Route de Pradons, Ruoms
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Ruoms et 34 % au-dessus de l'Ardèche.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Ruoms 2 774en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 644 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 871 €2 ventes
- 20242 069 €1 vente
- 20252 997 €4 ventes
- Estimation2 900 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Route de Pradons le 20/10/2025 : 67 m² pour 199 480 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 67 Route de Pradons | Maison67 Route de Pradons · 67 m² · 2 977 €/m² | 67 m² | 199 480 € | 2 977 € |
| 03/09/2025 | Route de Pradons | MaisonRoute de Pradons · 117 m² · 2 158 €/m² | 117 m² | 252 500 € | 2 158 € |
| 29/08/2025 | Route de Pradons | Maison, DépendanceRoute de Pradons · 108 m² · 3 016 €/m² | 108 m² | 325 770 € | 3 016 € |
| 27/05/2025 | Route de Pradons | Dépendance, MaisonRoute de Pradons · 76 m² · 3 845 €/m² | 76 m² | 292 250 € | 3 845 € |
| 25/06/2024 | 24 Route de Pradons | Dépendance, Appartement24 Route de Pradons · 114 m² | 114 m² | 185 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | Route de Pradons | Dépendance, MaisonRoute de Pradons · 116 m² · 2 069 €/m² | 116 m² | 240 000 € | 2 069 € |
| 06/09/2023 | 69 Route de Pradons | Maison69 Route de Pradons · 84 m² · 2 956 €/m² | 84 m² | 248 300 € | 2 956 € |
| 04/05/2023 | 42 Route de Pradons | Maison42 Route de Pradons · 95 m² · 2 785 €/m² | 95 m² | 264 535 € | 2 785 € |
| 03/02/2022 | 40 Route de Pradons | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé40 Route de Pradons · 132 m² | 132 m² | 140 000 € | — |
| 06/12/2021 | Route de Pradons | MaisonRoute de Pradons · 94 m² · 2 787 €/m² | 94 m² | 262 000 € | 2 787 € |
| 02/09/2021 | Route de Pradons | Maison, DépendanceRoute de Pradons · 110 m² · 2 500 €/m² | 110 m² | 275 000 € | 2 500 € |
| 21/06/2021 | Route de Pradons | Maison, DépendanceRoute de Pradons · 206 m² | 206 m² | 275 540 € | — |
| 25/01/2021 | 9 Route de Pradons | Local industriel, commercial ou assimilé9 Route de Pradons · 883 m² · 555 €/m² | 883 m² | 490 000 € | 555 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UcZone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,7 m · 11,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 256 kWh/an1 793 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | Permis de construire00720124G0015 | Route de Pradons | A 1292 | 5 logements, 391 m² | 1 804 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2022 | Permis de construire00720122G0016 | 44 Route de Pradons | B 1017 | 1 logement, 71 m² | 4 250 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis de construire00720121G0055 | Route de Pradons | B 1101, B 1103, B 535 | 1 logement, 85 m² | 3 128 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis de construire00720121G0056 | Route de Pradons | B 1101 | 1 logement, 109 m² | 1 520 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire00720120G0033 | Route de Pradons | A 845 | 1 logement, 93 m² | 2 058 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2019 | Permis de construire00720119G0034 | Route de Pradons | B 1127 | 1 logement, 94 m² | — | terminé | particulier |
| 24/10/2019 | Permis de construire00720119G0030 | 75 Route de Pradons | A 350, A 1059, A 1060 | 191 m² | 1 440 m² | autorisé | SCI HERINGA |
| 29/06/2018 | Permis de construire00720118G0010 | 65f Route de Pradons | A 1281 | 1 logement, 99 m² | 5 660 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2016 | Permis de construire00720115G0027 | 75 Route de Pradons | 0A 350, 0A 1280, 0A 289 | 110 m² | 3 740 m² | commencé | SCI HERINGA |
| 22/01/2013 | Permis de construire00720112D0021 | Rte de Pradons | B 1018, B 1030 | 1 logement, 150 m² | 730 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- RUOMS révison PPR inondatonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Route de Pradons 07120 Ruoms | 111,3 m² | — | B | A |
| maison, 34 Route de Pradons 07120 Ruoms | 79,2 m² | 1974 | D | B |
| maison, 24 Route de Pradons 07120 Ruoms | 131,1 m² | 1964 | E | E |
| maison, 27 Route de Pradons 07120 Ruoms | 92,1 m² | 1978 | C | A |
| maison, 49 Route de Pradons 07120 Ruoms | 130,2 m² | 1983 | B | A |
| maison, 42 Route de Pradons 07120 Ruoms | 89,2 m² | — | A | A |
| maison, 67 Route de Pradons 07120 Ruoms | 121,3 m² | 2002 | C | A |
| maison, Route de Pradons 07120 Ruoms | 69 m² | 1991 | D | B |
| maison, 67b Route de Pradons 07120 Ruoms | 67,5 m² | 2002 | C | A |
| maison, 7 Route de Pradons 07120 Ruoms | 213,3 m² | 1972 | F | F |
| maison, 22 Route de Pradons 07120 Ruoms | 84,5 m² | 1972 | E | C |
| maison, Route de Pradons 07120 Ruoms | 131,8 m² | 2012 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | I 2 T M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Sva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 A | Sva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 quinquies | Alto Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 A | Geobat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | SCI les Lauriers Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 79 | Laudri | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 5133 | SCI Lespedes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5137 | Heringa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5200 | Vignerons Sud Ardeche | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2412 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 114 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
- Eurex Aubenas (Eurex Aubenas)activités scientifiques et techniques
- Centre de Controle Automobile des Selieresactivités scientifiques et techniques
- Hesychia 07immobilier
- Sel Frank Alardactivités scientifiques et techniques
- Patrimoniumactivités scientifiques et techniques
- CGL Capinvest (Peoniafi) (CGL Capi)immobilier