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Route de Bevennes, Ruoms

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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 480 €/m²

L'estimation 1 480Ruoms 2 774en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 47 % en dessous de Ruoms et 32 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
810 €/m²
Fourchette haute
2 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 109 €2 ventes
  2. 20221 189 €4 ventes
  3. 2023800 €3 ventes
  4. 20241 245 €6 ventes
  5. 20251 143 €3 ventes
  6. Estimation1 480 €estimé

18 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 760 Route de Bevennes le 05/08/2025 : 87 m² pour 185 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/08/2025760 Route de BevennesMaison760 Route de Bevennes · 87 m² · 2 126 €/m²87 m²185 000 €2 126 €
25/04/2025Route de BevennesMaisonRoute de Bevennes · 28 m² · 1 143 €/m²28 m²32 000 €1 143 €
06/01/2025Route de BevennesMaisonRoute de Bevennes · 28 m² · 1 071 €/m²28 m²30 000 €1 071 €
12/12/2024Route de BevennesMaisonRoute de Bevennes · 20 m² · 1 000 €/m²20 m²20 000 €1 000 €
03/10/2024275 Route de BevennesMaison275 Route de Bevennes · 87 m² · 2 754 €/m²87 m²239 600 €2 754 €
Afficher les 16 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/09/2024Route de BevennesMaisonRoute de Bevennes · 24 m² · 1 042 €/m²24 m²25 000 €1 042 €
27/08/2024437 Route de BevennesMaison437 Route de Bevennes · 100 m² · 2 850 €/m²100 m²285 000 €2 850 €
10/07/2024Route de BevennesMaison, DépendanceRoute de Bevennes · 38 m² · 1 447 €/m²38 m²55 000 €1 447 €
23/01/2024Route de BevennesMaison, DépendanceRoute de Bevennes · 32 m² · 838 €/m²32 m²26 800 €838 €
15/11/2023890 Route de BevennesMaison890 Route de Bevennes · 25 m² · 800 €/m²25 m²20 000 €800 €
06/10/2023890 Route de BevennesMaison890 Route de Bevennes · 28 m² · 714 €/m²28 m²20 000 €714 €
04/10/202324 Route de BevennesMaison, Dépendance24 Route de Bevennes · 39 m² · 2 526 €/m²39 m²98 500 €2 526 €
29/09/2023890 Route de BevennesMaison890 Route de Bevennes · 54 m²54 m²20 000 €—
10/10/2022Route de BevennesMaisonRoute de Bevennes · 24 m² · 896 €/m²24 m²21 500 €896 €
28/06/2022Route de BevennesMaisonRoute de Bevennes · 27 m² · 1 481 €/m²27 m²40 000 €1 481 €
07/06/2022275 Route de BevennesVente275 Route de Bevennes · 897 m²897 m² de terrain194 000 €—
30/05/2022467 Route de BevennesMaison467 Route de Bevennes · 74 m² · 2 838 €/m²74 m²210 000 €2 838 €
11/03/2022Route de BevennesDépendance, MaisonRoute de Bevennes · 36 m² · 833 €/m²36 m²30 000 €833 €
20/12/2021730 Route de BevennesDépendance730 Route de Bevennes · 1 120 m²1 120 m² de terrain135 000 €—
21/05/2021Route de BevennesMaisonRoute de Bevennes · 24 m² · 1 744 €/m²24 m²41 850 €1 744 €
02/02/2021Route de BevennesDépendance, MaisonRoute de Bevennes · 38 m² · 474 €/m²38 m²18 000 €474 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UcZone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2020La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
117,2 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 288 kWh/an1 807 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/02/2023Permis de construire00720122G0035Route de BevennesC 83389 m²391 m²terminéSELENAY
14/02/2022Permis de construire00720121G0058385 Route de BevennesC 9661 logement, 62 m²334 m²commencéparticulier
05/06/2020Permis de construire00720120G0008325 Route de BevennesC 12051 logement, 100 m²527 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • RUOMS révison PPR inondatonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Route de Bevennes 07120 Ruoms85,1 m²—BA
maison, Route de Bevennes 07120 Ruoms85,1 m²—BA
maison, Route de Bevennes 07120 Ruoms100,8 m²2024AA
maison, 540 Route de Bevennes 07120 Ruoms109,4 m²—GC
maison, 275 Route de Bevennes 07120 Ruoms87,6 m²2014CA
maison, 437 Route de Bevennes 07120 Ruoms107 m²—CA
maison, 890 Route de Bevennes 07120 Ruoms47,2 m²2007CA
maison, 277 Route de Bevennes 07120 Ruoms87,6 m²2014CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
215MSC PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
215 bisMSC PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
277NayouleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
435Verbru RuomsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
437 bisVerbru RuomsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
632SCI DLCSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
890Les BevennesSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
890 GLes BevennesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
890 HLes BevennesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5215SelenaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5851Les BevennesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5862Les BevennesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6688Les BevennesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6689Les BevennesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants189 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 650 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,4 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,6 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—650 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant1300 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—830 m
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École élémentaire Jean Moulinpublic

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.