Rue du Maréchal Leclerc, Ruoms
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Ruoms et 20 % au-dessus de l'Ardèche.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Ruoms 2 774en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 842 €1 vente
- 20222 432 €2 ventes
- 20234 250 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 610 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Maréchal Leclerc le 26/09/2023 : 68 m² pour 289 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 11 Rue du Maréchal Leclerc | Maison, Dépendance11 Rue du Maréchal Leclerc · 68 m² · 4 250 €/m² | 68 m² | 289 000 € | 4 250 € |
| 06/03/2023 | 34 Rue du Maréchal Leclerc | Maison, Appartement34 Rue du Maréchal Leclerc · 147 m² | 147 m² | 340 000 € | — |
| 14/09/2022 | 22 Rue du Maréchal Leclerc | Maison22 Rue du Maréchal Leclerc · 72 m² · 3 264 €/m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 26/08/2022 | 23 Rue du Maréchal Leclerc | Maison23 Rue du Maréchal Leclerc · 150 m² · 1 600 €/m² | 150 m² | 240 000 € | 1 600 € |
| 04/02/2022 | 25 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement25 Rue du Maréchal Leclerc · 56 m² | 56 m² | 83 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | Rue du Maréchal Leclerc | VenteRue du Maréchal Leclerc · 667 m² | 667 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 06/05/2021 | 14 Rue du Maréchal Leclerc | Maison14 Rue du Maréchal Leclerc · 95 m² · 2 842 €/m² | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 27/04/2021 | 34 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement, Maison34 Rue du Maréchal Leclerc · 147 m² | 147 m² | 290 300 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UcZone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,8 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 297 kWh/an1 809 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Remparts (anciens)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | Permis de construire00720124G0002 | Chemin Marechal Leclerc | E 1291 | 1 logement, 92 m² | 667 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2023 | Permis de construire00720123G0008 | 22 Rue du Marechal Leclerc la | D 660, D 1657 | — | 140 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- RUOMS révison PPR inondatonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms | 69,8 m² | 1960 | B | A |
| maison, 30 Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms | 78,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 17bis Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms | 79,1 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms | 125 m² | — | C | B |
| maison, 19 Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms | 53,1 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms | 107 m² | 1958 | C | B |
| maison, 8 Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms | 69 m² | 2005 | D | B |
| maison, 20 Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms | 80 m² | — | G | C |
| appartement, 25 Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms | 28,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, 23 Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms | 123,2 m² | 1975 | D | C |
| maison, Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms | 91,1 m² | 1850 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cobaju | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Cobaju | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI les 3 A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %46,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 170 m |
| Restaurant | 12 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 120 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège privé Saint-Joseph
- École primaire privée Saint Joseph