Avenue de Vallon, Ruoms

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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcZone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaire DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voie Quartier59 habitants47,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Ruoms 2 774en 2025Ardèche 2 169en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Ruoms et 27 % au-dessus de l'Ardèche.

Fourchette basse: 1 510 €/m²
Fourchette haute: 3 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 523 €3 ventes
20221 572 €2 ventes
20232 000 €3 ventes
20243 687 €2 ventes
20253 571 €1 vente
Estimation2 750 €estimé

11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 99 Avenue de Vallon le 02/12/2025 : 35 m² pour 125 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/12/2025	99 Avenue de Vallon	Maison99 Avenue de Vallon · 35 m² · 3 571 €/m²	35 m²	125 000 €	3 571 €
21/05/2025	50 Avenue de Vallon	Appartement, Dépendance50 Avenue de Vallon · 97 m²	97 m²	183 000 €	—
10/06/2024	55 Avenue de Vallon	Maison55 Avenue de Vallon · 55 m² · 4 040 €/m²	55 m²	222 200 €	4 040 €
13/03/2024	72 Avenue de Vallon	Maison72 Avenue de Vallon · 57 m² · 3 333 €/m²	57 m²	190 000 €	3 333 €
26/10/2023	33 Avenue de Vallon	Maison33 Avenue de Vallon · 94 m² · 2 000 €/m²	94 m²	188 000 €	2 000 €

Afficher les 12 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/10/2023	4 Avenue de Vallon	Appartement, Dépendance4 Avenue de Vallon · 123 m²	123 m²	270 000 €	—
12/06/2023	136 Avenue de Vallon	Dépendance, Maison136 Avenue de Vallon · 111 m² · 3 766 €/m²	111 m²	418 000 €	3 766 €
06/06/2023	49 Avenue de Vallon	Dépendance, Maison49 Avenue de Vallon · 120 m² · 1 917 €/m²	120 m²	230 000 €	1 917 €
02/11/2022	70 Avenue de Vallon	Maison70 Avenue de Vallon · 70 m² · 2 143 €/m²	70 m²	150 000 €	2 143 €
06/09/2022	59 Avenue de Vallon	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé59 Avenue de Vallon · 1 333 m²	1 333 m²	165 200 €	—
19/04/2022	37 Avenue de Vallon	Dépendance37 Avenue de Vallon · 784 m²	784 m² de terrain	75 000 €	—
29/03/2022	Avenue de Vallon	MaisonAvenue de Vallon · 29 m² · 1 000 €/m²	29 m²	29 000 €	1 000 €
08/10/2021	10 Avenue de Vallon	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement10 Avenue de Vallon · 1 414 m²	1 414 m²	690 000 €	—
05/10/2021	Avenue de Vallon	Maison, DépendanceAvenue de Vallon · 111 m² · 2 523 €/m²	111 m²	280 000 €	2 523 €
08/06/2021	93 Avenue de Vallon	Appartement, Maison93 Avenue de Vallon · 195 m²	195 m²	175 000 €	—
18/02/2021	34 Avenue de Vallon	Maison34 Avenue de Vallon · 80 m² · 1 625 €/m²	80 m²	130 000 €	1 625 €
19/01/2021	53 Avenue de Vallon	Maison53 Avenue de Vallon · 75 m² · 2 860 €/m²	75 m²	214 500 €	2 860 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UcZone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2018La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 124,5 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 336 kWh/an1 825 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/04/2026	Permis d'aménager00720126G0002	Avenue de Vallon	D 667, D 668	—	5 150 m²	autorisé	particulier
05/09/2025	Permis de construire00720125G0016	13 Avenue de Vallon	E 668	1 logement, 117 m²	834 m²	commencé	particulier
06/06/2025	Permis de construire00720125G0011	4 Avenue de Vallon	E 351	1 logement, 63 m²	727 m²	autorisé	particulier
04/04/2025	Permis de construire00720124G0025	114bi Avenue de Vallon	C 732, C 733, C 961	3 logements, 507 m²	2 467 m²	autorisé	particulier
24/02/2025	Déclaration préalable00720125G0012	79 Avenue de Vallon	C 639	1 logement	595 m²	autorisé	particulier
06/09/2024	Permis de construire00720124G0010	66 Avenue de Vallon	C 1148, C 1149, C 1150	428 m²	55 674 m²	autorisé	particulier
24/10/2023	Déclaration préalable00720123G0075	Route de Vallon	C 1102, C 1009, C 1045	16 m²	22 113 m²	autorisé	SOGIAR
14/09/2023	Permis de démolir00720123G0001	10 Avenue de Vallon	E 914	—	4 221 m²	autorisé	LES BOCAUX
09/12/2022	Permis de construire00720122G0028	114bi Avenue de Vallon	C 732, C 733, C 961	3 logements, 507 m²	2 467 m²	annulé	particulier
20/10/2022	Permis de construire00720122G0018	Route de Vallon	C 1092, C 1088, C 1087	24 m²	5 045 m²	autorisé	SOGIAR
13/06/2022	Permis de construire00720122G0014	37 Avenue de Vallon	D 1727	1 logement, 110 m²	616 m²	commencé	SCI CGFPM
08/06/2022	Permis de construire00720122G0013	12 Avenue de Vallon	E 701, E 702, E 1156	164 m²	16 295 m²	autorisé	OGEC SAINTE FAMILLE
07/06/2018	Permis de construire00720118G0004	37 Avenue de Vallon	D 1727	1 logement, 102 m²	616 m²	annulé	particulier
17/05/2018	Déclaration préalable00720118G0017	12 Av de Vallon	E 1155	20 m²	8 660 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 4D · 3E · 1F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 77 Avenue de Vallon 07120 Ruoms	80,8 m²	1961	E	B
maison, 99 Avenue de Vallon 07120 Ruoms	34,2 m²	—	G	C
maison, 4 Avenue de Vallon 07120 Ruoms	77,1 m²	—	D	B
maison, 4 Avenue de Vallon 07120 Ruoms	109,3 m²	—	D	B
maison, 94 Avenue de Vallon 07120 Ruoms	78,5 m²	1961	C	A
maison, 56 Avenue de Vallon 07120 Ruoms	184 m²	1810	D	B
maison, Avenue de Vallon 07120 Ruoms	146,9 m²	1970	C	B
appartement, 32 Avenue de Vallon 07120 Ruoms	74,5 m²	1900	C	A
maison, 110 Avenue de Vallon 07120 Ruoms	77 m²	—	B	A
maison, 50 Avenue de Vallon 07120 Ruoms	118 m²	1900	F	F
appartement, 102 Avenue de Vallon 07120 Ruoms	64,6 m²	1975	B	A
appartement, 102 Avenue de Vallon 07120 Ruoms	45,4 m²	1975	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 31

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Les Bocaux	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
12 bis	Saint Joseph - Vallon des Pins	Association	propriétaire	1 local
12	Saint Joseph - Vallon des Pins	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Société Civile Immobilière Ac-Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	SCI du Luxembourg	Société civile immobilière	nu-propriétaire	3 locaux
29	Chataignes	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	SCI CGFPM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Chateau de Chaussy	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 18 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
52	Association Diocesaine de Viviers	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	Phoenix 2019	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
64	Chateau de Chaussy	Société à responsabilité limitée	propriétaire	20 locaux et 5 parcelles non bâties
64 bis	Chateau de Chaussy	Société à responsabilité limitée	propriétaire	6 locaux
64 quater	Chateau de Chaussy	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
64 ter	Chateau de Chaussy	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
65	FI2C	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
67	Vallier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69	Vallier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	SCI les Jonas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	Vallier	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
72	Beal Immo 06	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
84	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
100	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
102	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
107	Union des Vignerons des Coteaux de l'Ardeche	Société anonyme	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
109	Union des Vignerons des Coteaux de l'Ardeche	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
117	Union des Vignerons des Coteaux de l'Ardeche	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
121	Union des Vignerons des Coteaux de l'Ardeche	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
136	Villaruonda	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
136 bis	Villaruonda	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6070	Villaruonda	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5934 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 901 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social44,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons58,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,8 %28,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	360 m
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	—	790 m
Boucherie	—	940 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	750 m
Restaurant	3	360 m
Librairie ou presse	—	860 m
Banque	—	830 m
Bureau ou relais de poste	—	960 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	950 m
Dentiste	—	980 m
Kinésithérapeute	—	770 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,9 km
École maternelle ou élémentaire	1	490 m
Collège	1	490 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	1	200 m
Stade ou terrain de sport	—	970 m
Cinéma	—	910 m
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	880 m
Police ou gendarmerie	—	700 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Collège privé Saint-Joseph
École primaire privée Saint Joseph

Entreprises domiciliées à 200 m33

Tengo 4énergie
France Boissons Sud-Estcommerce
SARL Ambulances Ardechoises (Sarl Ambulance Ardechoise)transport
L'Union des Vignerons Ardechois (Union des Vignerons des Coteaux de l'Ardeche, Uvica, Vignerons Ardechois, Vignerons des Coteaux de L)commerce
Les Terrasses de Sauveplantadeagriculture
SARL Ruoms Maconnerieconstruction

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.