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Allee du Bechet, Saint-Cyr

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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaireDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier15 habitants7 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
40 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Saint-Cyr 2 588en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Cyr et 25 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 500 €/m²
Fourchette haute
3 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 392 €4 ventes
  2. 20232 463 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20253 024 €1 vente
  5. Estimation2 720 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Allee du Bechet le 06/05/2025 : 118 m² pour 356 850 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/05/202516 Allee du BechetMaison16 Allee du Bechet · 118 m² · 3 024 €/m²118 m²356 850 €3 024 €
05/12/20239 Allee du BechetMaison9 Allee du Bechet · 125 m² · 2 463 €/m²125 m²307 910 €2 463 €
24/11/20229 Allee du BechetMaison9 Allee du Bechet · 125 m² · 2 384 €/m²125 m²298 000 €2 384 €
30/09/202215 Allee du BechetMaison, Dépendance15 Allee du Bechet · 111 m² · 2 214 €/m²111 m²245 750 €2 214 €
18/07/202211 Allee du BechetDépendance, Maison11 Allee du Bechet · 110 m² · 2 400 €/m²110 m²264 000 €2 400 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/06/202216 Allee du BechetMaison16 Allee du Bechet · 96 m² · 3 429 €/m²96 m²329 200 €3 429 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 202 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
406,2 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 969 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/01/2016Permis de construire00722715A002111 Allee du BechetB 21711 logement, 94 m²786 m²commencéparticulier
24/12/2015Permis de construire00722715A001916 Allee du BechetB 21591 logement, 99 m²750 m²terminéparticulier
08/01/2015Permis de construire00722714A00209 All du BechetB 21701 logement, 125 m²864 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Allee du Bechet 07430 Saint-Cyr95,4 m²—BA
maison, 16 Allee du Bechet 07430 Saint-Cyr116,5 m²2016AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants157 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie1300 m
Boucherie1240 m
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant1480 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—650 m
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute—720 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire1310 m
Collège—2,6 km
Lycée—4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—4,5 km
Bibliothèque—650 m
Conservatoire—4,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—600 m
Police ou gendarmerie—4,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École primaire privée

Entreprises domiciliées à 200 m21

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.