Rue des Vignes, Saint-Cyr

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC1Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible Diagnostics3 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier35 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

87 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 02Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

Fourchette basse: 1 480 €/m²
Fourchette haute: 3 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/12/2024	30 Rue des Vignes	Dépendance, Maison30 Rue des Vignes · 100 m² · 3 128 €/m²	100 m²	312 800 €	3 128 €
10/01/2022	20 Rue des Vignes	Maison20 Rue des Vignes · 179 m² · 1 617 €/m²	179 m²	289 500 €	1 617 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UC1Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 202 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 403,2 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 970 kWh/an1 671 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/02/2022	Permis de construire00722721A0044	14 Rue des Vignes	B 118	82 m²	2 280 m²	terminé	particulier
20/04/2021	Permis de construire00722721A0002	Rue des Vignes	B 118	1 logement, 22 m²	2 280 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 30 Rue des Vignes 07430 Saint-Cyr	112 m²	1976	D	B
maison, 3 Rue des Vignes 07430 Saint-Cyr	109,7 m²	2001	C	A
maison, 30 Rue des Vignes 07430 Saint-Cyr	112 m²	1976	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3513 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 797 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,6 %25,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	1	230 m
Boucherie	1	300 m
Poissonnerie	—	4,6 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	1	390 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	480 m
Pharmacie	—	1,9 km
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	4,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	5,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	290 m
Collège	—	2,8 km
Lycée	—	4,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,0 km
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	4,6 km
Bibliothèque	1	490 m
Conservatoire	—	4,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	—	4,7 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire privée270 m

Entreprises domiciliées à 200 m21

Groupement Forestier de Metroscimmobilier
Basf Resins BVcommerce
Ardechoise Saint-Cyrarts et spectacles
SCI le Grand Preimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.