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Aucadastre

Chemin de Chadarent, Saint-Étienne-de-Fontbellon

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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZones urbaines de la commune, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, qui correspondent à des secteurs périphériques au cœur urbanisé de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants5 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
142 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 620 €/m²

L'estimation 2 620Saint-Étienne-de-Fontbellon 2 588en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Étienne-de-Fontbellon et 21 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 440 €/m²
Fourchette haute
3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 290 €1 vente
  2. 20224 093 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 714 €1 vente
  6. Estimation2 620 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Chemin de Chadarent le 27/06/2025 : 70 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/202510 Chemin de ChadarentMaison10 Chemin de Chadarent · 70 m² · 1 714 €/m²70 m²120 000 €1 714 €
28/06/2022100 Chemin de ChadarentDépendance, Maison100 Chemin de Chadarent · 151 m² · 4 093 €/m²151 m²618 000 €4 093 €
04/02/2021140 Chemin de ChadarentMaison140 Chemin de Chadarent · 62 m² · 2 290 €/m²62 m²142 000 €2 290 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/02/202410 Chemin de ChadarentVente10 Chemin de Chadarent · 57 m²57 m² de terrain104 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/04/2026

UdZones urbaines de la commune, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, qui correspondent à des secteurs périphériques au cœur urbanisé de la commune

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023La commune en a 395 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
263,8 m · 11,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 311 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de préemption urbain
  • Bassin versant du Bourdary : dans ce périmètre des règles spécifiques relatives à la gestion des eaux pluviales ont été établies
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/11/2023Permis de construire00723123D0049130 Chemin de Chadarent0C 13681 logement, 81 m²1 315 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • St Etienne de Fontbellon rév PPRnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Chemin de Chadarent 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon69,9 m²—CA
maison, 100 Chemin de Chadarent 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon343,3 m²—DC
maison, 100 Chemin de Chadarent 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon384 m²1961FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
40SCI DuchadarentSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
100MagnoliasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants95 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—510 m
Supérette ou épicerie—550 m
Boulangerie—540 m
Boucherie—970 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—850 m
Restaurant380 m
Librairie ou presse—960 m
Banque—800 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4490 m
Pharmacie1490 m
Dentiste—800 m
Kinésithérapeute2240 m
Laboratoire d'analyses—910 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—960 m
Hôpital ou clinique—960 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—540 m
École maternelle ou élémentaire—630 m
Collège—1,0 km
Lycée—680 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1460 m
Gymnase—660 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—930 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—880 m
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m88

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.