Route de Ferrières, Saint-Étienne-de-Fontbellon
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZones urbaines de la commune, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, qui correspondent à des secteurs périphériques au cœur urbanisé de la communeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Saint-Étienne-de-Fontbellon et 7 % au-dessus de l'Ardèche.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Saint-Étienne-de-Fontbellon 2 588en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 181 €2 ventes
- 20231 487 €2 ventes
- 20241 512 €1 vente
- 20251 983 €3 ventes
- Estimation2 310 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 835 Route de Ferrières le 31/07/2025 : 60 m² pour 119 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 835 Route de Ferrières | Maison835 Route de Ferrières · 60 m² · 1 983 €/m² | 60 m² | 119 000 € | 1 983 € |
| 27/06/2025 | 940 Route de Ferrières | Maison940 Route de Ferrières · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 14/03/2025 | 105 Route de Ferrières | Dépendance, Maison105 Route de Ferrières · 152 m² · 2 204 €/m² | 152 m² | 335 000 € | 2 204 € |
| 18/04/2024 | 920 Route de Ferrières | Maison920 Route de Ferrières · 162 m² · 1 512 €/m² | 162 m² | 245 000 € | 1 512 € |
| 04/10/2023 | 940 Route de Ferrières | Maison940 Route de Ferrières · 70 m² · 1 986 €/m² | 70 m² | 139 000 € | 1 986 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 765 Route de Ferrières | Maison765 Route de Ferrières · 83 m² · 988 €/m² | 83 m² | 82 000 € | 988 € |
| 06/09/2022 | 675 Route de Ferrières | Maison675 Route de Ferrières · 84 m² · 3 305 €/m² | 84 m² | 277 650 € | 3 305 € |
| 13/01/2022 | 680 Route de Ferrières | Maison680 Route de Ferrières · 90 m² · 3 056 €/m² | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/04/2026
UdZones urbaines de la commune, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, qui correspondent à des secteurs périphériques au cœur urbanisé de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 395 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 261,1 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 311 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Bassin versant du Bourdary : dans ce périmètre des règles spécifiques relatives à la gestion des eaux pluviales ont été établies
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Déclaration préalable0072312500018 | Route de Ferrieres | 0C 3116, 0C 2885 | 1 logement | 521 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2024 | Permis de construire00723124D0013 | Route de Ferrieres | 0C 2099, 0C 2582 | 1 logement, 108 m² | 2 314 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2023 | Déclaration préalable00723123D0003 | 0680 Route de Ferrieres | 0C 2237 | — | 658 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2017 | Permis de construire00723116D0058 | Route de Ferrieres | C 350 | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- St Etienne de Fontbellon rév PPRnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 845 Route de Ferrières 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | 28,2 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Ferrières 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | 60,4 m² | — | D | B |
| maison, 105 Route de Ferrières 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | 171 m² | 1992 | C | A |
| maison, 835 Route de Ferrières 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | 66,8 m² | — | G | C |
| appartement, 865 Route de Ferrières 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | 35 m² | — | D | B |
| immeuble, Route de Ferrières 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | — | 1949 | E | C |
| maison, Route de Ferrières 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | 28,7 m² | — | G | C |
| maison, 920 Route de Ferrières 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | 137 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 885 Route de Ferrières 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | 35 m² | — | E | C |
| appartement, 885 Route de Ferrières 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | 35 m² | — | E | C |
| maison, 745 Route de Ferrières 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | 88 m² | — | D | D |
| appartement, 845 Route de Ferrières 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | 30 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 560 | A G Ferrieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 635 | Commune de Saint Etienne de Fontbellon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3616 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale