Rue du Vigneau, Saint-Jean-de-Muzols
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCaSecteur à dominante résidentielle avec prévention du risque inondationRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier82 habitants65,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | 25 Rue du Vigneau | Maison25 Rue du Vigneau · 89 m² · 2 378 €/m² | 89 m² | 211 600 € | 2 378 € |
| 22/08/2023 | 31 Rue du Vigneau | Maison31 Rue du Vigneau · 87 m² · 1 839 €/m² | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2020
UCaSecteur à dominante résidentielle avec prévention du risque inondation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,7 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 094 kWh/an1 724 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone inondable-Aléa fort du Doux
Informations1
- Voie bruyante
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 2 Chemin de la Digue, à 364 mSes repères marquent le niveau atteint par le Doux le 23 septembre 1890 et le 8 octobre 1907.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PSS Rhône (amont département)naturel
- ST JEAN DE MUZOLSnaturel
- PPRN-I - Saint-Jean-de-Muzols - Douxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue du Vigneau 07300 Saint-Jean-de-Muzols | 115,9 m² | 1982 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SC Photinia | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 368 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons73,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Perriol-Jeudycommerce
- Bruno Chalayeconstruction
- SC Photiniaimmobilier
- Duchamps Électricitéconstruction
- Section des Accidentes du Travail et des Handicapes de Tournon Tain et Environs (Fnath)santé et action sociale
- Ass Scrap A' Muzarts et spectacles