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Route du Grand Pont, Saint-Jean-de-Muzols

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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à dominante résidentielleDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants3 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

L'estimation 2 210Saint-Jean-de-Muzols 2 500en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Saint-Jean-de-Muzols et 2 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 220 €/m²
Fourchette haute
3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 472 €2 ventes
  2. 20222 632 €1 vente
  3. 20231 093 €3 ventes
  4. 20242 473 €1 vente
  5. Estimation2 210 €estimé

7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Route du Grand Pont le 29/03/2024 : 89 m² pour 220 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/03/202418 Route du Grand PontMaison18 Route du Grand Pont · 89 m² · 2 473 €/m²89 m²220 100 €2 473 €
02/10/202340 Route du Grand PontMaison40 Route du Grand Pont · 56 m² · 1 500 €/m²56 m²84 000 €1 500 €
08/09/202376 Route du Grand PontDépendance, Maison76 Route du Grand Pont · 90 m² · 1 093 €/m²90 m²98 389,2 €1 093 €
13/03/2023Route du Grand PontMaisonRoute du Grand Pont · 102 m² · 735 €/m²102 m²75 000 €735 €
30/05/202234 Route du Grand PontDépendance, Maison34 Route du Grand Pont · 76 m² · 2 632 €/m²76 m²200 000 €2 632 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/04/202264 Route du Grand PontLocal industriel, commercial ou assimilé64 Route du Grand Pont · 313 m² · 735 €/m²313 m²230 000 €735 €
14/09/202138 Route du Grand PontVente38 Route du Grand Pont · 149 m²149 m² de terrain149 €—
10/09/202118 Route du Grand PontMaison, Dépendance18 Route du Grand Pont · 131 m²131 m²165 000 €—
01/09/2021Route du Grand PontMaisonRoute du Grand Pont · 70 m² · 1 986 €/m²70 m²139 000 €1 986 €
23/03/202132 Route du Grand PontMaison32 Route du Grand Pont · 120 m² · 958 €/m²120 m²115 000 €958 €
22/01/202182 Route du Grand PontDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison82 Route du Grand Pont · 170 m²170 m²441 400 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2020

UCZone à dominante résidentielle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
130,7 m · 14,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 015 kWh/an1 691 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/04/2018Permis de construire00724517T00165053 Route du Grand Pont0D 864, 0D 247, 0D 860—9 581 m²commencéCA ARCHE AGGLO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/10/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 100 Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols86,4 m²—DB
maison, 100 Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols120,6 m²1860DB
maison, 14 Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols125 m²1968FF
maison, 46 Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols83 m²—FF
maison, 14 Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols115,8 m²1968FF
maison, 46 Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols83 m²—GG
maison, 102 Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols69,3 m²1975AA
maison, 72 Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols184 m²1960EE
maison, 23 Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols48 m²1948FC
maison, 84 Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols161,9 m²1982DB
maison, 18 Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols89 m²1987DD
maison, 40bis Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols36,5 m²—GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
19La GareSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
38Commune de Saint Jean de MuzolsCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
50SCI Villa Souhaut-Sainte -EpineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
64SCI du Grand PontSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
64Commune de Saint Jean de MuzolsCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
72PerletteSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
74SCI JLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88La PoissonnerieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5044La PoissonnerieSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5053Communaute de Communes du TournonaisCommunauté de communespropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
5055Le CasteletSociété à responsabilité limitéenu-propriétaire1 parcelle non bâtie
5058Saint EpineGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5424EnedisSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
5445La GareSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
5445Département de L ArdecheDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
5755AuxifipSociété anonymepropriétaire1 local
5755Communaute de Communes du TournonaisCommunauté de communespropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 2,7 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—2,4 km
Boulangerie—610 m
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant—940 m
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—3,0 km
Kinésithérapeute—2,6 km
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,7 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—1,8 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—810 m
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m17

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.