Avenue Victor Tassini, Saint-Péray
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Prix dans la rue2 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle 1DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants59,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 182 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Saint-Péray et 81 % au-dessus de l'Ardèche.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Saint-Péray 2 505en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 539 €2 ventes
- 20222 407 €2 ventes
- 20233 537 €4 ventes
- 20242 551 €2 ventes
- 20253 435 €3 ventes
- Estimation2 810 €estimé
13 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Avenue Victor Tassini le 22/12/2025 : 79 m² pour 271 400 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Péray et 39 % au-dessus de l'Ardèche.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Saint-Péray 3 203en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 234 €2 ventes
- 20223 399 €4 ventes
- 20233 742 €2 ventes
- 20242 593 €1 vente
- 20252 640 €3 ventes
- Estimation3 020 €estimé
12 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Avenue Victor Tassini le 19/09/2025 : 144 m² pour 342 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Appartement16 Avenue Victor Tassini · 79 m² · 3 435 €/m² | 79 m² | 271 400 € | 3 435 € |
| 10/12/2025 | 16 Avenue Victor Tassini | Appartement, Dépendance16 Avenue Victor Tassini · 53 m² · 472 €/m² | 53 m² | 25 000 € | 472 € |
| 19/09/2025 | 22 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Maison22 Avenue Victor Tassini · 144 m² · 2 375 €/m² | 144 m² | 342 000 € | 2 375 € |
| 25/08/2025 | 50 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Maison50 Avenue Victor Tassini · 150 m² · 2 640 €/m² | 150 m² | 396 000 € | 2 640 € |
| 19/08/2025 | 14 Avenue Victor Tassini | Maison, Dépendance14 Avenue Victor Tassini · 122 m² · 3 276 €/m² | 122 m² | 399 650 € | 3 276 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 16 Avenue Victor Tassini | Appartement, Dépendance16 Avenue Victor Tassini · 53 m² · 3 491 €/m² | 53 m² | 185 000 € | 3 491 € |
| 18/09/2024 | 16 Avenue Victor Tassini | Maison16 Avenue Victor Tassini · 108 m² · 2 593 €/m² | 108 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 30/08/2024 | 38 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Appartement38 Avenue Victor Tassini · 123 m² · 2 063 €/m² | 123 m² | 253 700 € | 2 063 € |
| 02/04/2024 | 16 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Appartement16 Avenue Victor Tassini · 51 m² · 3 039 €/m² | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
| 29/09/2023 | 27 Avenue Victor Tassini | Maison27 Avenue Victor Tassini · 92 m² · 3 848 €/m² | 92 m² | 354 000 € | 3 848 € |
| 11/07/2023 | 16 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Appartement16 Avenue Victor Tassini · 51 m² · 3 294 €/m² | 51 m² | 168 000 € | 3 294 € |
| 30/06/2023 | 16 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Appartement16 Avenue Victor Tassini · 77 m² · 3 779 €/m² | 77 m² | 290 945 € | 3 779 € |
| 27/06/2023 | 16 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Appartement16 Avenue Victor Tassini · 79 m² · 3 823 €/m² | 79 m² | 302 000 € | 3 823 € |
| 09/06/2023 | 69 Avenue Victor Tassini | Maison69 Avenue Victor Tassini · 77 m² · 3 636 €/m² | 77 m² | 280 000 € | 3 636 € |
| 27/04/2023 | 31 Avenue Victor Tassini | Vente31 Avenue Victor Tassini | — | 349 000 € | — |
| 03/02/2023 | 16 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Appartement16 Avenue Victor Tassini · 78 m² · 2 872 €/m² | 78 m² | 224 000 € | 2 872 € |
| 31/10/2022 | 58 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Maison58 Avenue Victor Tassini · 135 m² · 3 379 €/m² | 135 m² | 456 200 € | 3 379 € |
| 31/10/2022 | 66 Avenue Victor Tassini | Maison66 Avenue Victor Tassini · 119 m² · 3 546 €/m² | 119 m² | 422 000 € | 3 546 € |
| 03/06/2022 | 24 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Maison24 Avenue Victor Tassini · 96 m² · 3 419 €/m² | 96 m² | 328 204 € | 3 419 € |
| 09/05/2022 | 14 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Appartement14 Avenue Victor Tassini · 61 m² · 2 413 €/m² | 61 m² | 147 200 € | 2 413 € |
| 25/04/2022 | 60 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Maison60 Avenue Victor Tassini · 195 m² · 2 602 €/m² | 195 m² | 507 330 € | 2 602 € |
| 11/04/2022 | 14 Avenue Victor Tassini | Appartement, Dépendance14 Avenue Victor Tassini · 90 m² · 2 400 €/m² | 90 m² | 216 000 € | 2 400 € |
| 20/12/2021 | 14 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Appartement14 Avenue Victor Tassini · 90 m² · 2 667 €/m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 29/11/2021 | 55 Avenue Victor Tassini | Maison, Dépendance55 Avenue Victor Tassini · 150 m² · 2 593 €/m² | 150 m² | 388 950 € | 2 593 € |
| 22/11/2021 | 4 Avenue Victor Tassini | Maison4 Avenue Victor Tassini · 160 m² · 1 875 €/m² | 160 m² | 300 000 € | 1 875 € |
| 26/03/2021 | 14 Avenue Victor Tassini | Dépendance, Appartement14 Avenue Victor Tassini · 90 m² · 2 411 €/m² | 90 m² | 217 000 € | 2 411 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
UR1Zone urbaine résidentielle 1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 465 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,5 m · 20,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètres des zones de préemptions
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | Permis de construire00728126A0004 | 50 Avenue Victor Tassini | AB 314, AB 413 | 1 logement, 89,9 m² | 2 287 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2024 | Permis de construire00728124A0007 | 69 Avenue Victor Tassini | AB 1438 | 1 logement, 179 m² | — | commencé | particulier |
| 07/07/2023 | Permis de construire00728123A0010 | 1 Avenue Victor Tassini | AC 1184, AC 948 | 1 logement, 155 m² | 1 565 m² | terminé | GILLES |
| 29/04/2022 | Permis de construire00728121A0064 | 18 B Avenue Victor Tassini | AC 962 | 8 logements, 558 m² | 607 m² | autorisé | BATI TERRE |
| 31/01/2017 | Permis de construire00728116A0045 | 79 Avenue Victor Tassini | AB 62 | 1 logement, 81 m² | 581 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2013 | Permis de construire00728113A0028 | 16 Av Victor Tassini | AC 1069, AC 1068, AC 1067 | 28 logements, 2 484 m² | 4 832 m² | terminé | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUR SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Avenue Victor Tassini 07130 Saint-Péray | 123,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Victor Tassini 07130 Saint-Péray | 105,7 m² | — | B | B |
| appartement, 16 Avenue Victor Tassini 07130 Saint-Péray | 86,7 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue Victor Tassini 07130 Saint-Péray | 86,7 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue Victor Tassini 07130 Saint-Péray | 114,8 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue Victor Tassini 07130 Saint-Péray | 92 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 8 Avenue Victor Tassini 07130 Saint-Péray | 76,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Victor Tassini 07130 Saint-Péray | 64,1 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue Victor Tassini 07130 Saint-Péray | 51,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 14 Avenue Victor Tassini 07130 Saint-Péray | 114,8 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Avenue Victor Tassini 07130 Saint-Péray | 74,5 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue Victor Tassini 07130 Saint-Péray | 61,3 m² | 2000 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Rja | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | SCI Rja | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Gilles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Mysil Coulon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI Tassini | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Syndicat des Coproprietaires Denomme le Clos Tassini | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Malosse Groupe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 16 bis | Institut des Soeurs de ST Joseph | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | Commune de Saint Peray | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Institut des Soeurs de ST Joseph | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 ter | Coyotte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Asco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Tassini | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | H et R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16486 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 452 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons27,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11 %43,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 5 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 8 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège de Crussolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Ste Famille