Rue de Crussol, Saint-Péray
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Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Zone urbaine Centre-villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier209 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 182 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Saint-Péray et 28 % au-dessus de l'Ardèche.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Saint-Péray 3 203en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 935 €2 ventes
- 20223 771 €3 ventes
- 20232 375 €1 vente
- 20242 071 €3 ventes
- 20252 420 €2 ventes
- Estimation2 770 €estimé
11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de Crussol le 11/09/2025 : 70 m² pour 198 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 21 Rue de Crussol | Maison21 Rue de Crussol · 70 m² · 2 839 €/m² | 70 m² | 198 750 € | 2 839 € |
| 03/04/2025 | 42 Rue de Crussol | Maison42 Rue de Crussol · 110 m² · 2 000 €/m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 29/08/2024 | 41 Rue de Crussol | Maison41 Rue de Crussol · 107 m² · 2 187 €/m² | 107 m² | 234 000 € | 2 187 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue de Crussol | Maison, Dépendance7 Rue de Crussol · 55 m² · 1 818 €/m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 23/07/2024 | 21 Rue de Crussol | Maison21 Rue de Crussol · 70 m² · 2 071 €/m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 22 Rue de Crussol | Maison, Dépendance22 Rue de Crussol · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 07/12/2023 | 45 Rue de Crussol | Appartement45 Rue de Crussol · 125 m² | 125 m² | 242 000 € | — |
| 11/09/2023 | 40 Rue de Crussol | Appartement40 Rue de Crussol · 130 m² | 130 m² | 165 000 € | — |
| 13/03/2023 | 39 Rue de Crussol | Dépendance, Appartement39 Rue de Crussol · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | — |
| 15/06/2022 | 14 Rue de Crussol | Maison14 Rue de Crussol · 72 m² · 4 146 €/m² | 72 m² | 298 500 € | 4 146 € |
| 23/05/2022 | 2 Rue de Crussol | Maison2 Rue de Crussol · 63 m² · 3 771 €/m² | 63 m² | 237 590 € | 3 771 € |
| 28/04/2022 | 20 Rue de Crussol | Appartement20 Rue de Crussol · 37 m² · 2 208 €/m² | 37 m² | 81 700 € | 2 208 € |
| 24/02/2022 | 6 Rue de Crussol | Maison6 Rue de Crussol · 192 m² · 1 745 €/m² | 192 m² | 335 000 € | 1 745 € |
| 28/10/2021 | 23 Rue de Crussol | Maison23 Rue de Crussol · 54 m² · 2 574 €/m² | 54 m² | 139 000 € | 2 574 € |
| 16/02/2021 | 43 Rue de Crussol | Maison, Dépendance43 Rue de Crussol · 110 m² · 1 295 €/m² | 110 m² | 142 500 € | 1 295 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
UC1Zone urbaine Centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 173 kWh/an1 758 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur exposé au bruit : RD 279 (categorie 3 : 100m)
- Périmètres des zones de préemptions
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ST PERAYnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de Crussol 07130 Saint-Péray | 38,4 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue de Crussol 07130 Saint-Péray | 31,4 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue de Crussol 07130 Saint-Péray | 33,4 m² | — | B | A |
| maison, 23 Rue de Crussol 07130 Saint-Péray | 62,3 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue de Crussol 07130 Saint-Péray | 65,4 m² | — | A | A |
| maison, 42 Rue de Crussol 07130 Saint-Péray | 158 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Crussol 07130 Saint-Péray | 65,4 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de Crussol 07130 Saint-Péray | 75 m² | — | E | B |
| maison, 22 Rue de Crussol 07130 Saint-Péray | 100 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue de Crussol 07130 Saint-Péray | 130 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue de Crussol 07130 Saint-Péray | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 45 Rue de Crussol 07130 Saint-Péray | 36,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Thema Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Seven Reasons Home | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20995 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,8 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 9 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 2 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Ste Famille100 m
- École maternelle du Quaipublic120 m
- École élémentaire Quaipublic130 m
Entreprises domiciliées à 200 m684
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Sud Rhone Alpesfinance et assurance
- Caisse Épargne Prevo Loire Drome Ardechefinance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Dauphine Vivarais (CR CMDV)finance et assurance
- Direction Regionale des Douanes Lyon (DRD)administration publique
- JCM (Cimm Immobilier - Immoliaison)immobilier