Rue Vincent d'Indy, Saint-Péray
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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle 1Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Péray et 46 % au-dessus de l'Ardèche.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Saint-Péray 3 203en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 776 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 971 €2 ventes
- 20241 417 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 160 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Vincent d'Indy le 08/11/2024 : 180 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 1 Rue Vincent d'Indy | Appartement1 Rue Vincent d'Indy · 74 m² · 2 964 €/m² | 74 m² | 219 370 € | 2 964 € |
| 08/11/2024 | 18 Rue Vincent d'Indy | Maison18 Rue Vincent d'Indy · 180 m² · 1 417 €/m² | 180 m² | 255 000 € | 1 417 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue Vincent d'Indy | Dépendance, Appartement1 Rue Vincent d'Indy · 75 m² · 3 047 €/m² | 75 m² | 228 500 € | 3 047 € |
| 13/12/2023 | Rue Vincent d'Indy | MaisonRue Vincent d'Indy · 85 m² · 3 071 €/m² | 85 m² | 261 000 € | 3 071 € |
| 23/08/2023 | 12 Rue Vincent d'Indy | Dépendance, Maison12 Rue Vincent d'Indy · 115 m² · 2 870 €/m² | 115 m² | 330 000 € | 2 870 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | 9 Rue Vincent d'Indy | Maison, Dépendance9 Rue Vincent d'Indy · 96 m² · 3 776 €/m² | 96 m² | 362 500 € | 3 776 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
UR1Zone urbaine résidentielle 1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 465 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,2 m · 14 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 104 kWh/an1 731 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètres des zones de préemptions
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | Permis de construire00728121A0025 | 1 Rue Vincent D Indy | AM 947 | 1 logement, 96 m² | 602 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ST PERAYnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Vincent d'Indy 07130 Saint-Péray | 168 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Vincent d'Indy 07130 Saint-Péray | 205 m² | 1968 | E | C |
| maison, 18 Rue Vincent d'Indy 07130 Saint-Péray | 210 m² | 1968 | E | C |
| maison, 1 Rue Vincent d'Indy 07130 Saint-Péray | 67 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Vincent d'Indy 07130 Saint-Péray | 116 m² | 1966 | D | D |
| maison, 13 Rue Vincent d'Indy 07130 Saint-Péray | 136,5 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Vincent d'Indy 07130 Saint-Péray | 70,2 m² | — | B | A |
| maison, 13 Rue Vincent d'Indy 07130 Saint-Péray | 136,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Tratsco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5875 | Commune de Saint Peray | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 4 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 7 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Quaipublic440 m
- École maternelle du Quaipublic450 m
- École primaire privée Ste Famille470 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Abundantiaimmobilier
- Marobatransport
- SCI F.J.C.L.immobilier
- Francois Coste EURLactivités scientifiques et techniques
- Mme Nicole Nebois et MR Jean-Philippe Rouximmobilier
- Az Servicestransport