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Aucadastre

Rue James Rey, Saint-Péray

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Prix dans la rue3 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle 1Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
51 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 287 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 550 €/m²

L'estimation 3 550Saint-Péray 3 203en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Saint-Péray et 64 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 950 €/m²
Fourchette haute
5 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 001 €1 vente
  2. 20223 666 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 010 €1 vente
  6. Estimation3 550 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue James Rey le 17/12/2025 : 104 m² pour 417 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202510 Rue James ReyDépendance, Maison10 Rue James Rey · 104 m² · 4 010 €/m²104 m²417 000 €4 010 €
23/09/202210 Rue James ReyDépendance, Maison10 Rue James Rey · 104 m² · 3 666 €/m²104 m²381 300 €3 666 €
31/05/202124 Rue James ReyMaison24 Rue James Rey · 89 m² · 3 001 €/m²89 m²267 100 €3 001 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026

UR1Zone urbaine résidentielle 1

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
136,1 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 158 kWh/an1 751 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètres des zones de préemptions
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • ST PERAYnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 20 Rue James Rey 07130 Saint-Péray102,2 m²—CC
maison, 10 Rue James Rey 07130 Saint-Péray104,7 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Habitat DauphinoisBailleur socialpropriétaire1 local
4Habitat DauphinoisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6Habitat DauphinoisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5419 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 801 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 900 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 990 m, une école à 780 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—840 m
Boulangerie—760 m
Boucherie—830 m
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—780 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—900 m
Pharmacie—820 m
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—980 m
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—990 m
École maternelle ou élémentaire—780 m
Collège—1,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—980 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—870 m
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m18

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.