Avenue du 8 Mai, Saint-Péray
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URnd1Zone urbaine résidentielle non densifiable 1Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier48 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,2 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Saint-Péray et 28 % au-dessus de l'Ardèche.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Saint-Péray 3 203en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 137 €1 vente
- 20222 568 €1 vente
- 20232 545 €1 vente
- 20242 351 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 780 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Avenue du 8 Mai le 01/03/2024 : 94 m² pour 221 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5 Avenue du 8 Mai | Dépendance, Maison, Appartement5 Avenue du 8 Mai · 155 m² | 155 m² | 245 620 € | — |
| 01/03/2024 | 21 Avenue du 8 Mai | Maison21 Avenue du 8 Mai · 94 m² · 2 351 €/m² | 94 m² | 221 000 € | 2 351 € |
| 30/08/2023 | 19 Avenue du 8 Mai | Maison19 Avenue du 8 Mai · 110 m² · 2 545 €/m² | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 15/05/2023 | 25 Avenue du 8 Mai | Dépendance, Appartement25 Avenue du 8 Mai · 14 m² · 1 071 €/m² | 14 m² | 15 000 € | 1 071 € |
| 05/05/2022 | 5 Avenue du 8 Mai | Maison5 Avenue du 8 Mai · 74 m² · 2 568 €/m² | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | 5 Avenue du 8 Mai | Maison5 Avenue du 8 Mai · 166 m² · 1 137 €/m² | 166 m² | 188 770 € | 1 137 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
URnd1Zone urbaine résidentielle non densifiable 1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 465 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,4 m · 11,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 218 kWh/an1 775 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur exposé au bruit : RD 86 (catégorie 4 : 30m)
- Secteur exposé au bruit : voie ferrée (300m)
- Périmètres des zones de préemptions
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2014 | Permis de construire00728113A0078 | Av du 8 Mai | AD 80 | 2 logements, 183 m² | 760 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ST PERAYnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue du 8 Mai 07130 Saint-Péray | 43,2 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue du 8 Mai 07130 Saint-Péray | 34,6 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue du 8 Mai 07130 Saint-Péray | 97 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Avenue du 8 Mai 07130 Saint-Péray | 71,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 29 Avenue du 8 Mai 07130 Saint-Péray | 51,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 29 Avenue du 8 Mai 07130 Saint-Péray | 51,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 29 Avenue du 8 Mai 07130 Saint-Péray | 70 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 29 Avenue du 8 Mai 07130 Saint-Péray | 51,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 29 Avenue du 8 Mai 07130 Saint-Péray | 71,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 29 Avenue du 8 Mai 07130 Saint-Péray | 51,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 29 Avenue du 8 Mai 07130 Saint-Péray | 52 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 29 Avenue du 8 Mai 07130 Saint-Péray | 75,8 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Société anonyme | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4822 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 651 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,1 %Des logements autour de la rue
Maisons45,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 4 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 190 m |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Brémondièrespublic380 m
- École maternelle Brémondièrespublic400 m
- École élémentaire Quaipublic450 m
- École maternelle du Quaipublic460 m