Rue du Pressoir, Saint-Péray
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Prix dans la rue3 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle 1Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier79 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,2 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Saint-Péray et 66 % au-dessus de l'Ardèche.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Saint-Péray 3 203en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 4 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 679 €1 vente
- 20237 022 €1 vente
- 20243 409 €1 vente
- Estimation3 610 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Pressoir le 27/06/2024 : 115 m² pour 392 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 16 Rue du Pressoir | Maison16 Rue du Pressoir · 115 m² · 3 409 €/m² | 115 m² | 392 000 € | 3 409 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue du Pressoir | Dépendance, Maison4 Rue du Pressoir · 163 m² · 7 022 €/m² | 163 m² | 1 144 600 € | 7 022 € |
| 05/07/2022 | 5 Rue du Pressoir | Maison, Dépendance5 Rue du Pressoir · 140 m² · 3 679 €/m² | 140 m² | 515 000 € | 3 679 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
UR1Zone urbaine résidentielle 1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,3 m · 11,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 197 kWh/an1 767 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètres des zones de préemptions
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ST PERAYnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue du Pressoir 07130 Saint-Péray | 114,6 m² | 1999 | C | C |
| maison, 1 Rue du Pressoir 07130 Saint-Péray | 101,6 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue du Pressoir 07130 Saint-Péray | 108 m² | 1999 | C | C |
| maison, 4 Rue du Pressoir 07130 Saint-Péray | 300 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue du Pressoir 07130 Saint-Péray | 160 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Milaflo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7927 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %6,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège de Crussolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussolpublic150 m