Rue Docteur Emile Palayer, Saint-Péray
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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle 1Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier92 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,2 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Péray et 42 % au-dessus de l'Ardèche.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Saint-Péray 3 203en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 869 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 350 €3 ventes
- Estimation3 070 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Docteur Emile Palayer le 08/11/2024 : 100 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 28 Rue Docteur Emile Palayer | Maison28 Rue Docteur Emile Palayer · 100 m² · 2 350 €/m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 22/07/2024 | 18 Rue Docteur Emile Palayer | Maison18 Rue Docteur Emile Palayer · 84 m² · 2 773 €/m² | 84 m² | 232 900 € | 2 773 € |
| 21/05/2024 | 17 Rue Docteur Emile Palayer | Maison17 Rue Docteur Emile Palayer · 100 m² · 1 843 €/m² | 100 m² | 184 300 € | 1 843 € |
| 29/09/2022 | 18 Rue Docteur Emile Palayer | Maison18 Rue Docteur Emile Palayer · 84 m² · 2 869 €/m² | 84 m² | 241 000 € | 2 869 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
UR1Zone urbaine résidentielle 1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 176 kWh/an1 758 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur exposé au bruit : voie ferrée (300m)
- Périmètres des zones de préemptions
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ST PERAYnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Docteur Emile Palayer 07130 Saint-Péray | 86,4 m² | 1969 | D | D |
| maison, 20 Rue Docteur Emile Palayer 07130 Saint-Péray | 104 m² | 1969 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 739 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Brémondièrespublic330 m
- École élémentaire Brémondièrespublic340 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussolpublic460 m
- Collège de Crussolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m112
- Le Souvenir Françaisautres services
- SARL Depan' Volets Roulants 26/07 (Repar' Stores)construction
- Les Tournesolsimmobilier
- SCI Faureimmobilier
- SCI Borelli-ST Tropezimmobilier
- Rbiinformation et communication