Chemin des Guérets, Saint-Péray
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 2AURZone à urbaniser bloquée à vocation résidentielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,2 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2023 | 2 Chemin des Guérets | Maison2 Chemin des Guérets · 95 m² · 1 068 €/m² | 95 m² | 101 500 € | 1 068 € |
| 17/06/2021 | 11 Chemin des Guérets | Maison, Appartement, Dépendance11 Chemin des Guérets · 230 m² | 230 m² | 111 930 € | — |
| 15/06/2021 | 16 Chemin des Guérets | Maison16 Chemin des Guérets · 87 m² · 3 443 €/m² | 87 m² | 299 500 € | 3 443 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Chemin des Guérets | VenteChemin des Guérets · 52 m² | 52 m² de terrain | 520 € | — |
| 22/09/2022 | 29 Chemin des Guérets | Vente29 Chemin des Guérets · 4 541 m² | 4 541 m² de terrain | 83 339,2 € | — |
| 04/01/2021 | 10 Chemin des Guérets | Local industriel, commercial ou assimilé10 Chemin des Guérets · 134 m² | 134 m² | 245 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026
2AURZone à urbaniser bloquée à vocation résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 465 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,9 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Les Peyrouses
- Captage : Perimetre de Protection Eloigne du captage
- SMS Les Peyrouses - 50%
Informations2
- Secteur exposé au bruit : voie ferrée (300m)
- Périmètres des zones de préemptions
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2020 | Déclaration préalable00728120A0095 | 10 Chemin des Guerets | AW 104 | 1 logement | 635 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2019 | Permis de construire00728119A0026 | 5 Chemin des Guerets | AV 20 | 1 logement, 123 m² | 1 468 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2019 | Déclaration préalable00728118A0126 | 10 Chemin des Guerets | AW 104 | — | 635 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ST PERAYnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin des Guérets 07130 Saint-Péray | 190,1 m² | — | F | F |
| maison, Chemin des Guérets 07130 Saint-Péray | 63,3 m² | — | C | B |
| maison, 2 Chemin des Guérets 07130 Saint-Péray | 86 m² | — | G | G |
| maison, 9 Chemin des Guérets 07130 Saint-Péray | 92,6 m² | 1965 | E | B |
| appartement, 9 Chemin des Guérets 07130 Saint-Péray | 49,7 m² | 1965 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Somex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Saint Peray | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | Commune de Saint Peray | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Gaillard Rondino | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Rhone Crussol | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Saint Peray | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Gaillard Rondino | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | Rhone Crussol | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Rhone Crussol | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5720 | JMS | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2812 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 446 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Brémondièrespublic
- École maternelle Brémondièrespublic