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Chemin des Champs, Saint-Péray

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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URnd1Zone urbaine résidentielle non densifiable 1Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
125 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Saint-Péray 3 203en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 35 % en dessous de Saint-Péray et 4 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 150 €/m²
Fourchette haute
2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 075 €5 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 079 €1 vente
  5. Estimation2 080 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 123 Chemin des Champs le 13/02/2024 : 139 m² pour 428 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/02/2024123 Chemin des ChampsMaison, Dépendance123 Chemin des Champs · 139 m² · 3 079 €/m²139 m²428 000 €3 079 €
06/07/2021100 Chemin des ChampsMaison100 Chemin des Champs · 120 m² · 1 075 €/m²120 m²129 000 €1 075 €
27/05/2021130 Chemin des ChampsMaison130 Chemin des Champs · 162 m² · 1 142 €/m²162 m²185 000 €1 142 €
26/05/2021120 Chemin des ChampsMaison, Dépendance120 Chemin des Champs · 120 m² · 1 433 €/m²120 m²172 000 €1 433 €
26/05/2021114 Chemin des ChampsDépendance, Maison114 Chemin des Champs · 159 m² · 1 038 €/m²159 m²165 000 €1 038 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/05/2021110 Chemin des ChampsMaison, Dépendance110 Chemin des Champs · 129 m² · 1 008 €/m²129 m²130 000 €1 008 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026

URnd1Zone urbaine résidentielle non densifiable 1

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018La commune en a 465 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
172,3 m · 8,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 205 kWh/an1 770 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètres des zones de préemptions
  • Zone 1 Les Champs, Grimpe-Loup - Atelier de potier antique, nécropole
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/02/2021Permis de construire00728120A0036Chemin des ChampsZB 5731 logement, 132 m²980 m²terminéparticulier
12/03/2018Permis de construire00728118A0001Chemin des ChampsZB 5641 logement, 137 m²750 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • ST PERAYnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 138 Chemin des Champs 07130 Saint-Péray96,5 m²—AA
maison, 123e Chemin des Champs 07130 Saint-Péray136 m²2010BA
maison, 123e Chemin des Champs 07130 Saint-Péray136 m²2010BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
309AcapejjeSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
309Commune de Saint PerayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6925 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 2,1 km, une école à 2,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant—630 m
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—2,0 km
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—2,0 km
Collège—2,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—2,7 km
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—2,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m43

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.