Rue du Repos, Tournon-sur-Rhône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 422 €/m²
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 7 Rue du Repos, 130 950 € le 24/08/2022.
1 710 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 461 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 2 240 €/m² en 2025). Soit 1 685 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 224 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 421 €4 ventes
- 20221 431 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Rue du Repos | Maison, Dépendance | 120 m² | 275 000 € | 2 292 € |
| 27/12/2022 | 26 Rue du Repos | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 324 m² | 55 000 € | — |
| 14/10/2022 | 7 Rue du Repos | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 08/09/2022 | 7 Rue du Repos | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 324 m² | 78 000 € | — |
| 24/08/2022 | 7 Rue du Repos | Appartement, Dépendance | 90 m² | 130 950 € | 1 455 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2022 | 7 Rue du Repos | Appartement | 96 m² | 135 000 € | 1 406 € |
| 12/07/2021 | 7 Rue du Repos | Dépendance, Appartement | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 01/06/2021 | 7 Rue du Repos | Appartement, Dépendance | 60 m² | 88 000 € | 1 467 € |
| 06/05/2021 | 7 Rue du Repos | Appartement | 139 m² | 195 000 € | 1 403 € |
| 25/02/2021 | 7 Rue du Repos | Dépendance, Appartement | 105 m² | 80 000 € | 762 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine résidentielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de bruit - Voie Ferrée - 300m · Droit de Préemption Urbain simple
- Altitude, pente du terrain
- 123,3 m · 15 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 536 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit - Voie Ferrée - 300m
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Permis d'aménager00732425A0001 | 6 Rue du Repos | AH 239 | — | 2 762 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2023 | Permis de construire00732423A0019 | 4 Rue du Repos | AL 430, AL 431, AL 432 | 35 m² | 8 489 m² | terminé | ASSOCIATION FAMILIALE DE GESTION |
| 02/06/2023 | Permis de démolir00732423A0003 | Rue du Repos | AN 591 | — | 31 591 m² | commencé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 29/04/2021 | Déclaration préalable00732421A0072 | 4 Rue du Repos | AL 432, AL 431, AL 430 | 168 m² | 8 489 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2020 | Permis de construire00732420A0010 | 20 Chemi du Repos | AH 258, AH 263, AH 264 | 200 m² | 13 253 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2017 | Permis de construire00732417A0028 | 20 du Repos | AH 408, AH 410 | 206 m² | 3 547 m² | terminé | ASS TREMPLIN INSERTION CHANTIER |
| 08/09/2017 | Permis de démolir00732417A0001 | Du Repos | AN 591 | — | 31 591 m² | autorisé | SNCF MOBILITES |
| 03/10/2016 | Permis de construire00732416A0041 | 20 du Repos | AH 408, AH 410 | 516 m² | 3 547 m² | commencé | ASS TREMPLIN INSERTION CHANTIER |
| 26/05/2013 | Permis de construire00732413A0005 | 20 du Repos | AH 408, AH 410 | 142 m² | 3 547 m² | autorisé | ASS TREMPLIN INSERTION CHANTIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS Rhône (amont département)naturel
- TOURNON SUR RHONEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Repos 07300 Tournon-sur-Rhône | 64,7 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue du Repos 07300 Tournon-sur-Rhône | 61,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue du Repos 07300 Tournon-sur-Rhône | 87 m² | — | B | A |
| maison, 8ter Rue du Repos 07300 Tournon-sur-Rhône | 175,6 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue du Repos 07300 Tournon-sur-Rhône | 56,4 m² | 1977 | B | A |
| appartement, 2 Rue du Repos 07300 Tournon-sur-Rhône | 82,7 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 2bis Rue du Repos 07300 Tournon-sur-Rhône | 69 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 2 Rue du Repos 07300 Tournon-sur-Rhône | 61,8 m² | 1948 | E | B |
| maison, 26 Rue du Repos 07300 Tournon-sur-Rhône | 174,9 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 7 Rue du Repos 07300 Tournon-sur-Rhône | 80 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ASSOCIATION IMMOBILIERE DE TOURNON | Association | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | FAMILIALE DE GESTION LA PELISSIERE | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | BESHILI | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | SCI LOGIBOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI VERNAYAUX | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | SCI DU SOLENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | LES DARDENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LES DARDENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | TREMPLIN IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | TREMPLIN IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LES DARDENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | VINCI CONSTRUCTION FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 6 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | 2 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Vincent d'Indypublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaineprivésans cantine
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée rural privé de la vallée du Rhône La Pélissièreprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.