Rue des Roches, Tournon-sur-Rhône
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier312 habitants28,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Tournon-sur-Rhône et 6 % en dessous de l'Ardèche.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Tournon-sur-Rhône 2 452en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 203 €1 vente
- 20221 667 €1 vente
- 20231 111 €1 vente
- 2024960 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue des Roches le 10/06/2024 : 75 m² pour 72 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 16 Rue des Roches | Maison16 Rue des Roches · 75 m² · 960 €/m² | 75 m² | 72 000 € | 960 € |
| 31/08/2023 | 14 Rue des Roches | Maison14 Rue des Roches · 36 m² · 1 111 €/m² | 36 m² | 40 000 € | 1 111 € |
| 19/10/2022 | 5 Rue des Roches | Maison5 Rue des Roches · 36 m² · 1 667 €/m² | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 10/09/2021 | 17 Rue des Roches | Maison17 Rue des Roches · 72 m² · 2 203 €/m² | 72 m² | 158 650 € | 2 203 € |
| 22/01/2021 | 8 Rue des Roches | Appartement8 Rue des Roches · 135 m² | 135 m² | 100 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2023 | 2 Rue des Roches | Vente2 Rue des Roches · 108 m² | 108 m² de terrain | 292 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UAZone urbaine centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,5 m · 8,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain)
- Opération Façades : périmètre renforcé
- Droit de Préemption Urbain simple
Monuments historiques protégés20
- Façade
- Portail d'entrée
- Façades
- Monument aux morts
- Bâtiment dans son intégralité
- Choeur
- Hôtel Fay de Solignac
- Hôtel du marquis de la Tourette
- Chapelle des pénitents et sacristie
- Tour du Nord
- Lycée Gabriel Faure, à l'exception des parties classées
- Porte de la poterne
- Tour de la Vierge
- Passerelle Seguin
- Parties non classées
- Chapelle
- Maison Rohan-Soubise
- Borne milliaire
- Porte 17ème siècle
- Domaine de l'Hôtel de la Villéon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 76 quai Farconnet, à 254 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 3 novembre 1840 et le 31 mai 1856.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 1 rue d'Erba, à 494 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône en novembre 1840, en mai 1856, en octobre 1896 et le 26 décembre 1918.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS Rhône (amont département)naturel
- TOURNON SUR RHONEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Roches 07300 Tournon-sur-Rhône | 95,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue des Roches 07300 Tournon-sur-Rhône | 37,4 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue des Roches 07300 Tournon-sur-Rhône | 110,5 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 8 Rue des Roches 07300 Tournon-sur-Rhône | 34,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue des Roches 07300 Tournon-sur-Rhône | 80,7 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 6 Rue des Roches 07300 Tournon-sur-Rhône | 25,3 m² | 1900 | C | B |
| maison, 16 Rue des Roches 07300 Tournon-sur-Rhône | 52,1 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue des Roches 07300 Tournon-sur-Rhône | 50,9 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 6 Rue des Roches 07300 Tournon-sur-Rhône | 44,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 6 Rue des Roches 07300 Tournon-sur-Rhône | 39,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 14 Rue des Roches 07300 Tournon-sur-Rhône | 31,3 m² | — | F | C |
| maison, 4 Rue des Roches 07300 Tournon-sur-Rhône | 80 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Matys | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI les Roches | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Lah du Doux | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Lenny | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants312180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 301 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,1 %Des logements autour de la rue
Maisons17,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 60 m |
| Boulangerie | 8 | 50 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 150 m |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 25 | 80 m |
| Librairie ou presse | 4 | 70 m |
| Banque | 6 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 3 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 3 | 140 m |
| Lycée | 3 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Tain-l'Hermitage-Tournon-sur-Rhônegare voyageurs uniquement842 m
Écoles, collèges et lycées10
- École primaire hors contrat équestre du domaineprivésans cantine150 m
- École secondaire privée Ecole Equestre du Domainesans cantine190 m
- École élémentaire Quaipublic260 m
- Collège Notre-Dameprivé270 m
- École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic290 m
- Lycée polyvalent Gabriel Faurepublicinternat300 m
- Lycée rural privé de la vallée du Rhône La Pélissièreinternat320 m
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeurinternat410 m
- Collège Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curiepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 339
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Le Souvenir Françaisautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques