Rue Gourgouillon, Tournon-sur-Rhône

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone urbaine centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier142 habitants28 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

168 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 660 €/m²

Fourchette basse: 1 100 €/m²
Fourchette haute: 2 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 1 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/10/2023	21 Rue Gourgouillon	Appartement21 Rue Gourgouillon · 136 m²	136 m²	130 000 €	—
23/12/2021	20 Rue Gourgouillon	Maison20 Rue Gourgouillon · 179 m²	179 m²	270 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAZone urbaine centrale

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2022La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 128,1 m · 23,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 840 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 25 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Périmètre OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain)
Opération Façades : périmètre renforcé
Zone de bruit - RD86 - 100m
Droit de Préemption Urbain simple

Servitudes d'utilité publique21

SUP T1 de l'Ardèche
Tour du Nord
Lycée Gabriel Faure, à l'exception des parties classées
Porte de la poterne
Tour de la Vierge
Maison Rohan-Soubise
Borne milliaire
Porte 17ème siècle
Domaine de l'Hôtel de la Villéon
Façade
Portail d'entrée
Façades
Monument aux morts
Bâtiment dans son intégralité
Choeur
Hôtel Fay de Solignac
Hôtel du marquis de la Tourette
Chapelle des pénitents et sacristie
Passerelle Seguin
Parties non classées
Chapelle

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/03/2023	Permis de construire00732422A0040	4 Rue Gourgouillon	AL 481, AL 502, AL 503	5 logements, 91 m²	4 964 m²	commencé	HDLV
16/03/2023	Permis de construire00732422A0040	4 Rue Gourgouillon	AL 481, AL 502, AL 503	91 m²	4 964 m²	commencé	HDLV
16/11/2022	Permis de démolir00732422A0004	4 Rue Gourgouillon	AL 701, AL 525, AL 524	—	705 m²	commencé	HDLV

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
76 quai Farconnet, à 87 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 3 novembre 1840 et le 31 mai 1856.
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PSS Rhône (amont département)naturel
TOURNON SUR RHONEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 5F · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20bis Rue Gourgouillon 07300 Tournon-sur-Rhône	61,4 m²	—	E	E
appartement, 3 Rue Gourgouillon 07300 Tournon-sur-Rhône	40 m²	1900	E	B
appartement, 19 Rue Gourgouillon 07300 Tournon-sur-Rhône	87,5 m²	—	C	C
appartement, 22 Rue Gourgouillon 07300 Tournon-sur-Rhône	16,3 m²	1921	D	B
maison, 24 Rue Gourgouillon 07300 Tournon-sur-Rhône	41,3 m²	1948	F	F
appartement, 22 Rue Gourgouillon 07300 Tournon-sur-Rhône	16,5 m²	—	C	A
appartement, 21 Rue Gourgouillon 07300 Tournon-sur-Rhône	46,3 m²	1948	E	E
appartement, 21 Rue Gourgouillon 07300 Tournon-sur-Rhône	34,1 m²	1948	E	E
appartement, 21 Rue Gourgouillon 07300 Tournon-sur-Rhône	45,1 m²	1948	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	HDLV	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4 ter	HDLV	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Association Diocesaine de Viviers	Association	propriétaire	1 local
6	HDLV	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8 bis	HDLV	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8 ter	HDLV	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	HDLV	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Association Diocesaine de Viviers	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	HDLV	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	HDLV	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	HDLV	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	SCI les Sables de ST Barth	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14282 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 680 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté35,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28 %Des ménages, contre locataires

Logement social15,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194568,3 %Des logements autour de la rue

Maisons22 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,7 %19,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	5	20 m
Boulangerie	9	100 m
Boucherie	3	270 m
Poissonnerie	1	360 m
Fruits et légumes	1	230 m
Restaurant	28	30 m
Librairie ou presse	4	120 m
Banque	5	110 m
Bureau ou relais de poste	1	150 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	500 m
Pharmacie	2	240 m
Dentiste	—	650 m
Kinésithérapeute	6	380 m
Laboratoire d'analyses	1	80 m
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	3	40 m
Collège	2	340 m
Lycée	2	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	1	460 m
Bibliothèque	1	60 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	180 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Tain-l'Hermitage-Tournon-sur-Rhônegare voyageurs uniquement882 m

Écoles, collèges et lycées6

Collège Notre-Dameprivé60 m
École élémentaire Quaipublic150 m
École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic150 m
École primaire hors contrat équestre du domaineprivésans cantine360 m
École secondaire privée Ecole Equestre du Domainesans cantine360 m
Lycée polyvalent Gabriel Faurepublicinternat480 m

Entreprises domiciliées à 200 m655

Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce
Foncia Transaction Franceimmobilier
Caisse Épargne Prevo Loire Drome Ardechefinance et assurance

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.