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Aucadastre

Avenue Maréchal Foch, Tournon-sur-Rhône

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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306 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

L'estimation 1 830Tournon-sur-Rhône 1 975en 2025Ardèche 1 563en 2025
l'estimation 7 % en dessous de Tournon-sur-Rhône, 17 % au-dessus de l'Ardèche
Fourchette basse
1 200 €/m²
Fourchette haute
2 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 792 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 975 €/m² en 2025). Soit 1 814 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 830 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 224 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 226 €3 ventes
  2. 20221 685 €11 ventes
  3. 20231 713 €6 ventes
  4. 20241 615 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 830 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

21 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 20 Av Marechal Foch, 147 000 € le 14/06/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/202548 Av Marechal FochDépendance, Appartement62 m²100 100 €
29/11/20242 Av Marechal FochAppartement, Dépendance96 m²95 000 €
21/11/202430 Av Marechal FochAppartement, Dépendance61 m²5 000 €82 €
18/11/20244 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé210 m²108 629,02 €517 €
06/08/202431 Av Marechal FochAppartement, Dépendance82 m²140 000 €
Afficher les 40 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/06/202420 Av Marechal FochAppartement91 m²147 000 €1 615 €
09/02/20242 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé100 m²70 000 €700 €
09/01/20241 Av Marechal FochAppartement, Dépendance72 m²175 000 €
19/12/20232 Av Marechal FochAppartement26 m²35 000 €1 346 €
15/05/202331 Av Marechal FochDépendance, Appartement82 m²142 000 €
27/04/202313 Av Marechal FochAppartement35 m²60 000 €1 714 €
30/03/202313 Av Marechal FochAppartement38 m²55 000 €1 447 €
02/03/202313 Av Marechal FochAppartement35 m²59 900 €1 711 €
23/02/202313 Av Marechal FochAppartement35 m²62 000 €1 771 €
17/01/202313 Av Marechal FochAppartement35 m²61 000 €1 743 €
03/01/202334 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé186 m²165 000 €
22/12/202220 Av Marechal FochAppartement71 m²119 640 €1 685 €
19/10/202251 Av Marechal FochDépendancenon mesurée10 000 €
24/09/202220 Av Marechal FochAppartement36 m²78 500 €2 181 €
05/09/20221 Av Marechal FochDépendance, Appartement76 m²149 000 €1 961 €
12/07/202225 Av Marechal FochDépendance, Appartement68 m²110 000 €1 618 €
12/07/202225 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé283 m²180 000 €636 €
04/07/202247 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé53 m²52 000 €981 €
01/07/202251 Av Marechal FochAppartement32 m²73 000 €2 281 €
01/07/202252 Av Marechal FochAppartement38 m²60 000 €1 579 €
27/06/202251 Av Marechal FochAppartement60 m²95 000 €1 583 €
23/06/202251 Av Marechal FochAppartement61 m²96 000 €1 574 €
09/06/202251 Av Marechal FochAppartement91 m²165 000 €
07/06/20221 Av Marechal FochAppartement, Dépendance86 m²187 000 €
20/05/202251 Av Marechal FochAppartement45 m²70 000 €1 556 €
13/05/202251 Av Marechal FochAppartement37 m²70 000 €1 892 €
27/04/20221 Av Marechal FochAppartement, Dépendance70 m²130 000 €1 857 €
01/03/202230 Av Marechal FochDépendance, Appartement82 m²120 000 €
24/02/202216 Av Marechal FochMaison161 m²233 000 €1 447 €
22/02/202246 Av Marechal FochAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance230 m²100 000 €
04/02/202231 Av Marechal FochDépendance, Appartement84 m²141 000 €
27/01/202255 Av Marechal FochMaison, Local industriel. commercial ou assimilé88 m²265 000 €
29/12/202111 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement159 m²290 000 €
29/12/202113 Av Marechal FochAppartement295 m²260 000 €
14/12/202112 Av Marechal FochMaison84 m²132 000 €1 571 €
22/06/202147 Av Marechal FochAppartement66 m²64 800 €982 €
04/06/202159 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé78 m²50 000 €641 €
07/05/202120 Av Marechal FochAppartement159 m²195 000 €1 226 €
15/02/202120 Av Marechal FochAppartement97 m²133 500 €1 376 €
11/01/20211 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé80 m²118 000 €1 475 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU

UBZone urbaine de densification

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Emprise aléa inondation 2025
Informations
5Périmètre OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain) · Zone de bruit - RD86 - 250m · Zone de bruit - Voie Ferrée - 300m · …
Servitudes d'utilité publique
3Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Tour du Nord · Hôtel du marquis de la Tourette
Altitude, pente du terrain
120,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 678 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2013Sitadel ; sur les 536 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Emprise aléa inondation 2025

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain)
  • Zone de bruit - RD86 - 250m
  • Zone de bruit - Voie Ferrée - 300m
  • Opération Façades : périmètre global
  • Droit de Préemption Urbain simple

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Tour du Nord
  • Hôtel du marquis de la Tourette
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/03/2026Déclaration préalable00732426A006322 Avenue Maréchal FochAK 83, AK 832 logements, 180 m²352 m²autoriséSCI LES TERRES BLANCHES
04/12/2025Déclaration préalable00732425A022322 Avenue Marechal FochAK 836 logements352 m²terminéFORIM
25/09/2024Déclaration préalable00732424A01881 Avenu Marechal FochAK 2791 logement931 m²autoriséparticulier
23/08/2023Permis de démolir00732423A000430 Avenu Marechal FochAK 77604 m²autoriséparticulier
05/05/2023Permis de démolir00732423A000212 Avenu Marechal FochAK 9494 m²terminéparticulier
23/08/2022Déclaration préalable00732422A013725 Avenu Marechal FochAK 343 logements557 m²terminéparticulier
16/03/2022Permis de construire00732421A00407 et Avenu Marechal FochAK 219, AK 233, AK 235179 m²4 651 m²commencéOGEC ST LOUIS
17/12/2021Déclaration préalable00732421A02124 B Avenu Marechal FochAK 1002 logements74 m²autoriséparticulier
15/11/2021Permis de démolir00732421A00017 Avenu Marechal FochAK 219549 m²commencéOGEC ST LOUIS
13/02/2013Déclaration préalable00732412A013334 Marechal FochAK 223261 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 31° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PSS Rhône (amont département)naturel
  • TOURNON SUR RHONEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 53 Avenue Maréchal Foch 07300 Tournon-sur-Rhône66,9 m²DB
appartement, 16 Avenue Maréchal Foch 07300 Tournon-sur-Rhône89,8 m²CB
appartement, Avenue Maréchal Foch 07300 Tournon-sur-Rhône79,2 m²1959DD
appartement, 1 Avenue Maréchal Foch 07300 Tournon-sur-Rhône79,7 m²DD
appartement, 1 Avenue Maréchal Foch 07300 Tournon-sur-Rhône79,7 m²DD
maison, 27ter Avenue Maréchal Foch 07300 Tournon-sur-Rhône113 m²1960CC
appartement, 2 Avenue Maréchal Foch 07300 Tournon-sur-Rhône76 m²CC
appartement, 25 Avenue Maréchal Foch 07300 Tournon-sur-Rhône108,1 m²1970DD
appartement, 28 Avenue Maréchal Foch 07300 Tournon-sur-Rhône92,4 m²CB
appartement, 49 Avenue Maréchal Foch 07300 Tournon-sur-Rhône45 m²CA
immeuble, 31 Avenue Maréchal Foch 07300 Tournon-sur-Rhône1958CC
appartement, 2b Avenue Maréchal Foch 07300 Tournon-sur-Rhône37,6 m²CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 42

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1ZETTING BENOITSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1PHINANCIERESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
2 bisROZCAS IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
3CORAILSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4GANESH AND SHIVA CIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4 bisSCI NG INVESTISSEMENTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5COMMUNE DE TOURNON SUR RHONECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6VALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 28 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
7ORGANISME DE GESTION DU COLLEGE PRIVE SAINT LOUISAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
9ORGANISME DE GESTION DU COLLEGE ST LOUISPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11ACCVSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
14DUCLOSSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
18 bisUNION DE GESTION DU RESEAU DES MUTUELLES DE FRANCE DROME ARDMutuellepropriétaire1 local
24LA CITE D'ARGENTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25MAVIETMAJUASociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
26SCI CLAUDE BERNARDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27 terSCI CLAUDE BERNARDSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
28 quaterSCI CLAUDE BERNARDSociété civile immobilièrepropriétaire24 locaux
28SCI CLAUDE BERNARDSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
28 terSCI CLAUDE BERNARDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28 bisSCI CLAUDE BERNARDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29SCI CLAUDE BERNARDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31 bisENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
33SCI CLAUDE BERNARDSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
33 bisSCI CLAUDE BERNARDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34EL SOLARISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34 bisEL SOLARISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire33 locaux et 1 parcelle non bâtie
35COMMUNE DE TOURNON SUR RHONECommunepropriétaire2 parcelles non bâties
37COMMUNE DE TOURNON SUR RHONECommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
39COMMUNE DE TOURNON SUR RHONECommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47BLEU CERISESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52FAN'JOSSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
54LE CLOS DE JEFFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
55SCI BUFFIERESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56LE CLOS DE JEFFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59DE THEMISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
61DE THEMISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62ENDISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63DE THEMISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
64ESTEVESociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9003ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants8852 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 675 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires36,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194557,7 %Des logements du carreau
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %13,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,0 km
Supérette ou épicerie500 m
Boulangerie3140 m
Boucherie1250 m
Poissonnerie850 m
Fruits et légumes710 m
Restaurant16130 m
Librairie ou presse1400 m
Banque420 m
Bureau ou relais de poste1490 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste120 m
Pharmacie1280 m
Dentiste1,1 km
Kinésithérapeute880 m
Laboratoire d'analyses1450 m
Centre ou maison de santé1120 m
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou clinique2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche920 m
École maternelle ou élémentaire2210 m
Collège1190 m
Lycée830 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscineau-delà de 5 km
Gymnase720 m
Stade ou terrain de sport790 m
Cinéma960 m
Bibliothèque1500 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie640 m
Police ou gendarmerie2,1 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Notre-Dameprivé
  • Collège privé Saint-LouisprivéULIS
  • Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic
  • Ecole primaire Jean Moulinpublic

Entreprises domiciliées à 200 m387

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.