Rue du Docteur Cadet, Tournon-sur-Rhône
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Prix dans la rue1 960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Tournon-sur-Rhône et 26 % au-dessus de l'Ardèche.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Tournon-sur-Rhône 1 860en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 644 €5 ventes
- 20221 622 €4 ventes
- 20232 051 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 129 €3 ventes
- Estimation1 960 €estimé
16 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue du Docteur Cadet le 19/08/2025 : 119 m² pour 443 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 9 Rue du Docteur Cadet | Appartement, Dépendance9 Rue du Docteur Cadet · 119 m² · 3 729 €/m² | 119 m² | 443 800 € | 3 729 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue du Docteur Cadet | Maison13 Rue du Docteur Cadet · 58 m² · 2 672 €/m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue du Docteur Cadet | Appartement5 Rue du Docteur Cadet · 32 m² · 1 563 €/m² | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue du Docteur Cadet | Appartement5 Rue du Docteur Cadet · 97 m² · 2 129 €/m² | 97 m² | 206 500 € | 2 129 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue du Docteur Cadet | Maison13 Rue du Docteur Cadet · 173 m² | 173 m² | 498 500 € | — |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 9 Rue du Docteur Cadet | Dépendance9 Rue du Docteur Cadet | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/04/2025 | Rue du Docteur Cadet | VenteRue du Docteur Cadet · 73 m² | 73 m² de terrain | 1 095 € | — |
| 22/12/2023 | 9 Rue du Docteur Cadet | Appartement9 Rue du Docteur Cadet · 74 m² · 2 430 €/m² | 74 m² | 179 850 € | 2 430 € |
| 02/11/2023 | 11 Rue du Docteur Cadet | Dépendance, Appartement11 Rue du Docteur Cadet · 77 m² · 1 558 €/m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 21/08/2023 | 14 Rue du Docteur Cadet | Appartement, Dépendance14 Rue du Docteur Cadet · 64 m² · 1 672 €/m² | 64 m² | 107 000 € | 1 672 € |
| 29/06/2023 | 17 Rue du Docteur Cadet | Dépendance, Appartement17 Rue du Docteur Cadet · 70 m² · 3 089 €/m² | 70 m² | 216 235 € | 3 089 € |
| 19/09/2022 | 9 Rue du Docteur Cadet | Dépendance, Appartement9 Rue du Docteur Cadet · 93 m² · 1 613 €/m² | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 19/09/2022 | 9 Rue du Docteur Cadet | Dépendance, Appartement9 Rue du Docteur Cadet · 92 m² · 1 630 €/m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 02/08/2022 | 5 Rue du Docteur Cadet | Appartement5 Rue du Docteur Cadet · 56 m² | 56 m² | 170 000 € | — |
| 01/08/2022 | 5 Rue du Docteur Cadet | Appartement5 Rue du Docteur Cadet · 56 m² | 56 m² | 80 000 € | — |
| 23/05/2022 | 9 Rue du Docteur Cadet | Dépendance9 Rue du Docteur Cadet | non mesurée | 12 750 € | — |
| 01/04/2022 | 11 Rue du Docteur Cadet | Dépendance, Appartement11 Rue du Docteur Cadet · 44 m² · 2 159 €/m² | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| 22/03/2022 | 5 Rue du Docteur Cadet | Appartement5 Rue du Docteur Cadet · 88 m² | 88 m² | 200 000 € | — |
| 21/03/2022 | 5 Rue du Docteur Cadet | Appartement5 Rue du Docteur Cadet · 88 m² | 88 m² | 260 000 € | — |
| 22/02/2022 | 8 Rue du Docteur Cadet | Dépendance, Appartement8 Rue du Docteur Cadet · 55 m² · 1 357 €/m² | 55 m² | 74 650 € | 1 357 € |
| 08/02/2022 | 15 Rue du Docteur Cadet | Appartement, Dépendance15 Rue du Docteur Cadet · 201 m² | 201 m² | 340 000 € | — |
| 10/12/2021 | 8 Rue du Docteur Cadet | Appartement, Dépendance8 Rue du Docteur Cadet · 55 m² · 1 380 €/m² | 55 m² | 75 900 € | 1 380 € |
| 15/09/2021 | 17 Rue du Docteur Cadet | Dépendance, Appartement17 Rue du Docteur Cadet · 72 m² · 2 644 €/m² | 72 m² | 190 400 € | 2 644 € |
| 24/08/2021 | 14 Rue du Docteur Cadet | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue du Docteur Cadet · 85 m² · 741 €/m² | 85 m² | 63 000 € | 741 € |
| 24/08/2021 | 14 Rue du Docteur Cadet | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue du Docteur Cadet · 85 m² · 127 €/m² | 85 m² | 10 800 € | 127 € |
| 18/08/2021 | 8 Rue du Docteur Cadet | Dépendance, Appartement8 Rue du Docteur Cadet · 25 m² · 1 600 €/m² | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
| 30/07/2021 | 9 Rue du Docteur Cadet | Dépendance, Appartement9 Rue du Docteur Cadet · 90 m² · 3 484 €/m² | 90 m² | 313 550 € | 3 484 € |
| 04/06/2021 | 9 Rue du Docteur Cadet | Dépendance, Appartement9 Rue du Docteur Cadet · 81 m² · 2 877 €/m² | 81 m² | 233 000 € | 2 877 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UAZone urbaine centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,3 m · 8,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 960 kWh/an1 668 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 24 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain)
- Opération Façades : périmètre renforcé
- Zone de bruit - Voie Ferrée - 300m
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique20
- SUP T1 de l'Ardèche
- Façade
- Portail d'entrée
- Façades
- Monument aux morts
- Bâtiment dans son intégralité
- Choeur
- Hôtel Fay de Solignac
- Hôtel du marquis de la Tourette
- Chapelle des pénitents et sacristie
- Lycée Gabriel Faure, à l'exception des parties classées
- Porte de la poterne
- Tour de la Vierge
- Passerelle Seguin
- Parties non classées
- Chapelle
- Maison Rohan-Soubise
- Borne milliaire
- Porte 17ème siècle
- Domaine de l'Hôtel de la Villéon
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | Déclaration préalable00732425A0151 | 13 Rue du Docteur Cadet | AL 649, AL 439 | 1 logement, 75 m² | 356 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2021 | Permis de construire00732421A0024 | 57 Rue du Docteur Cadet | AP 897 | 1 logement, 144 m² | 768 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2019 | Permis de construire00732419A0053 | 14 Rue du Docteur Cadet | AL 767 | 1 logement | 218 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2016 | Déclaration préalable00732416A0068 | Du Docteur Cadet | AL 924 | 7 m² | 1 444 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 28/05/2015 | Permis de construire00732415A0010 | 9 du Docteur Cadet | AL 433, AL 681, AL 684 | 32 logements, 3 136 m² | 5 171 m² | commencé | SARL LES HAUTS GRAVIERS |
| 28/05/2015 | Permis de construire00732415A0010 | 9 du Docteur Cadet | AL 433, AL 681, AL 684 | 3 136 m² | 5 171 m² | commencé | SARL LES HAUTS GRAVIERS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 76 quai Farconnet, à 438 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 3 novembre 1840 et le 31 mai 1856.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS Rhône (amont département)naturel
- TOURNON SUR RHONEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue du Docteur Cadet 07300 Tournon-sur-Rhône | 93,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue du Docteur Cadet 07300 Tournon-sur-Rhône | 81,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue du Docteur Cadet 07300 Tournon-sur-Rhône | 101,9 m² | 2016 | C | C |
| maison, Rue du Docteur Cadet 07300 Tournon-sur-Rhône | 70,4 m² | — | A | A |
| appartement, 16 Rue du Docteur Cadet 07300 Tournon-sur-Rhône | 42 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 17 Rue du Docteur Cadet 07300 Tournon-sur-Rhône | 51,3 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 15 Rue du Docteur Cadet 07300 Tournon-sur-Rhône | 125,4 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue du Docteur Cadet 07300 Tournon-sur-Rhône | 44,4 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Docteur Cadet 07300 Tournon-sur-Rhône | 37,2 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 17 Rue du Docteur Cadet 07300 Tournon-sur-Rhône | 78,7 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue du Docteur Cadet 07300 Tournon-sur-Rhône | 49,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Docteur Cadet 07300 Tournon-sur-Rhône | 78,2 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | La Pillette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Prosum | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | Fani | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Communaute de Communes du Tournonais | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Sar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI Chap's | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Kinesitherapie des Hauts Graviers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Elab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Syndicat des Coproprietaires de l'Ensemble Immobilier les Ce | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 12 | La Manille | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8954 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 854 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue
Maisons14,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 140 m |
| Boulangerie | 8 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | 1 | 140 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 19 | 70 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 3 | 130 m |
| Lycée | 3 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Tain-l'Hermitage-Tournon-sur-Rhônegare voyageurs uniquement930 m
Écoles, collèges et lycées11
- École secondaire privée Ecole Equestre du Domainesans cantine70 m
- École primaire hors contrat équestre du domaineprivésans cantine130 m
- Lycée rural privé de la vallée du Rhône La Pélissièreinternat130 m
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeurinternat240 m
- Lycée polyvalent Gabriel Faurepublicinternat280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curiepublic360 m
- Collège Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École primaire privée Sacré-Coeur390 m
- Collège Notre-Dameprivé440 m
- École élémentaire Quaipublic450 m
- École maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m787
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques