Rue Camille Arnaud, Tournon-sur-Rhône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 420 €/m²
10 maisons mesurées ; 1 522 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 27 Rue Camille Arnaud, 228 310 € le 24/06/2025.
2 530 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 448 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 2 603 €/m² en 2025). Soit 2 516 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 584 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 592 €2 ventes
- 20222 499 €5 ventes
- 20232 542 €1 vente
- 20243 484 €1 vente
- 20252 076 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 30 Rue Camille Arnaud | Dépendance, Appartement | 46 m² | 90 000 € | — |
| 24/06/2025 | 27 Rue Camille Arnaud | Maison | 110 m² | 228 310 € | 2 076 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Camille Arnaud | Appartement, Dépendance | 61 m² | 75 000 € | — |
| 13/12/2024 | 7 Rue Camille Arnaud | Dépendance, Appartement | 62 m² | 103 000 € | — |
| 27/06/2024 | 20 Rue Camille Arnaud | Maison | 123 m² | 428 500 € | 3 484 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 1 Rue Camille Arnaud | Dépendance, Appartement | 61 m² | 62 835 € | — |
| 07/03/2024 | 9 Rue Camille Arnaud | Appartement, Dépendance | 62 m² | 126 610 € | — |
| 05/06/2023 | 17 Rue Camille Arnaud | Maison | 118 m² | 300 000 € | 2 542 € |
| 26/05/2023 | 1 Rue Camille Arnaud | Dépendance, Appartement | 61 m² | 135 000 € | — |
| 26/05/2023 | 30 Rue Camille Arnaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 6 625 € | — |
| 25/05/2023 | 9 Rue Camille Arnaud | Dépendance, Appartement | 62 m² | 80 000 € | — |
| 27/02/2023 | 9 Rue Camille Arnaud | Appartement, Dépendance | 46 m² | 89 750 € | — |
| 21/12/2022 | 1 Rue Camille Arnaud | Appartement, Dépendance | 46 m² | 40 000 € | 870 € |
| 26/09/2022 | 20 Rue Camille Arnaud | Maison | 123 m² | 390 000 € | 3 171 € |
| 28/07/2022 | 21 Rue Camille Arnaud | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 30/06/2022 | 36 Rue Camille Arnaud | Appartement, Dépendance | 46 m² | 112 000 € | — |
| 01/06/2022 | 25 Rue Camille Arnaud | Maison | 77 m² | 192 400 € | 2 499 € |
| 05/05/2022 | 5 Rue Camille Arnaud | Dépendance, Appartement | 61 m² | 70 000 € | — |
| 08/04/2022 | 34 Rue Camille Arnaud | Maison, Dépendance | 147 m² | 300 000 € | 2 041 € |
| 29/03/2022 | 36 Rue Camille Arnaud | Appartement, Dépendance | 51 m² | 136 680 € | — |
| 22/02/2022 | 36 Rue Camille Arnaud | Dépendance, Appartement | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 22/02/2022 | 22 Rue Camille Arnaud | Maison | 91 m² | 213 000 € | 2 341 € |
| 17/12/2021 | 33 Rue Camille Arnaud | Dépendance, Maison | 180 m² | 295 000 € | 1 639 € |
| 09/09/2021 | 30 Rue Camille Arnaud | Appartement, Dépendance | 30 m² | 56 900 € | — |
| 02/09/2021 | 38 Rue Camille Arnaud | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 248 500 € | — |
| 12/05/2021 | 27 Rue Camille Arnaud | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 04/05/2021 | 3 Rue Camille Arnaud | Dépendance, Appartement | 56 m² | 115 000 € | — |
| 30/04/2021 | 11 Rue Camille Arnaud | Dépendance, Appartement | 46 m² | 81 300 € | — |
| 16/04/2021 | 30 Rue Camille Arnaud | Dépendance, Appartement | 92 m² | 180 000 € | — |
| 12/02/2021 | 1 Rue Camille Arnaud | Dépendance, Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaZone urbaine de densification secondaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emprise aléa inondation 2025
- Informations
- 2Opération Façades : périmètre global · Droit de Préemption Urbain simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 118,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 075 kWh/an1 715 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 536 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise aléa inondation 2025
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Opération Façades : périmètre global
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire00732425A0028 | 15 Rue Camille Arnaud | AM 369P | 1 logement, 95 m² | 228 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2026 | Permis de construire00732425A0029 | 15 Rue Camille Arnaud | AM 369P | 1 logement, 97 m² | 322 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2015 | Permis de construire00732415A0039 | 25 Camille Arnaud | AM 504 | 4 logements | 652 m² | commencé | SCI BAOBAB |
| 11/05/2015 | Permis de démolir00732415A0001 | 25 Camille Arnaud | AM 504, AM 504, AM 504 | — | 652 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS Rhône (amont département)naturel
- TOURNON SUR RHONEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Camille Arnaud 07300 Tournon-sur-Rhône | 64,8 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 3 Rue Camille Arnaud 07300 Tournon-sur-Rhône | 61,5 m² | — | E | E |
| immeuble, 30bis Rue Camille Arnaud 07300 Tournon-sur-Rhône | — | 1976 | D | B |
| appartement, 1 Rue Camille Arnaud 07300 Tournon-sur-Rhône | 45,9 m² | — | F | F |
| immeuble, 36 Rue Camille Arnaud 07300 Tournon-sur-Rhône | — | 2004 | C | C |
| maison, 39 Rue Camille Arnaud 07300 Tournon-sur-Rhône | 142 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 30bis Rue Camille Arnaud 07300 Tournon-sur-Rhône | 30 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 1 Rue Camille Arnaud 07300 Tournon-sur-Rhône | 62,1 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 30bis Rue Camille Arnaud 07300 Tournon-sur-Rhône | 21,8 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 30bis Rue Camille Arnaud 07300 Tournon-sur-Rhône | 20,2 m² | 1976 | E | B |
| appartement, 30bis Rue Camille Arnaud 07300 Tournon-sur-Rhône | 45,6 m² | — | C | A |
| appartement, 30bis Rue Camille Arnaud 07300 Tournon-sur-Rhône | 45,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ULYSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | VERAND | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | D G DE LA GENDARMERIE NATIONALE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BPSB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | JAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | PARC AVENUE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI DE L'ILE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | ULYSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | ETAT MINISTERE DE L'ECONOMIE DES FINANCES ET DU BUDGET | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ISABOLU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | SC GOA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | LE TRIANON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | BPSB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 5 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire Vincent d'Indypublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée rural privé de la vallée du Rhône La Pélissièreprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m274
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM)activités scientifiques et techniques
- LA FRANCE MUTUALISTEfinance et assurance
- CENTRE HOSPITALIER DROME - VIVARAISsanté et action sociale
- ASSOCIATION MESSIDORsanté et action sociale
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ARDECHE (DDFIP)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.