Avenue Bel Horizon, Tournon-sur-Rhône
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Prix dans la rue1 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants62 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Tournon-sur-Rhône et 17 % au-dessus de l'Ardèche.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Tournon-sur-Rhône 1 860en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 787 €4 ventes
- 20221 563 €6 ventes
- 20232 312 €1 vente
- 20241 745 €7 ventes
- 20252 363 €6 ventes
- Estimation1 810 €estimé
24 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue Bel Horizon le 22/12/2025 : 60 m² pour 177 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement4 Avenue Bel Horizon · 60 m² · 2 950 €/m² | 60 m² | 177 000 € | 2 950 € |
| 17/12/2025 | 11 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement11 Avenue Bel Horizon · 100 m² · 1 860 €/m² | 100 m² | 185 950 € | 1 860 € |
| 21/10/2025 | 4 Avenue Bel Horizon | Appartement, Dépendance4 Avenue Bel Horizon · 49 m² · 2 476 €/m² | 49 m² | 121 300 € | 2 476 € |
| 23/09/2025 | 4 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement4 Avenue Bel Horizon · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 01/07/2025 | 4 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement4 Avenue Bel Horizon · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement11 Avenue Bel Horizon · 84 m² · 1 310 €/m² | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 30/12/2024 | 4 Avenue Bel Horizon | Appartement, Dépendance4 Avenue Bel Horizon · 49 m² · 2 163 €/m² | 49 m² | 106 000 € | 2 163 € |
| 19/12/2024 | 4 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement4 Avenue Bel Horizon · 60 m² · 1 367 €/m² | 60 m² | 82 000 € | 1 367 € |
| 26/11/2024 | 3 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement3 Avenue Bel Horizon · 69 m² · 2 341 €/m² | 69 m² | 161 500 € | 2 341 € |
| 15/11/2024 | 3 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement3 Avenue Bel Horizon · 81 m² · 1 704 €/m² | 81 m² | 138 000 € | 1 704 € |
| 24/09/2024 | 4 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement4 Avenue Bel Horizon · 60 m² · 1 850 €/m² | 60 m² | 111 000 € | 1 850 € |
| 31/05/2024 | 4 Avenue Bel Horizon | Dépendance4 Avenue Bel Horizon | non mesurée | 13 000 € | — |
| 31/05/2024 | 4 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement4 Avenue Bel Horizon · 60 m² · 1 250 €/m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 03/05/2024 | 9 Avenue Bel Horizon | Dépendance9 Avenue Bel Horizon | non mesurée | 12 000 € | — |
| 29/01/2024 | 11 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement11 Avenue Bel Horizon · 84 m² · 1 745 €/m² | 84 m² | 146 600 € | 1 745 € |
| 28/08/2023 | 4 Avenue Bel Horizon | Appartement, Dépendance4 Avenue Bel Horizon · 49 m² · 2 312 €/m² | 49 m² | 113 300 € | 2 312 € |
| 02/12/2022 | 11 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement11 Avenue Bel Horizon · 100 m² · 1 635 €/m² | 100 m² | 163 500 € | 1 635 € |
| 14/11/2022 | 3 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement3 Avenue Bel Horizon · 69 m² · 1 667 €/m² | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
| 08/09/2022 | 4 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement4 Avenue Bel Horizon · 60 m² · 1 450 €/m² | 60 m² | 87 000 € | 1 450 € |
| 15/06/2022 | 7 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement7 Avenue Bel Horizon · 91 m² · 1 692 €/m² | 91 m² | 154 000 € | 1 692 € |
| 01/06/2022 | 4 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement4 Avenue Bel Horizon · 49 m² · 1 224 €/m² | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
| 17/01/2022 | 4 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement4 Avenue Bel Horizon · 49 m² · 1 490 €/m² | 49 m² | 73 000 € | 1 490 € |
| 20/12/2021 | 3 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement3 Avenue Bel Horizon · 69 m² · 1 935 €/m² | 69 m² | 133 500 € | 1 935 € |
| 17/11/2021 | 4 Avenue Bel Horizon | Appartement, Dépendance4 Avenue Bel Horizon · 60 m² · 1 673 €/m² | 60 m² | 100 350 € | 1 673 € |
| 29/06/2021 | 10 Avenue Bel Horizon | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue Bel Horizon · 57 m² · 877 €/m² | 57 m² | 50 000 € | 877 € |
| 26/02/2021 | 3 Avenue Bel Horizon | Appartement, Dépendance3 Avenue Bel Horizon · 81 m² · 1 901 €/m² | 81 m² | 154 000 € | 1 901 € |
| 19/01/2021 | 3 Avenue Bel Horizon | Dépendance, Appartement3 Avenue Bel Horizon · 93 m² · 1 613 €/m² | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCZone urbaine résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,8 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 098 kWh/an1 725 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emprise aléa inondation 2025
Informations2
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zone de bruit - RD86 - 100m
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Quai Gambetta #1, à 499 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 31 mai 1856 et en 1<sup>er</sup> novembre 1896.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS Rhône (amont département)naturel
- TOURNON SUR RHONEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Bel Horizon 07300 Tournon-sur-Rhône | 62,7 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue Bel Horizon 07300 Tournon-sur-Rhône | 120 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue Bel Horizon 07300 Tournon-sur-Rhône | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Bel Horizon 07300 Tournon-sur-Rhône | 59,3 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue Bel Horizon 07300 Tournon-sur-Rhône | 96,2 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Bel Horizon 07300 Tournon-sur-Rhône | 81 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Bel Horizon 07300 Tournon-sur-Rhône | 81,4 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 7 Avenue Bel Horizon 07300 Tournon-sur-Rhône | 60,5 m² | 1980 | C | C |
| immeuble, 7 Avenue Bel Horizon 07300 Tournon-sur-Rhône | — | 1981 | C | C |
| appartement, 4b Avenue Bel Horizon 07300 Tournon-sur-Rhône | 59,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 11 Avenue Bel Horizon 07300 Tournon-sur-Rhône | — | 1973 | E | E |
| appartement, 4c Avenue Bel Horizon 07300 Tournon-sur-Rhône | 60,4 m² | 1966 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Caisse Épargne Prevo Loire Drome Ardeche | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | L'Association Diocesaine du Puy | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Machapa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI Seroupey Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Club Immobilier Passion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | N L T par M Gires Marc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI du Bel Horizon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI du Bois Joli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Colombiana | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12071 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 630 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons11,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %39,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Vincent d'Indypublic390 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m162
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Claas Reseau Agricolecommerce
- Direct Secourssanté et action sociale
- Les Llanas (Les Llanas)industrie
- Notanticactivités scientifiques et techniques
- Maison Morfincommerce