Rue des Poulenards, Tournon-sur-Rhône
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Prix dans la rue1 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone urbaine de densification secondaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants42,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Tournon-sur-Rhône et 28 % au-dessus de l'Ardèche.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Tournon-sur-Rhône 1 860en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 027 €3 ventes
- 20222 467 €1 vente
- 20232 962 €3 ventes
- 20241 786 €7 ventes
- 20251 798 €4 ventes
- Estimation1 990 €estimé
18 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue des Poulenards le 31/10/2025 : 66 m² pour 110 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Tournon-sur-Rhône et 22 % au-dessus de l'Ardèche.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Tournon-sur-Rhône 2 452en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 212 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 686 €1 vente
- 20252 403 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
5 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Poulenards le 17/12/2025 : 94 m² pour 225 890 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue des Poulenards | Maison1 Rue des Poulenards · 94 m² · 2 403 €/m² | 94 m² | 225 890 € | 2 403 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue des Poulenards | Appartement, Dépendance24 Rue des Poulenards · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 10/10/2025 | 24 Rue des Poulenards | Appartement, Dépendance24 Rue des Poulenards · 76 m² · 1 408 €/m² | 76 m² | 107 000 € | 1 408 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue des Poulenards | Appartement, Dépendance1 Rue des Poulenards · 49 m² · 3 498 €/m² | 49 m² | 171 400 € | 3 498 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue des Poulenards | Appartement, Dépendance2 Rue des Poulenards · 55 m² · 1 929 €/m² | 55 m² | 106 100 € | 1 929 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 29 Rue des Poulenards | Dépendance, Maison29 Rue des Poulenards · 96 m² · 2 686 €/m² | 96 m² | 257 850 € | 2 686 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue des Poulenards | Dépendance, Appartement3 Rue des Poulenards · 93 m² · 1 957 €/m² | 93 m² | 182 000 € | 1 957 € |
| 06/06/2024 | 24 Rue des Poulenards | Dépendance, Appartement24 Rue des Poulenards · 76 m² · 1 513 €/m² | 76 m² | 115 000 € | 1 513 € |
| 31/05/2024 | 2 Rue des Poulenards | Appartement, Dépendance2 Rue des Poulenards · 55 m² · 1 982 €/m² | 55 m² | 109 000 € | 1 982 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue des Poulenards | Dépendance, Appartement24 Rue des Poulenards · 66 m² · 1 136 €/m² | 66 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue des Poulenards | Dépendance, Appartement24 Rue des Poulenards · 66 m² · 1 742 €/m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 18/03/2024 | 3 Rue des Poulenards | Dépendance, Appartement3 Rue des Poulenards · 75 m² · 2 427 €/m² | 75 m² | 182 000 € | 2 427 € |
| 15/02/2024 | 24 Rue des Poulenards | Dépendance, Appartement24 Rue des Poulenards · 66 m² · 1 786 €/m² | 66 m² | 117 900 € | 1 786 € |
| 16/11/2023 | Rue des Poulenards | Dépendance, AppartementRue des Poulenards · 76 m² · 1 737 €/m² | 76 m² | 132 000 € | 1 737 € |
| 19/10/2023 | 1 Rue des Poulenards | Dépendance, Appartement1 Rue des Poulenards · 52 m² · 2 962 €/m² | 52 m² | 154 000 € | 2 962 € |
| 01/06/2023 | 1 Rue des Poulenards | Dépendance, Appartement1 Rue des Poulenards · 49 m² · 3 688 €/m² | 49 m² | 180 700 € | 3 688 € |
| 04/10/2022 | 31 Rue des Poulenards | Vente31 Rue des Poulenards · 245 m² | 245 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 12/08/2022 | 3 Rue des Poulenards | Dépendance, Appartement3 Rue des Poulenards · 75 m² · 2 467 €/m² | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 21/12/2021 | 2 Rue des Poulenards | Appartement, Dépendance2 Rue des Poulenards · 55 m² · 1 855 €/m² | 55 m² | 102 000 € | 1 855 € |
| 03/09/2021 | 2 Rue des Poulenards | Dépendance, Appartement2 Rue des Poulenards · 55 m² · 2 027 €/m² | 55 m² | 111 500 € | 2 027 € |
| 22/02/2021 | 29 Rue des Poulenards | Maison29 Rue des Poulenards · 96 m² · 2 269 €/m² | 96 m² | 217 780 € | 2 269 € |
| 19/01/2021 | 9 Rue des Poulenards | Maison9 Rue des Poulenards · 85 m² · 2 212 €/m² | 85 m² | 188 000 € | 2 212 € |
| 15/01/2021 | 9 Rue des Poulenards | Dépendance, Appartement9 Rue des Poulenards · 51 m² · 2 822 €/m² | 51 m² | 143 933 € | 2 822 € |
| 08/01/2021 | 1 Rue des Poulenards | Maison, Dépendance1 Rue des Poulenards · 176 m² · 1 676 €/m² | 176 m² | 295 000 € | 1 676 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBaZone urbaine de densification secondaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 100 kWh/an1 726 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emprise aléa inondation 2025
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | Permis de construire00732422A0044 | 21 Rue des Poulenards | AP 328, AP 493, AP 494 | 2 logements, 60 m² | 1 070 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2022 | Permis de construire00732422A0022 | 45 Rue des Poulenards | AS 1121 | 1 logement, 86 m² | 1 120 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2021 | Permis de construire00732421A0033 | 31 Rue des Poulenards | AP 1086 | 1 logement, 158 m² | 858 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2017 | Permis de construire00732417A0049 | Des Poulenards | AP 174, AP 175, AP 178 | 14 logements, 1 042 m² | 3 092 m² | commencé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 31/08/2017 | Permis de construire00732417A0032 | Des Poulenards | AP 174, AP 178, AP 179 | 8 logements, 798 m² | 5 425 m² | commencé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 23/05/2016 | Permis de construire00732416A0016 | 35b des Poulenards | AP 958 | 1 logement, 150 m² | 435 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2013 | Permis de construire00732413A0021 | 59 Rue Rue des Poulenards | AS 920P | 1 logement, 137 m² | 458 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS Rhône (amont département)naturel
- TOURNON SUR RHONEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3a Rue des Poulenards 07300 Tournon-sur-Rhône | — | 2004 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Poulenards 07300 Tournon-sur-Rhône | 46,6 m² | 1970 | C | A |
| maison, 8 Rue des Poulenards 07300 Tournon-sur-Rhône | 79,6 m² | 1965 | E | E |
| appartement, Rue des Poulenards 07300 Tournon-sur-Rhône | 79,5 m² | — | E | E |
| maison, 9c Rue des Poulenards 07300 Tournon-sur-Rhône | 87 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Poulenards 07300 Tournon-sur-Rhône | 79,4 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 1 Rue des Poulenards 07300 Tournon-sur-Rhône | 89,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Poulenards 07300 Tournon-sur-Rhône | 77,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 24 Rue des Poulenards 07300 Tournon-sur-Rhône | 67,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Poulenards 07300 Tournon-sur-Rhône | 70 m² | — | D | B |
| maison, Rue des Poulenards 07300 Tournon-sur-Rhône | 122,2 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 1 Rue des Poulenards 07300 Tournon-sur-Rhône | 73,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Les Mimosas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | TSD Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Lias | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Chantal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Viale | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 6 | Forel Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Association Syndicale Lotissement Clos Louis Marie | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 F | Mystic | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 9 F | Mendes 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | P P L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Monbruno | Société civile immobilière | propriétaire | 29 locaux |
| 24 | Canal Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 35 | Molas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 A | Thival | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10757 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,5 %Des logements autour de la rue
Maisons40,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 420 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Pauline Kergomardpublic290 m
- École élémentaire des Luettespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic340 m
- École élémentaire Vincent d'Indypublic390 m