Rue des Luettes, Tournon-sur-Rhône

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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UBaZone urbaine de densification secondaire DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier82 habitants78,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

2 360 €/m²

L'estimation 2 360Tournon-sur-Rhône 2 418en 2024Ardèche 2 169en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Tournon-sur-Rhône.

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 3 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 700 €3 ventes
20222 499 €4 ventes
20232 639 €3 ventes
20241 835 €1 vente
Estimation2 360 €estimé

11 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue des Luettes le 28/02/2024 : 135 m² pour 247 700 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/02/2024	56 Rue des Luettes	Maison56 Rue des Luettes · 135 m² · 1 835 €/m²	135 m²	247 700 €	1 835 €
22/12/2023	40 Rue des Luettes	Maison40 Rue des Luettes · 85 m² · 1 906 €/m²	85 m²	162 000 €	1 906 €
03/08/2023	Rue des Luettes	MaisonRue des Luettes · 68 m² · 2 993 €/m²	68 m²	203 550 €	2 993 €
01/06/2023	67 Rue des Luettes	Maison67 Rue des Luettes · 84 m² · 2 639 €/m²	84 m²	221 700 €	2 639 €
22/02/2023	63 Rue des Luettes	Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé63 Rue des Luettes · 198 m²	198 m²	684 400 €	—

Afficher les 13 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/02/2024	56 Rue des Luettes	Vente56 Rue des Luettes · 14 m²	14 m² de terrain	2 000 €	—
01/06/2023	Rue des Luettes	VenteRue des Luettes · 722 m²	722 m² de terrain	95 000 €	—
28/10/2022	30 Rue des Luettes	Maison30 Rue des Luettes · 131 m² · 2 309 €/m²	131 m²	302 500 €	2 309 €
27/10/2022	Rue des Luettes	Maison, DépendanceRue des Luettes · 109 m² · 1 651 €/m²	109 m²	180 000 €	1 651 €
14/10/2022	90 Rue des Luettes	Vente90 Rue des Luettes · 1 m²	1 m² de terrain	1 €	—
12/10/2022	90 Rue des Luettes	Echange90 Rue des Luettes · 2 m²	2 m² de terrain	100 €	—
13/04/2022	27 Rue des Luettes	Maison27 Rue des Luettes · 90 m² · 2 689 €/m²	90 m²	242 000 €	2 689 €
24/03/2022	5 Rue des Luettes	Maison5 Rue des Luettes · 81 m² · 2 697 €/m²	81 m²	218 435 €	2 697 €
25/10/2021	37 Rue des Luettes	Maison37 Rue des Luettes · 100 m² · 1 700 €/m²	100 m²	170 000 €	1 700 €
23/07/2021	73 Rue des Luettes	Maison73 Rue des Luettes · 91 m² · 244 €/m²	91 m²	22 200 €	244 €
14/04/2021	38 Rue des Luettes	Appartement, Dépendance38 Rue des Luettes · 75 m² · 1 333 €/m²	75 m²	100 000 €	1 333 €
23/02/2021	73 Rue des Luettes	Maison73 Rue des Luettes · 91 m² · 813 €/m²	91 m²	74 000 €	813 €
08/01/2021	9 Rue des Luettes	Maison9 Rue des Luettes · 88 m² · 2 668 €/m²	88 m²	234 790 €	2 668 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UBaZone urbaine de densification secondaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 26 depuis 2013La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 116,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 101 kWh/an1 726 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Emprise aléa inondation 2025

Informations1

Droit de Préemption Urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 26 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/04/2025	Permis de construire00732424A0036	Rue des Luettes	AS 1651, AS 1651, AS 1654	695 m²	2 805 m²	commencé	CA ARCHE AGGLO
10/02/2025	Permis d'aménager00732424A0001	58 b RUE DES LUETTES	AS 975	—	2 674 m²	autorisé	particulier
27/02/2023	Permis de construire00732422A0045	67 Rue des Luettes	AS 332	1 logement	557 m²	commencé	particulier
14/06/2022	Permis de construire00732422A0013	905 Rue des Luettes	AS 1608, AS 1610	1 logement, 133 m²	900 m²	terminé	particulier
28/02/2022	Permis de construire00732421A0045	51 Rue des Luettes	AP 921	220 m²	12 276 m²	terminé	COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE
15/02/2022	Permis de construire00732421A0048	Rue des Luettes	AS 542, AS 544, AS 1036	1 logement, 101 m²	976 m²	commencé	particulier
18/01/2022	Permis de construire00732421A0047	Rue des Luettes	AS 542, AS 544, AS 1036	1 logement, 163 m²	800 m²	commencé	particulier
31/08/2020	Permis de construire00732420A0025	56 Rue des Luettes	AS 1220, AS 1225	1 logement, 199 m²	1 192 m²	commencé	particulier
04/05/2020	Permis de construire00732420A0008	Rue des Luettes	AS 1189, AS 1191	1 logement, 129 m²	1 648 m²	commencé	particulier
16/04/2020	Permis de construire00732420A0007	Rue des Luettes	AS 1189, AS 1191	1 logement, 106 m²	600 m²	commencé	particulier
22/01/2020	Permis de construire00732419A0061	73 Rue des Luettes	AS 1193	1 logement, 154 m²	709 m²	autorisé	particulier
15/11/2019	Permis de construire00732419A0037	Rue des Luettes	AS 1183, AS 1193	1 logement, 185 m²	538 m²	terminé	particulier
27/09/2019	Permis de construire00732419A0040	76 Rue des Luettes	AS 1236	1 logement, 148 m²	834 m²	terminé	particulier
19/09/2019	Permis de construire00732419A0039	76 Rue des Luettes	AS 1236	1 logement, 5 m²	1 528 m²	autorisé	particulier
26/11/2018	Permis de construire00732418A0045	Des Luettes	AS 1151, AS 1145	1 logement, 120 m²	608 m²	commencé	particulier
29/03/2018	Permis de construire00732418A0006	Rue des Luettes	AS 1036	1 logement, 133 m²	456 m²	annulé	particulier
23/05/2016	Permis de construire00732416A0019	69 des Luettes	AS 772	1 logement, 124 m²	698 m²	commencé	particulier
26/03/2015	Permis de construire00732415A0002	Des Luettes	AS 1216, AS 1274	1 logement, 106 m²	553 m²	commencé	particulier
23/07/2014	Permis de construire00732414A0011	Des Luettes	AP 921	53 m²	12 276 m²	terminé	CC DU PAYS DE L'HERMITAGE ET DU TOURNONAIS
21/05/2014	Permis de construire00732414A0013	Des Luettes	AS 251, AS 252	1 logement, 101 m²	581 m²	commencé	particulier
27/12/2013	Permis d'aménager00732413A0004	Des Luettes	AS 252	—	1 454 m²	autorisé	particulier
12/11/2013	Permis de construire00732413A0029	Des Luettes	AS 252	1 logement, 165 m²	600 m²	terminé	particulier
14/05/2013	Permis de construire00732413A0003	56 des Luettes	AP 1217	1 logement, 118 m²	561 m²	commencé	particulier
21/01/2013	Permis de construire00732412A0042	56 des Luettes	AS 1212	1 logement, 159 m²	865 m²	commencé	particulier
21/01/2013	Permis de construire00732412A0043	86 des Luettes	AS 1146, AS 1152	1 logement, 119 m²	500 m²	autorisé	particulier
02/01/2013	Permis de construire00732412A0038	63 des Luettes	AS 354	1 logement, 194 m²	1 300 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 2D · 7E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue des Luettes 07300 Tournon-sur-Rhône	89,9 m²	1974	D	B
maison, 65a Rue des Luettes 07300 Tournon-sur-Rhône	105 m²	1980	E	B
appartement, 38bis Rue des Luettes 07300 Tournon-sur-Rhône	66,7 m²	—	D	D
maison, 3 Rue des Luettes 07300 Tournon-sur-Rhône	138,3 m²	—	D	D
appartement, 38bis Rue des Luettes 07300 Tournon-sur-Rhône	68,3 m²	—	D	B
maison, 74 Rue des Luettes 07300 Tournon-sur-Rhône	138,3 m²	—	A	A
maison, 44 Rue des Luettes 07300 Tournon-sur-Rhône	93 m²	1981	D	D
appartement, 62 Rue des Luettes 07300 Tournon-sur-Rhône	44,9 m²	1947	D	D
appartement, 38bis Rue des Luettes 07300 Tournon-sur-Rhône	77 m²	—	F	F
appartement, 62 Rue des Luettes 07300 Tournon-sur-Rhône	44,4 m²	1947	D	D
appartement, 1 Rue des Luettes 07300 Tournon-sur-Rhône	60,3 m²	1979	C	A
maison, 59 Rue des Luettes 07300 Tournon-sur-Rhône	96,4 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	SCI le Pilat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	Commune de Tournon sur Rhone	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	Les Jardins de Denver	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63 D	Les Luettes	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
64	Commune de Tournon sur Rhone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
65 E	Gora	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
75	Commune de Tournon sur Rhone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
76	Commune de Tournon sur Rhone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
90 bis	Association Syndicale du Lotissement du Clos d'Antares	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
90	Commune de Tournon sur Rhone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
92	Commune de Tournon sur Rhone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
94	Commune de Tournon sur Rhone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8232 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 808 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,2 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	1	460 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	—	520 m
Librairie ou presse	1	390 m
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	390 m
Pharmacie	1	310 m
Dentiste	—	720 m
Kinésithérapeute	4	390 m
Laboratoire d'analyses	1	390 m
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	830 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	100 m
École maternelle ou élémentaire	3	100 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	780 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École élémentaire des Luettespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Jacques Prévertpublic
École maternelle Pauline Kergomardpublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.