Avenue de Nîmes, Tournon-sur-Rhône

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Prix dans la rue1 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBaZone urbaine de densification secondaire Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voie Quartier154 habitants71,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

L'estimation 1 830Tournon-sur-Rhône 1 860en 2025Ardèche 1 553en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Tournon-sur-Rhône et 18 % au-dessus de l'Ardèche.

Fourchette basse: 1 270 €/m²
Fourchette haute: 2 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 571 €6 ventes
20221 899 €4 ventes
20231 475 €1 vente
20241 771 €1 vente
20251 663 €4 ventes
Estimation1 830 €estimé

16 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Avenue de Nîmes le 29/07/2025 : 72 m² pour 125 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/07/2025	10 Avenue de Nîmes	Dépendance, Appartement10 Avenue de Nîmes · 72 m² · 1 736 €/m²	72 m²	125 000 €	1 736 €
21/05/2025	31 Avenue de Nîmes	Dépendance, Appartement31 Avenue de Nîmes · 74 m² · 1 473 €/m²	74 m²	109 000 €	1 473 €
16/04/2025	47 Avenue de Nîmes	Dépendance, Maison47 Avenue de Nîmes · 110 m² · 2 641 €/m²	110 m²	290 500 €	2 641 €
18/03/2025	27 Avenue de Nîmes	Dépendance, Appartement27 Avenue de Nîmes · 72 m² · 1 736 €/m²	72 m²	125 000 €	1 736 €
10/02/2025	27 Avenue de Nîmes	Dépendance, Appartement27 Avenue de Nîmes · 78 m² · 1 590 €/m²	78 m²	124 000 €	1 590 €

Afficher les 16 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/12/2024	1 Avenue de Nîmes	Appartement1 Avenue de Nîmes · 45 m²	45 m²	99 000 €	—
27/08/2024	22 Avenue de Nîmes	Appartement, Dépendance22 Avenue de Nîmes · 70 m² · 1 771 €/m²	70 m²	124 000 €	1 771 €
11/10/2023	52 Avenue de Nîmes	Dépendance, Appartement52 Avenue de Nîmes · 61 m² · 1 475 €/m²	61 m²	90 000 €	1 475 €
16/03/2023	63 Avenue de Nîmes	Local industriel, commercial ou assimilé63 Avenue de Nîmes · 150 m²	150 m²	100 000 €	—
27/12/2022	27 Avenue de Nîmes	Dépendance, Appartement27 Avenue de Nîmes · 63 m² · 2 222 €/m²	63 m²	140 000 €	2 222 €
12/12/2022	42 Avenue de Nîmes	Dépendance, Maison42 Avenue de Nîmes · 162 m² · 1 605 €/m²	162 m²	260 000 €	1 605 €
12/07/2022	31 Avenue de Nîmes	Dépendance, Appartement31 Avenue de Nîmes · 63 m² · 1 964 €/m²	63 m²	123 750 €	1 964 €
04/05/2022	27 Avenue de Nîmes	Dépendance, Appartement27 Avenue de Nîmes · 60 m² · 1 833 €/m²	60 m²	110 000 €	1 833 €
28/02/2022	31 Avenue de Nîmes	Dépendance, Appartement31 Avenue de Nîmes · 74 m² · 1 405 €/m²	74 m²	104 000 €	1 405 €
31/01/2022	121 Avenue de Nîmes	Appartement, Maison121 Avenue de Nîmes · 185 m²	185 m²	310 000 €	—
20/12/2021	20 Avenue de Nîmes	Dépendance, Appartement20 Avenue de Nîmes · 71 m² · 1 197 €/m²	71 m²	85 000 €	1 197 €
24/11/2021	27 Avenue de Nîmes	Dépendance, Appartement27 Avenue de Nîmes · 63 m² · 1 325 €/m²	63 m²	83 500 €	1 325 €
29/10/2021	20 Avenue de Nîmes	Appartement, Dépendance20 Avenue de Nîmes · 71 m² · 1 668 €/m²	71 m²	118 420 €	1 668 €
19/10/2021	22 Avenue de Nîmes	Appartement, Dépendance22 Avenue de Nîmes · 70 m² · 1 671 €/m²	70 m²	117 000 €	1 671 €
28/05/2021	27 Avenue de Nîmes	Dépendance, Appartement27 Avenue de Nîmes · 63 m² · 1 667 €/m²	63 m²	105 000 €	1 667 €
04/01/2021	27 Avenue de Nîmes	Appartement, Dépendance27 Avenue de Nîmes · 78 m² · 1 474 €/m²	78 m²	115 000 €	1 474 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UBaZone urbaine de densification secondaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 118,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 091 kWh/an1 722 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Emprise aléa inondation 2025

Informations1

Droit de Préemption Urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/04/2021	Déclaration préalable00732421A0075	60 Avenu de Nimes	AO 35, AO 38, AO 39	16 m²	2 137 m²	autorisé	C2L
19/05/2020	Permis de construire00732420A0001	25 Avenu de Nimes	AP 296	51 m²	8 569 m²	terminé	particulier
18/02/2020	Déclaration préalable00732420A0006	13 Avenu de Nimes	AR 582, AR 581, AR 273	14 m²	3 322 m²	autorisé	HOTEL BONNET
13/11/2019	Déclaration préalable00732419A0113	63 Avenu de Nimes	AO 39, AO 38, AO 35	24 m²	2 137 m²	autorisé	C2L
19/02/2018	Permis de construire00732417A0062	60 de Nimes	AN 138	1 logement, 92 m²	710 m²	commencé	SCI ALTEREGO
10/11/2016	Permis de construire00732416A0026	33 de Nimes	AP 268	120 m²	424 m²	commencé	DS IMMO
26/11/2015	Permis de démolir00732415A0002	33 de Nimes	AP 268, AP 268, AP 268	—	424 m²	autorisé	DIRECT SECOURS
16/04/2013	Permis de construire00732412A0051	26 de Nîmes	AM 165, AM 448	352 m²	525 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PSS Rhône (amont département)naturel
TOURNON SUR RHONEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 6E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 56 Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône	100,9 m²	1959	D	B
appartement, 31 Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône	75 m²	1965	C	A
appartement, 10 Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône	59,7 m²	1960	D	D
maison, 62bis Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône	68,8 m²	1969	F	F
immeuble, 8 Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône	—	1958	D	D
appartement, Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône	71,7 m²	1969	C	C
appartement, 46 Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône	73,7 m²	1960	D	D
immeuble, 6 Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône	—	1958	E	D
immeuble, 10 Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône	—	1958	C	C
immeuble, 50 Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône	—	1959	E	D
immeuble, 52 Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône	—	1959	D	C
maison, 121 Avenue de Nîmes 07300 Tournon-sur-Rhône	64,3 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Ryc's	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
4	Sud Progres	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Commune de Tournon sur Rhone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	SCI Perret Lucien	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Hôtel Bonnet	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Nimes Avenue	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30	Immonimes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
30	Angie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	L'Agence	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	SCI Jardin Secret	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	Les Capitelles	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
33	DS Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	SCI Tournon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
45	Forel Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
50	Morteveille	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
55	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
58 bis	SCI Alterego	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	LVMH	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	C2L	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
63	Bio-Tournon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
63	J M T R	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
63	Pole Sud Sante	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
63	SCI MBN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
74	Commune de Tournon sur Rhone	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
120	SCI du Vivarais	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
121	Boloco	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15460 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 905 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,3 %Des logements autour de la rue

Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,6 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	310 m
Supérette ou épicerie	1	330 m
Boulangerie	3	290 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	310 m
Librairie ou presse	1	200 m
Banque	1	340 m
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	230 m
Pharmacie	1	200 m
Dentiste	1	330 m
Kinésithérapeute	5	230 m
Laboratoire d'analyses	1	230 m
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	4	250 m
Collège	—	880 m
Lycée	—	750 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	660 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	950 m
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	560 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Vincent d'Indypublic230 m
École maternelle Jacques Prévertpublic250 m

Entreprises domiciliées à 200 m162

Districocommerce
Totalenergies Proxi Sud Est (T-Pse)commerce
Diaconat Protestant Drome-Ardechesanté et action sociale
Ca Arche Aggloadministration publique
Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
Agri Sud Est SAcommerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.