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Chemin de Chapotte, Tournon-sur-Rhône

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Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier21 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 213 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 840 €/m²

L'estimation 2 840Tournon-sur-Rhône 2 452en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Tournon-sur-Rhône et 31 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 560 €/m²
Fourchette haute
4 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20253 330 €3 ventes
  5. Estimation2 840 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 101 Chemin de Chapotte le 15/10/2025 : 74 m² pour 317 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/2025101 Chemin de ChapotteMaison101 Chemin de Chapotte · 74 m² · 4 284 €/m²74 m²317 000 €4 284 €
22/09/202586 Chemin de ChapotteMaison86 Chemin de Chapotte · 78 m² · 2 308 €/m²78 m²180 000 €2 308 €
21/02/2025131 Chemin de ChapotteDépendance, Maison131 Chemin de Chapotte · 144 m² · 3 330 €/m²144 m²479 500 €3 330 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/03/202261 Chemin de ChapotteVente61 Chemin de Chapotte · 867 m²867 m² de terrain160 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCZone urbaine résidentielle

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2026La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
117,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 102 kWh/an1 727 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Emprise aléa inondation 2025

Informations1

  • Droit de Préemption Urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/06/2026Déclaration préalable00732426A0100101 Chemin de ChapotteAS 1400, AS 1400—517 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PSS Rhône (amont département)naturel
  • TOURNON SUR RHONEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 379 Chemin de Chapotte 07300 Tournon-sur-Rhône77,9 m²2025AA
maison, 315 Chemin de Chapotte 07300 Tournon-sur-Rhône50,5 m²—DD
maison, 86 Chemin de Chapotte 07300 Tournon-sur-Rhône82 m²—DC
maison, 101 Chemin de Chapotte 07300 Tournon-sur-Rhône118 m²1960CA
maison, 131 Chemin de Chapotte 07300 Tournon-sur-Rhône154,1 m²—CA
appartement, 595 Chemin de Chapotte 07300 Tournon-sur-Rhône114,5 m²1980DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
599SCI des GoulesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants219 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—790 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—790 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—790 m
Librairie ou presse—770 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—720 m
Pharmacie—700 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—720 m
Laboratoire d'analyses—720 m
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique1490 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire2380 m
Collège—1,6 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—740 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire des Luettespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
  • École maternelle Pauline Kergomardpublic330 m

Entreprises domiciliées à 200 m53

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.