Avenue Hélène de Tournon, Tournon-sur-Rhône
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 3 050 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 623 €/m²), le quartier pour 16 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 356 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 2 452 €/m² en 2025). Soit 2 541 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 550 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 718 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 341 €4 ventes
- 20222 757 €4 ventes
- 20232 292 €1 vente
- 20241 714 €3 ventes
- 20253 248 €1 vente
- Estimation2 550 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
13 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 89 Av Helene de Tournon le 21/02/2025 : 133 m² pour 432 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Av Helene de Tournon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé2 Av Helene de Tournon · 333 m² | 333 m² | 390 000 € | — |
| 19/03/2025 | 7 Av Helene de Tournon | Dépendance, Appartement7 Av Helene de Tournon · 74 m² | 74 m² | 112 000 € | — |
| 21/02/2025 | 89 Av Helene de Tournon | Maison, Dépendance89 Av Helene de Tournon · 133 m² · 3 248 €/m² | 133 m² | 432 000 € | 3 248 € |
| 02/12/2024 | 46 Av Helene de Tournon | Maison, Dépendance46 Av Helene de Tournon · 130 m² · 1 692 €/m² | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 05/09/2024 | 105 Av Helene de Tournon | Maison105 Av Helene de Tournon · 87 m² · 2 586 €/m² | 87 m² | 225 000 € | 2 586 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 41 Av Helene de Tournon | Maison41 Av Helene de Tournon · 103 m² · 1 714 €/m² | 103 m² | 176 500 € | 1 714 € |
| 15/12/2023 | 7 Av Helene de Tournon | Appartement, Dépendance7 Av Helene de Tournon · 73 m² | 73 m² | 157 047,2 € | — |
| 02/05/2023 | 73 Av Helene de Tournon | Maison73 Av Helene de Tournon · 106 m² · 2 292 €/m² | 106 m² | 243 000 € | 2 292 € |
| 20/10/2022 | 122 Av Helene de Tournon | Maison122 Av Helene de Tournon · 114 m² · 3 000 €/m² | 114 m² | 342 000 € | 3 000 € |
| 28/09/2022 | 78 Av Helene de Tournon | Vente78 Av Helene de Tournon · 53 m² | 53 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/07/2022 | 38 Av Helene de Tournon | Maison38 Av Helene de Tournon · 89 m² · 2 247 €/m² | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 23/06/2022 | 44 Av Helene de Tournon | Maison44 Av Helene de Tournon · 94 m² · 2 713 €/m² | 94 m² | 255 000 € | 2 713 € |
| 23/05/2022 | 7 Av Helene de Tournon | Appartement, Dépendance7 Av Helene de Tournon · 72 m² | 72 m² | 85 000 € | — |
| 31/01/2022 | 44 Av Helene de Tournon | Maison, Dépendance44 Av Helene de Tournon · 103 m² · 2 800 €/m² | 103 m² | 288 400 € | 2 800 € |
| 07/12/2021 | 7 Av Helene de Tournon | Dépendance, Appartement7 Av Helene de Tournon · 64 m² | 64 m² | 108 000 € | — |
| 01/10/2021 | 105 Av Helene de Tournon | Maison105 Av Helene de Tournon · 85 m² · 2 604 €/m² | 85 m² | 221 300 € | 2 604 € |
| 20/08/2021 | 44 Av Helene de Tournon | Dépendance, Maison44 Av Helene de Tournon · 130 m² · 2 077 €/m² | 130 m² | 270 000 € | 2 077 € |
| 17/08/2021 | 12 Av Helene de Tournon | Maison, Dépendance12 Av Helene de Tournon · 106 m² · 3 944 €/m² | 106 m² | 418 050 € | 3 944 € |
| 01/04/2021 | 31 Av Helene de Tournon | Maison31 Av Helene de Tournon · 84 m² · 1 845 €/m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 11/03/2021 | 7 Av Helene de Tournon | Appartement, Dépendance7 Av Helene de Tournon · 73 m² · 1 932 €/m² | 73 m² | 141 000 € | 1 932 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine résidentielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 24 depuis 2013La commune en a 536 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 100 kWh/an1 726 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise aléa inondation 2025
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 24 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Permis de construire00732425A0024 | 79 Avenue Helene de Tournon | AV 752B | 1 logement, 69 m² | 510 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2025 | Permis de construire00732424A0037 | Avenue Helene de Tournon | AV 985, AV 690 | 777 m² | — | commencé | CA ARCHE AGGLO |
| 25/09/2023 | Permis de construire00732423A0026 | Avenu Helene de Tournon | AV 1466 | 1 logement, 103 m² | 377 m² | terminé | EARL CHANAL |
| 12/04/2023 | Permis de construire00732423A0007 | 55 Avenu Helene de Tournon | AO 514, AO 512, AO 262 | 1 logement, 87 m² | 730 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2023 | Permis de construire00732422A0043 | Avenu Helene de Tournon | AO 609, AO 608, AO 607 | 3 m² | 18 927 m² | commencé | CSF |
| 20/02/2023 | Permis de démolir00732423A0001 | 73 Avenu Helene de Tournon | AV 985 | — | 1 318 m² | autorisé | CA ARCHE AGGLO |
| 24/07/2020 | Permis de construire00732420A0016 | 89 A Avenu Helene de Tournon | AV 1397, AV 1395 | 1 logement, 110 m² | 278 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2020 | Permis de construire00732420A0002 | Avenu Helene de Tournon | AV 1252, AV 1254 | 1 logement, 135 m² | 1 959 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire00732419A0066 | Avenu Helene de Tournon | AV 933, AV 935 | 2 logements, 220 m² | 796 m² | autorisé | IMMO 36 |
| 06/01/2020 | Permis de construire00732419A0054 | 89 A Avenu Helene de Tournon | AV 1107, AV 1089 | 1 logement, 110 m² | 543 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire00732419A0051 | Avenu Helene de Tournon | AV 631 | 1 logement, 105 m² | 520 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2019 | Permis de construire00732419A0017 | 89b Helene de Tournon | AV 1108, AV 1090 | 1 logement, 100 m² | 557 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2019 | Permis de construire00732419A0007 | 40 Helene de Tournon | AO 500, AO 497, AO 489 | 1 logement, 30 m² | 1 705 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2018 | Permis de construire00732418A0046 | Helene de Tournon | AV 229 | 1 logement, 114 m² | 2 432 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2017 | Permis de construire00732417A0045 | Helene de Tournon | AV 207, AV 208 | 1 logement, 117 m² | 602 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire00732417A0033 | Helene de Tournon | AV 1309, AV 1313, AV 1317 | 1 logement, 136 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2017 | Permis de construire00732417A0023 | 89 B Helene de Tournon | AV 1090, AV 1108 | 1 logement, 117 m² | 557 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2017 | Permis de construire00732417A0020 | Helene de Tournon | AV 207 | 1 logement, 136 m² | 936 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2016 | Permis de construire00732416A0046 | Helene de Tournon | AV 1275, AV 1279 | 1 logement, 125 m² | — | commencé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire00732416A0027 | Helene de Tournon | AV 220 | 1 logement, 96 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire00732416A0028 | Helene de Tournon | AV 1276 | 1 logement, 128 m² | 549 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2013 | Permis de construire00732413A0031 | 15b Helene de Tournon | AN 605 | 1 logement, 110 m² | 565 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2013 | Permis de construire00732413A0013 | Av Avenue Helene de Tournon | AV 963, AV 196, AV 195 | 1 logement, 142 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/06/2013 | Permis de construire00732413A0010 | Av Avenue Helene de Tournon | AV 201 | 1 logement, 89 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PSS Rhône (amont département)naturel
- TOURNON SUR RHONEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 93,1 m² | — | F | F |
| maison, 39 Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 93,1 m² | — | F | F |
| maison, 21 Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 173 m² | — | D | D |
| maison, 105k Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 86 m² | — | C | C |
| maison, 38e Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 105,8 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 75 m² | 1969 | E | B |
| appartement, 7d Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 78,9 m² | — | D | D |
| maison, 36 Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 87,8 m² | 1980 | D | D |
| maison, 89c Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 130,5 m² | 2020 | A | A |
| maison, 72a Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 135 m² | — | A | A |
| appartement, 7e Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 75,3 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 7 Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 75,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 quinquies | SCI FAURIAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI FAURIAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 24 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | EDHEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | NATURA' PRO COOPERATIVE | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
| 28 | RETD INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SOLSTICE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 40 | AGP HENRI CROUZET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 42 | AGP HENRI CROUZET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 44 | ASS SYND LIBRE DU LOT LE PARC DES CEDRES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COSMOPAR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 65 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 73 | CA ARCHE AGGLO | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 105 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LES JARDINS DE LEONCE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | MILCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | MILCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic