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Aucadastre

route Impériale, Veyras

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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbLe sous-secteur Ub accueille des extensions urbaines de type pavillonnaire présentant une densité intermédiaire et une mixité des fonctions. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier35 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
249 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Veyras 2 120en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Veyras et 10 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 310 €/m²
Fourchette haute
3 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 075 €2 ventes
  2. 20223 311 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 102 €1 vente
  5. Estimation2 380 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 722 route Impériale le 25/11/2024 : 108 m² pour 335 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/2024722 route ImpérialeMaison, Dépendance722 route Impériale · 108 m² · 3 102 €/m²108 m²335 000 €3 102 €
30/05/2022746 route ImpérialeMaison746 route Impériale · 109 m² · 3 311 €/m²109 m²360 945 €3 311 €
13/09/2021333 route ImpérialeMaison333 route Impériale · 104 m² · 2 264 €/m²104 m²235 500 €2 264 €
02/07/2021355 route ImpérialeMaison355 route Impériale · 87 m² · 1 885 €/m²87 m²164 000 €1 885 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/02/2022121 route ImpérialeMaison, Dépendance121 route Impériale · 101 m² · 0 €/m²101 m²50 €0 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/02/2026

UbLe sous-secteur Ub accueille des extensions urbaines de type pavillonnaire présentant une densité intermédiaire et une mixité des fonctions

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 70 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
447,2 m · 22,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 143 kWh/an1 731 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
  • Obligation Légale de Débroussaillement (OLD) ZONE_EXPOSEE
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/06/2020Permis de construire00734020C0003Route ImperialeAL 191 logement, 114 m²1 415 m²terminéparticulier
31/01/2018Permis de construire00734017C0007Route ImperialeAC 1361 logement, 113 m²446 m²terminéparticulier
31/03/2017Permis de construire00734016C0014355 Route ImperialeAC 255, AC 2561 logement, 104 m²1 095 m²terminéparticulier
07/09/2016Permis de construire00734016C0007355 Route ImperialeAC 255, AC 2561 logement, 109 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 657 route Impériale 07000 Veyras236,9 m²1969EE
maison, 722 route Impériale 07000 Veyras108 m²2013BA
maison, 261 route Impériale 07000 Veyras138,5 m²1973DD
maison, 11 route Impériale 07000 Veyras88,4 m²2010DB
maison, 11 route Impériale 07000 Veyras87,7 m²2010DB
maison, 75 Route Impériale 07000 Veyras162 m²—FF
maison, 75 route Impériale 07000 Veyras128,6 m²—GG
maison, 249 route Impériale 07000 Veyras112,6 m²1972FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3513 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 396 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %25,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 720 m, un médecin généraliste à 3,0 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 2,5 km, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—2,9 km
Boulangerie—720 m
Boucherie1370 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant1390 m
Librairie ou presse—3,0 km
Banque—2,9 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,0 km
Pharmacie—2,9 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—2,9 km
Laboratoire d'analyses—4,0 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,5 km
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—3,6 km
Lycée—2,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—520 m
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.