rue des Hauts de Veyras, Veyras
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbLe sous-secteur Ub accueille des extensions urbaines de type pavillonnaire présentant une densité intermédiaire et une mixité des fonctions. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier100 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Veyras et 4 % au-dessus de l'Ardèche.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Veyras 2 120en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 157 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 190 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 108 €2 ventes
- Estimation2 260 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 461 rue des Hauts de Veyras le 09/10/2025 : 100 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 461 rue des Hauts de Veyras | Maison, Dépendance461 rue des Hauts de Veyras · 100 m² · 2 250 €/m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 21/02/2025 | 106 rue des Hauts de Veyras | Dépendance, Maison106 rue des Hauts de Veyras · 117 m² · 1 966 €/m² | 117 m² | 230 000 € | 1 966 € |
| 22/09/2023 | 494 rue des Hauts de Veyras | Maison, Dépendance494 rue des Hauts de Veyras · 89 m² · 3 258 €/m² | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 06/01/2023 | 231 rue des Hauts de Veyras | Maison, Dépendance231 rue des Hauts de Veyras · 74 m² · 3 122 €/m² | 74 m² | 231 000 € | 3 122 € |
| 20/07/2021 | 459 rue des Hauts de Veyras | Maison459 rue des Hauts de Veyras · 95 m² · 2 289 €/m² | 95 m² | 217 500 € | 2 289 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2021 | 440 rue des Hauts de Veyras | Maison440 rue des Hauts de Veyras · 80 m² · 2 025 €/m² | 80 m² | 162 000 € | 2 025 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/02/2026
UbLe sous-secteur Ub accueille des extensions urbaines de type pavillonnaire présentant une densité intermédiaire et une mixité des fonctions
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 448,4 m · 14 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 131 kWh/an1 726 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Obligation Légale de Débroussaillement (OLD) ZONE_EXPOSEE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, rue des Hauts de Veyras 07000 Veyras | 104,6 m² | 1983 | E | B |
| maison, 64 rue des Hauts de Veyras 07000 Veyras | 153,5 m² | — | C | A |
| maison, rue des Hauts de Veyras 07000 Veyras | 120 m² | 1983 | E | C |
| maison, rue des Hauts de Veyras 07000 Veyras | 120 m² | 1983 | E | C |
| maison, 461 rue des Hauts de Veyras 07000 Veyras | 116,4 m² | 1981 | D | B |
| maison, 106 rue des Hauts de Veyras 07000 Veyras | 116,7 m² | 1985 | E | B |
| maison, 494 rue des Hauts de Veyras 07000 Veyras | 87,5 m² | 1985 | D | B |
| maison, 231 rue des Hauts de Veyras 07000 Veyras | 98 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10036 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 229 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,0 km |
| Pharmacie | — | 3,0 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique du Charalon400 m