Rue Jean Macé, Aiglemont

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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone englobe les extensions urbaines périphériques du centre du village plus ou moins récentes et futures, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier42 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

186 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Aiglemont 1 525en 2025Ardennes 1 348en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus d'Aiglemont et 28 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 960 €/m²
Fourchette haute: 2 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 365 €1 vente
2022aucune vente
20231 981 €2 ventes
20242 538 €1 vente
20251 600 €1 vente
Estimation1 720 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Jean Macé le 21/11/2025 : 75 m² pour 120 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2025	1 Rue Jean Macé	Maison1 Rue Jean Macé · 75 m² · 1 600 €/m²	75 m²	120 000 €	1 600 €
22/07/2024	45 Rue Jean Macé	Maison45 Rue Jean Macé · 65 m² · 2 538 €/m²	65 m²	165 000 €	2 538 €
13/11/2023	Rue Jean Macé	MaisonRue Jean Macé · 78 m² · 2 051 €/m²	78 m²	160 000 €	2 051 €
10/05/2023	Rue Jean Macé	Dépendance, MaisonRue Jean Macé · 78 m² · 1 910 €/m²	78 m²	149 000 €	1 910 €
19/10/2021	7 Rue Jean Macé	Maison7 Rue Jean Macé · 203 m² · 1 365 €/m²	203 m²	277 000 €	1 365 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2008

UBZone englobe les extensions urbaines périphériques du centre du village plus ou moins récentes et futures, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 242,9 m · 17,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Assainissement collectif (selon zonage d'assainissement approuvé par le Conseil Municipal de Aiglemont - cf. dossier disponible en mairie)
Droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Rue Jean Macé 08090 Aiglemont	73,5 m²	—	C	B
maison, 1 Rue Jean Macé 08090 Aiglemont	74,1 m²	—	D	B
maison, 45 Rue Jean Macé 08090 Aiglemont	74,7 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Esch PH M 8	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
18	Commune d'Aiglemont	Commune	propriétaire	2 locaux
20	Commune d'Aiglemont	Commune	propriétaire	2 locaux
22	Commune d'Aiglemont	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	SCI Jem	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5297	Esch PH M 8	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5307 A	Commune d'Aiglemont	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4221 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 700 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue

Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans7,1 %23,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,7 km
Supérette ou épicerie	—	3,0 km
Boulangerie	—	1,4 km
Boucherie	—	1,7 km
Poissonnerie	—	3,1 km
Fruits et légumes	—	4,1 km
Restaurant	1	380 m
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	—	2,7 km
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	2,7 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	3,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	5,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	160 m
École maternelle ou élémentaire	1	30 m
Collège	—	2,7 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,2 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	420 m
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Jean Macépublic20 m

Entreprises domiciliées à 200 m47

Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole des Ardennes (Occe 08)autres services
Commune d'Aiglemontadministration publique
JPsanté et action sociale
Groupement Forestier d'Hauteriveagriculture
Promed Santesanté et action sociale
Confrerie de la Cacasse A Cul Nulautres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.