Rue d’Ecry, Avaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:1250Édition 4Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 240 €/m²
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 510 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 157 €/m²), le quartier pour 23 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 329 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 1 333 €/m² en 2025). Soit 1 231 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 240 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 067 €2 ventes
- 2022667 €1 vente
- 20231 006 €1 vente
- 20242 724 €2 ventes
- 20251 355 €4 ventes
- Estimation1 240 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 16 Rue d'Ecry le 25/09/2025 : 75 m² pour 40 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 16 Rue d'Ecry | Dépendance, Maison16 Rue d'Ecry · 75 m² · 533 €/m² | 75 m² | 40 000 € | 533 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue d'Ecry | Maison12 Rue d'Ecry · 106 m² · 1 981 €/m² | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 10/06/2025 | 48 Rue d'Ecry | Maison48 Rue d'Ecry · 89 m² · 1 236 €/m² | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 02/04/2025 | 43 Rue d'Ecry | Maison43 Rue d'Ecry · 134 m² · 1 474 €/m² | 134 m² | 197 500 € | 1 474 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue d'Ecry | Maison, Dépendance11 Rue d'Ecry · 78 m² · 1 281 €/m² | 78 m² | 99 900 € | 1 281 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 5 Rue d'Ecry | Maison5 Rue d'Ecry · 12 m² · 4 167 €/m² | 12 m² | 50 000 € | 4 167 € |
| 14/03/2023 | 45 Rue d'Ecry | Maison45 Rue d'Ecry · 159 m² · 1 006 €/m² | 159 m² | 160 000 € | 1 006 € |
| 10/11/2022 | 39 Rue d'Ecry | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement39 Rue d'Ecry · 118 m² | 118 m² | 115 990 € | — |
| 21/10/2022 | 31 Rue d'Ecry | Dépendance, Maison31 Rue d'Ecry · 180 m² · 667 €/m² | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
| 21/12/2021 | Rue d'Ecry | MaisonRue d'Ecry · 50 m² · 1 056 €/m² | 50 m² | 52 800 € | 1 056 € |
| 19/10/2021 | Rue d'Ecry | MaisonRue d'Ecry · 26 m² · 1 077 €/m² | 26 m² | 28 000 € | 1 077 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 30 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Permis de construire0080392500009 | 18 Bi Rue d'Ecry | E 129 | 1 logement, 28 m² | 440 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2022 | Déclaration préalable00803922U0008 | 39 Rue D Ecry | E 276 | 1 logement | 896 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2020 | Permis de construire00803920U0005 | 92 Rue d'Ecry | ZL 99 | 1 logement, 115 m² | 783 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2020 | Permis de construire00803920U0006 | 84 Rue d'Ecry | ZL 104 | 1 logement, 113 m² | 624 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire00803917U0001 | 76 Rue d'Ecry | ZL 108 | 1 logement, 122 m² | 614 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire00803917U0004 | 86 Rue d'Ecry | ZL 103 | 1 logement, 71 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2014 | Permis de construire00803914U0001 | 137 Rue D Ecry | ZL 101 | 1 logement, 130 m² | 1 233 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2014 | Déclaration préalable00803914U0001 | 42 Rue D Ecry | E 82 | 7 m² | 949 m² | autorisé | SCI ARDAENS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Avaux, 9 rue du Moulin, à 283 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne en décembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Rue d'Ecry 08190 Avaux | 159,7 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue d'Ecry 08190 Avaux | 54,6 m² | — | F | C |
| maison, 48 Rue d'Ecry 08190 Avaux | 102,4 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue d'Ecry 08190 Avaux | 109,7 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue d'Ecry 08190 Avaux | 133,7 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue d'Ecry 08190 Avaux | 113,5 m² | — | G | G |
| maison, 58b Rue d’Ecry 08190 Avaux | 70 m² | 2001 | D | B |
| maison, 60 Rue d’Ecry 08190 Avaux | 76,1 m² | 1948 | E | C |
| maison, 45 Rue d’Ecry 08190 Avaux | 161,3 m² | 1980 | E | B |
| maison, 13 Rue d’Ecry 08190 Avaux | 89 m² | 1982 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 A | SACH'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | SACH'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI ARDAENS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 3,3 km, une école à 2,8 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,0 km |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,8 km |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale