Cadastre de Ballay
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INSEE08045Code postal 08400242 habitants13 voies et 163 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Argonne Ardennaise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
455 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019769 €1 vente
- 20201 875 €1 vente
- 20211 208 €3 ventes
- 20221 736 €3 ventes
- 20231 214 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025455 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 455 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 214 € | 2 |
| 2022 | 1 736 € | 3 |
| 2021 | 1 208 € | 3 |
| 2020 | 1 875 € | 1 |
| 2019 | 769 € | 1 |
| 2018 | 431 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 350 € | 1 |
| 2015 | 820 € | 2 |
| 2014 | 488 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,68 €/m²entre 5,87 et 10,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,94 €/m²entre 6,42 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,52 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,00 €/m²entre 5,63 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 413 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 504 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Argonne Ardennaise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 566 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ballay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Ballay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,24 %
Commune 38,06 %, intercommunalité 5,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 5,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,46 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,5 point42,74 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 5,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,46 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,74 % | aucune |
| 2021 | 42,74 % | aucune |
| 2022 | 43,24 % | aucune |
| 2023 | 43,24 % | aucune |
| 2024 | 43,24 % | aucune |
| 2025 | 43,24 % | aucune |
En 2020 : 14,02 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 4,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Argonne Ardennaise.
Les voies de Ballay
Base Adresse Nationale
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