Rue Gambetta, Bazeilles

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Prix dans la rue1 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone correspondant aux extensions urbaines périphériques du centre ancien du village, de moyenne densité et plus ou moins récentes, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activitésAvis de l'ABF requis Diagnostics11 diagnosticsdans la voie Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier61 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 290 €/m²

L'estimation 1 290Bazeilles 1 232en 2025Ardennes 1 348en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Bazeilles et 4 % en dessous des Ardennes.

Fourchette basse: 720 €/m²
Fourchette haute: 1 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 250 €3 ventes
20221 237 €1 vente
20231 131 €2 ventes
20241 667 €1 vente
20251 350 €3 ventes
Estimation1 290 €estimé

10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue Gambetta le 14/11/2025 : 100 m² pour 135 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/11/2025	63 Rue Gambetta	Maison, Dépendance63 Rue Gambetta · 100 m² · 1 350 €/m²	100 m²	135 000 €	1 350 €
04/07/2025	29 Rue Gambetta	Maison29 Rue Gambetta · 117 m² · 842 €/m²	117 m²	98 500 €	842 €
22/01/2025	71 Rue Gambetta	Maison71 Rue Gambetta · 107 m² · 1 682 €/m²	107 m²	180 000 €	1 682 €
19/12/2024	44 Rue Gambetta	Dépendance, Maison44 Rue Gambetta · 84 m² · 1 667 €/m²	84 m²	140 000 €	1 667 €
13/06/2024	71 Rue Gambetta	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé71 Rue Gambetta · 697 m²	697 m²	275 000 €	—

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/07/2025	41 Rue Gambetta	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Gambetta · 109 m² · 651 €/m²	109 m²	71 000 €	651 €
25/01/2024	71 Rue Gambetta	Dépendance71 Rue Gambetta · 1 000 m²	1 000 m² de terrain	61 000 €	—
24/10/2023	13 Rue Gambetta	Maison, Dépendance13 Rue Gambetta · 140 m² · 929 €/m²	140 m²	130 000 €	929 €
17/04/2023	28 Rue Gambetta	Maison, Dépendance28 Rue Gambetta · 105 m² · 1 333 €/m²	105 m²	140 000 €	1 333 €
28/03/2022	34 Rue Gambetta	Maison34 Rue Gambetta · 131 m² · 1 237 €/m²	131 m²	162 000 €	1 237 €
24/08/2021	25 Rue Gambetta	Maison, Dépendance25 Rue Gambetta · 168 m² · 899 €/m²	168 m²	151 000 €	899 €
23/06/2021	24 Rue Gambetta	Maison24 Rue Gambetta · 48 m² · 1 250 €/m²	48 m²	60 000 €	1 250 €
21/06/2021	27 Rue Gambetta	Maison27 Rue Gambetta · 65 m² · 1 438 €/m²	65 m²	93 500 €	1 438 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2006

UBZone correspondant aux extensions urbaines périphériques du centre ancien du village, de moyenne densité et plus ou moins récentes, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2017La commune en a 94 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 169 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 211 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre du droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Ancien château de Turenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/04/2018	Permis de construire00805318E0002	51 Rue Gambetta	AB 243	—	280 m²	terminé	particulier
21/09/2017	Permis de construire00805317E0010	62 Rue Gambetta	AB 952	1 logement, 95 m²	517 m²	autorisé	J2DI
08/06/2017	Permis de démolir00805317E0001	62 Rue Gambetta	AB 952	—	517 m²	autorisé	J2DI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 2F · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 27 Rue Gambetta 08140 Bazeilles	117 m²	1954	C	C
maison, 22 Rue Gambetta 08140 Bazeilles	165,4 m²	1948	F	F
maison, 31 Rue Gambetta 08140 Bazeilles	74,2 m²	—	D	D
maison, 63 Rue Gambetta 08140 Bazeilles	137 m²	1949	C	A
maison, 44 Rue Gambetta 08140 Bazeilles	106 m²	1900	E	E
maison, 71 Rue Gambetta 08140 Bazeilles	161,6 m²	—	D	D
maison, 41 Rue Gambetta 08140 Bazeilles	96 m²	1900	C	B
maison, 13 Rue Gambetta 08140 Bazeilles	149,7 m²	1949	D	D
maison, 28 Rue Gambetta 08140 Bazeilles	110 m²	1900	E	E
maison, 24 Rue Gambetta 08140 Bazeilles	83,7 m²	—	D	D
appartement, 51 Rue Gambetta 08140 Bazeilles	76,2 m²	1947	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Peli Invest	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux
1	Mana Bazeilles	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Commune de Bazeilles	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Commune de Bazeilles	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	A I B 08	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	SCI Tatark	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	Adam Nicole	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
71	J2DI	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5461	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6132 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 982 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue

Maisons59,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,8 %21,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	—	2,9 km
Boulangerie	2	130 m
Boucherie	—	1,7 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,9 km
Restaurant	3	290 m
Librairie ou presse	1	380 m
Banque	—	3,1 km
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	360 m
Pharmacie	1	210 m
Dentiste	—	2,8 km
Kinésithérapeute	2	90 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	1	300 m
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	3,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	850 m
École maternelle ou élémentaire	1	300 m
Collège	—	2,8 km
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	1	230 m
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École primairepublic
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique de Bazeillesprivé
Lycée polyvalent de Bazeillespublicinternat
Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bazeillespublicinternat

Voies voisines1

Avenue de la Derniére Cartouche91 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.