Le Village Bazeilles, Bazeilles
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 140 €/m²
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 194 €/m²), le quartier pour 33 % (50 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 020 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 1 232 €/m² en 2025). Soit 1 136 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 195 €3 ventes
- 20221 136 €4 ventes
- 20232 031 €1 vente
- 20241 361 €2 ventes
- 20252 230 €1 vente
- Estimation1 140 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au Le Village Bazeilles, 165 000 € le 29/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Le Village Bazeilles | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 10/09/2024 | Le Village Bazeilles | Maison, Dépendance | 80 m² | 184 400 € | 2 305 € |
| 02/08/2024 | Le Village Bazeilles | Maison | 120 m² | 50 000 € | 417 € |
| 29/04/2024 | Le Village Bazeilles | Vente | 723 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 15/12/2023 | Le Village Bazeilles | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | Le Village Bazeilles | Echange | 309 m² de terrain | 100 € | — |
| 29/11/2022 | Le Village Bazeilles | Dépendance, Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 05/08/2022 | Le Village Bazeilles | Dépendance, Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 € |
| 12/07/2022 | Le Village Bazeilles | Maison | 126 m² | 144 500 € | 1 147 € |
| 12/07/2022 | Le Village Bazeilles | Vente | 255 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 28/02/2022 | Le Village Bazeilles | Maison, Dépendance | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 22/11/2021 | Le Village Bazeilles | Maison | 159 m² | 190 000 € | 1 195 € |
| 03/11/2021 | Le Village Bazeilles | Appartement | 78 m² | 72 000 € | — |
| 30/07/2021 | Le Village Bazeilles | Maison | 132 m² | 165 000 € | 1 250 € |
| 21/07/2021 | Le Village Bazeilles | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 270 m² | 315 000 € | — |
| 05/07/2021 | Le Village Bazeilles | Vente | 360 054 m² de terrain | 307 691,44 € | — |
| 29/06/2021 | Le Village Bazeilles | Vente | 1 959 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 21/06/2021 | Le Village Bazeilles | Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 60 000 € | 583 € |
| 20/04/2021 | Le Village Bazeilles | Maison, Dépendance | 118 m² | 120 000 € | 1 017 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone correspondant à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense du village, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités (artisanales - commerciales)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 2Château de Bazeilles · Ancien château de Turenne
- Altitude, pente du terrain
- 165,4 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Bazeilles
- Ancien château de Turenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5432 | DU 70 AVENUE JEAN JAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5462 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
- Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique de Bazeillesprivé
- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bazeillespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m184
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08)autres services
- ASS ARDENNAISE SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESsanté et action sociale
- COMMUNE DE BAZEILLESadministration publique
- S.O.R.I.B SOCIETE DE REPRESENTATION POUR L'INDUSTRIEcommerce
- LES RESIDENCES DE LA MOSANEsanté et action sociale
- SARL TRANSPORTS FOSSIERtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.