Rue de la Halbotine, Boulzicourt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 788 €/m²), le quartier pour 24 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 869 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 1 667 €/m² en 2025). Soit 1 786 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 190 €3 ventes
- 20221 970 €2 ventes
- 20231 775 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 667 €3 ventes
- Estimation1 790 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 120 Rue de Halbotine, 150 000 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 120 Rue de Halbotine | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 15/09/2025 | 37 Rue de Halbotine | Maison | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 10/07/2025 | 41 Rue de Halbotine | Maison | 91 m² | 93 000 € | 1 022 € |
| 01/07/2025 | 36 Rue de Halbotine | Dépendance, Maison | 78 m² | 85 000 € | — |
| 23/01/2024 | Rue de Halbotine | Vente | 687 m² de terrain | 40 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 85 Rue de Halbotine | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 07/11/2023 | 76 Rue de Halbotine | Maison | 79 m² | 162 000 € | 2 051 € |
| 17/07/2023 | 31 Rue de Halbotine | Maison | 70 m² | 89 000 € | 1 271 € |
| 24/06/2023 | 38 Rue de Halbotine | Maison, Dépendance | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 17/11/2022 | 26 Rue de Halbotine | Appartement, Dépendance, Maison | 163 m² | 127 000 € | — |
| 07/07/2022 | 113 Rue de Halbotine | Maison | 78 m² | 199 700 € | 2 560 € |
| 21/03/2022 | 33 Rue de Halbotine | Maison | 100 m² | 138 000 € | 1 380 € |
| 29/10/2021 | 42 Rue de Halbotine | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 31/08/2021 | 30 Rue de Halbotine | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 07/05/2021 | 100 Rue de Halbotine | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 30/04/2021 | 62 Rue de Halbotine | Appartement, Dépendance | 443 m² | 300 000 € | — |
| 19/03/2021 | 37 Rue de Halbotine | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 168,7 m · 6,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 177 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 54 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | Permis de construire00807623U0001 | 78 Rue de la Halbotine | AB 543, AB 545, AB 547 | 1 logement, 122 m² | 515 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2022 | Permis de construire00807622U0004 | Rue de la Halbotine | AB 73 | 1 logement, 130 m² | 1 912 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2022 | Permis de construire00807622U0002 | Rue Halbotine | AB 636, AB 638, AB 639 | 1 logement, 272 m² | 41 708 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis de construire00807619U0006 | 132 T Rue de la Halbotine | AB 568 | 1 logement, 145 m² | 608 m² | annulé | particulier |
| 08/10/2019 | Permis de démolir00807619U0001 | 44 Rue de la Halbotine | AB 573 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/06/2016 | Permis de construire00807616U0003 | 113 Rue de Halbotine | AB 23, AB 24 | 1 logement, 80 m² | 1 973 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2016 | Permis de construire00807615U0001 | 15 Rue de la Halbotine | AB 215, AB 301, AB 499 | 106 m² | 2 630 m² | terminé | SARL CORNARD |
| 06/10/2014 | Permis de construire00807614U0001 | Rue de Halbotine | AB 524 | 1 logement, 226 m² | 635 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 88 Rue de la Halbotine 08410 Boulzicourt | 147,7 m² | — | E | D |
| maison, 71 Rue de la Halbotine 08410 Boulzicourt | 130,1 m² | — | B | B |
| maison, 112 Rue de la Halbotine 08410 Boulzicourt | 80,6 m² | — | F | C |
| immeuble, Rue de la Halbotine 08410 Boulzicourt | — | — | D | D |
| maison, 24 Rue de la Halbotine 08410 Boulzicourt | 135,7 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Halbotine 08410 Boulzicourt | 50,7 m² | — | D | D |
| maison, Rue de la Halbotine 08410 Boulzicourt | 75,7 m² | — | D | D |
| maison, 128 Rue de la Halbotine 08410 Boulzicourt | 90,5 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue de la Halbotine 08410 Boulzicourt | 178,4 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue de la Halbotine 08410 Boulzicourt | 97,7 m² | — | D | B |
| maison, 120 Rue de la Halbotine 08410 Boulzicourt | 90,5 m² | — | E | B |
| maison, 37 Rue de la Halbotine 08410 Boulzicourt | 91,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GAMAIN-SELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | GAMAIN-SELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | MKT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | SCI DE LA HALBOTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI DE LA HALBOTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | BM | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 38 | SCI DELPHINE ET STEVE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | JUMERO 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 118 | DIEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LES KIWIS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,4 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | — | 4,0 km |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 5,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.