Rue Voltaire, Bogny-sur-Meuse
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 040 €/m²
- Fourchette basse
- 570 €/m²
- Fourchette haute
- 1 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 810 et 1 260 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 039 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 1 024 €/m² en 2025). Soit 1 031 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 040 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 460 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 556 €1 vente
- 2025716 €4 ventes
- Estimation1 040 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 16 Rue Voltaire le 03/10/2025 : 87 m² pour 101 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 16 Rue Voltaire | Maison, Dépendance16 Rue Voltaire · 87 m² · 1 161 €/m² | 87 m² | 101 000 € | 1 161 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Voltaire | Dépendance, Maison15 Rue Voltaire · 84 m² · 345 €/m² | 84 m² | 29 000 € | 345 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue Voltaire | Maison21 Rue Voltaire · 82 m² · 732 €/m² | 82 m² | 60 000 € | 732 € |
| 28/02/2025 | 70 Rue Voltaire | Maison70 Rue Voltaire · 74 m² · 699 €/m² | 74 m² | 51 750 € | 699 € |
| 22/11/2024 | 50 Rue Voltaire | Maison, Dépendance50 Rue Voltaire · 27 m² · 1 556 €/m² | 27 m² | 42 000 € | 1 556 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimiléRue Voltaire · 44 m² · 227 €/m² | 44 m² | 10 000 € | 227 € |
| 28/07/2023 | Rue Voltaire | VenteRue Voltaire · 1 522 m² | 1 522 m² de terrain | 9 202,5 € | — |
| 28/12/2021 | Rue Voltaire | VenteRue Voltaire · 6 979 m² | 6 979 m² de terrain | 34 835 € | — |
| 18/11/2021 | Rue Voltaire | Dépendance, MaisonRue Voltaire · 81 m² · 2 068 €/m² | 81 m² | 167 500 € | 2 068 € |
| 04/06/2021 | 22 Rue Voltaire | Maison, Dépendance22 Rue Voltaire · 81 m² · 852 €/m² | 81 m² | 69 000 € | 852 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,9 m · 14,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 099 kWh/an1 288 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise (collégiale) Saint-Vivent de Braux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2014 | Permis de construire00808114A0011 | Rue Voltaire | AH 693 | 1 logement, 123 m² | 1 177 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- RUE Emile Zola n° 3 BRAUX, à 421 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 14 RUE Tisserand BRAUX, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- RUE Payon ecole de BRAUX, à 454 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- ETS rue Laurent Helmut BRAUX, à 471 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en janvier 1991, en janvier 1993, en décembre 1993 et en janvier 1995.
- rue Payon garage BRAUX, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Voltaire 08120 Bogny-sur-Meuse | 90,6 m² | — | F | B |
| maison, 21 Rue Voltaire 08120 Bogny-sur-Meuse | 77 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Voltaire 08120 Bogny-sur-Meuse | 77,3 m² | — | F | C |
| maison, 16 Rue Voltaire 08120 Bogny-sur-Meuse | 95,4 m² | — | D | B |
| maison, 70 Rue Voltaire 08120 Bogny-sur-Meuse | 64,2 m² | — | C | A |
| maison, 50 Rue Voltaire 08120 Bogny-sur-Meuse | 40,6 m² | 1900 | E | B |
| maison, 3 Rue Voltaire 08120 Bogny-sur-Meuse | 150,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | HUYGHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Victor HugopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle René HugotpublicREP