Rue des Rustiques, Carignan
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Prix dans la rue1 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte (extensions périphériques). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier154 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Carignan et 8 % en dessous des Ardennes.
1 240 €/m²
L'estimation 1 240Carignan 1 313en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 510 €/m².
Affiner l'estimation- 2021944 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025923 €1 vente
- Estimation1 240 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Rustiques le 13/03/2025 : 65 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 1 Rue des Rustiques | Dépendance, Maison1 Rue des Rustiques · 65 m² · 923 €/m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 13/07/2021 | 28 Rue des Rustiques | Maison28 Rue des Rustiques · 90 m² · 944 €/m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 05/07/2021 | 26 Rue des Rustiques | Maison26 Rue des Rustiques · 110 m² · 864 €/m² | 110 m² | 95 000 € | 864 € |
| 10/05/2021 | 17 Rue des Rustiques | Maison17 Rue des Rustiques · 86 m² · 1 814 €/m² | 86 m² | 156 000 € | 1 814 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/10/2012
UBZone urbaine mixte (extensions périphériques)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 181,8 m · 4,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue des Rustiques 08110 Carignan | 77 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 29a Rue des Rustiques 08110 Carignan | 44 m² | — | G | F |
| maison, 1 Rue des Rustiques 08110 Carignan | 63 m² | — | G | C |
| maison, 16 Rue des Rustiques 08110 Carignan | 87,8 m² | — | D | C |
| appartement, 25 Rue des Rustiques 08110 Carignan | 44 m² | 1961 | G | E |
| maison, 16 Rue des Rustiques 08110 Carignan | 87,8 m² | — | C | C |
| maison, 13b Rue des Rustiques 08110 Carignan | 34 m² | 1961 | D | D |
| maison, Rue des Rustiques 08110 Carignan | 34 m² | 1961 | D | D |
| maison, 13 Rue des Rustiques 08110 Carignan | 34 m² | 1961 | D | D |
| maison, 13a Rue des Rustiques 08110 Carignan | 34 m² | 1961 | E | E |
| maison, Rue des Rustiques 08110 Carignan | 34 m² | 1961 | D | D |
| maison, Rue des Rustiques 08110 Carignan | 34 m² | 1961 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 16 | Plurial Novilia | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5229 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15462 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 024 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons72,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fret de Carignangare voyageurs uniquement807 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Fish & Bikecommerce
- Desireeimmobilier
- Comite Social Economique GE1autres services
- Les Maquettistes Yvoisiensautres services