Avenue du General de Gaulle, Carignan
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte (extensions périphériques)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Carignan et 2 % au-dessus des Ardennes.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Carignan 1 313en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 916 €3 ventes
- 20231 412 €1 vente
- 2024654 €2 ventes
- 20251 498 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
7 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Avenue du General de Gaulle le 08/04/2025 : 125 m² pour 187 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 47 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Maison47 Avenue du General de Gaulle · 125 m² · 1 498 €/m² | 125 m² | 187 200 € | 1 498 € |
| 26/08/2024 | 33 Avenue du General de Gaulle | Appartement33 Avenue du General de Gaulle · 62 m² · 1 016 €/m² | 62 m² | 63 000 € | 1 016 € |
| 01/03/2024 | Avenue du General de Gaulle | Dépendance, MaisonAvenue du General de Gaulle · 80 m² · 688 €/m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 12/02/2024 | 70 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Maison70 Avenue du General de Gaulle · 113 m² · 619 €/m² | 113 m² | 70 000 € | 619 € |
| 21/12/2023 | 73 Avenue du General de Gaulle | Maison73 Avenue du General de Gaulle · 85 m² · 1 412 €/m² | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Avenue du General de Gaulle | VenteAvenue du General de Gaulle · 2 566 m² | 2 566 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 24/01/2024 | 37 Avenue du General de Gaulle | Vente37 Avenue du General de Gaulle · 8 443 m² | 8 443 m² de terrain | 5 342 400 € | — |
| 08/12/2023 | 11 Avenue du General de Gaulle | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue du General de Gaulle · 263 m² | 263 m² | 148 000 € | — |
| 26/07/2023 | Avenue du General de Gaulle | VenteAvenue du General de Gaulle · 355 m² | 355 m² de terrain | 15 343,1 € | — |
| 26/07/2023 | 37 Avenue du General de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé37 Avenue du General de Gaulle · 2 130 m² · 78 €/m² | 2 130 m² | 166 988,52 € | 78 € |
| 15/05/2023 | 55 Avenue du General de Gaulle | Maison55 Avenue du General de Gaulle · 156 m² | 156 m² | 60 300 € | — |
| 22/12/2022 | 13 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement13 Avenue du General de Gaulle · 358 m² | 358 m² | 100 000 € | — |
| 14/11/2022 | Avenue du General de Gaulle | AppartementAvenue du General de Gaulle · 127 m² | 127 m² | 100 000 € | — |
| 14/06/2022 | 73 Avenue du General de Gaulle | Maison73 Avenue du General de Gaulle · 85 m² · 1 000 €/m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 17/05/2022 | 37 Avenue du General de Gaulle | Maison37 Avenue du General de Gaulle · 120 m² · 3 750 €/m² | 120 m² | 450 000 € | 3 750 € |
| 10/03/2022 | Avenue du General de Gaulle | VenteAvenue du General de Gaulle · 1 628 m² | 1 628 m² de terrain | 4 884 € | — |
| 28/02/2022 | 79 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Maison79 Avenue du General de Gaulle · 83 m² · 1 916 €/m² | 83 m² | 159 000 € | 1 916 € |
| 20/12/2021 | 32 Avenue du General de Gaulle | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé32 Avenue du General de Gaulle · 387 m² | 387 m² | 150 000 € | — |
| 14/12/2021 | 86 Avenue du General de Gaulle | Dépendance, Appartement86 Avenue du General de Gaulle · 785 m² | 785 m² | 520 000 € | — |
| 17/05/2021 | 16 Avenue du General de Gaulle | Appartement16 Avenue du General de Gaulle · 192 m² | 192 m² | 110 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/10/2012
UBZone urbaine mixte (extensions périphériques)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 71 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,3 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- droit de préemption urbain
- périmètre de protection modifié des Momuments historiques
- zone d'isolement acoustique
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de l'église et des fortifications de Carignan
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | Permis de construire00809023E0013 | 35-35 Avenu du General de Gaulle | AS 277 | — | 5 431 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG |
| 01/09/2022 | Permis de construire00809022E0005 | 24 B Rue du General de Gaulle | AS 22 | 1 logement, 139 m² | 855 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2022 | Déclaration préalable00809022E0018 | 37 Avenu du General de Gaulle | AS 5 | 8 m² | 1 152 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
| 07/02/2022 | Permis de construire00809021E0005 | Avenu du General de Gaulle | AS 165, AS 6, AS 5 | 2 140 m² | 13 519 m² | commencé | LIDL |
| 10/05/2021 | Déclaration préalable00809021E0013 | 15 Avenu du General de Gaulle | AS 52 | 21 m² | 1 243 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2016 | Permis de démolir00809016E0002 | 37ter Av du General de Gaulle | AS 1, AS 2 | — | 4 307 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 82,8 m² | — | F | E |
| maison, 44 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 82,8 m² | — | F | E |
| maison, 44 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 82,8 m² | — | F | E |
| maison, Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 136,9 m² | — | C | A |
| maison, 71 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 80,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 17 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | — | — | E | E |
| maison, 16 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 177,5 m² | 1949 | C | A |
| maison, 81 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 84 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 84 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 98 m² | — | E | D |
| maison, 84 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 85,2 m² | — | C | A |
| maison, 21 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 181 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 82,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Carignan | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Leclerc-Rambout | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | De la Breche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | Pattigny | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | Pattigny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 23 | Plurial Novilia | Société anonyme | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | La Strada | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Communaute de Communes des Portes du Luxembourg | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Kim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Muscom | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SCI MJP | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 5284 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5797 | De la Breche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5798 | De la Breche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5799 | De la Breche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5836 | Communaute de Communes des Portes du Luxembourg | Communauté de communes | propriétaire | 9 locaux |
| 5999 quinquies | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8330 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 285 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 50 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fret de Carignangare voyageurs uniquement849 m