Rue de la Batterie, Carignan

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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine mixte (extensions périphériques)Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier40 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

238 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 410 €/m²

L'estimation 1 410Carignan 1 313en 2025Ardennes 1 348en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Carignan et 5 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 780 €/m²
Fourchette haute: 2 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20241 591 €2 ventes
20251 600 €1 vente
Estimation1 410 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Batterie le 01/04/2025 : 105 m² pour 168 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/04/2025	12 Rue de la Batterie	Maison12 Rue de la Batterie · 105 m² · 1 600 €/m²	105 m²	168 000 €	1 600 €
16/12/2024	8 Rue de la Batterie	Maison8 Rue de la Batterie · 88 m² · 1 591 €/m²	88 m²	140 000 €	1 591 €
16/12/2024	8 Rue de la Batterie	Maison8 Rue de la Batterie · 88 m² · 1 591 €/m²	88 m²	140 000 €	1 591 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/07/2025	32 Rue de la Batterie	Dépendance32 Rue de la Batterie · 76 m²	76 m² de terrain	35 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/10/2012

UBZone urbaine mixte (extensions périphériques)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 173,6 m · 4,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

droit de préemption urbain
périmètre de protection modifié des Momuments historiques

Monuments historiques protégés1

Périmètre délimité des abords de l'église et des fortifications de Carignan

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Rue de la Batterie 08110 Carignan	112,3 m²	—	E	E
maison, 8 Rue de la Batterie 08110 Carignan	88 m²	1977	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Champalor la Maison Ardennaise	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	SCI G et R	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4016 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 227 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue

Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15 %35 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	800 m
Supérette ou épicerie	1	210 m
Boulangerie	7	150 m
Boucherie	2	160 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	9	100 m
Librairie ou presse	1	160 m
Banque	2	170 m
Bureau ou relais de poste	1	160 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	200 m
Pharmacie	2	190 m
Dentiste	3	360 m
Kinésithérapeute	6	130 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	2	200 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	720 m
École maternelle ou élémentaire	1	260 m
Collège	1	380 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	2	100 m
Stade ou terrain de sport	2	170 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	640 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	170 m
Police ou gendarmerie	—	520 m
France Services	—	800 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Fret de Carignangare voyageurs uniquement306 m

Écoles, collèges et lycées3

École primairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Collège Jeanne Mélinpublic380 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélinpublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m222

La Postetransport
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Nord Est (Crcam)finance et assurance
Caisse Regionale d'Assurance Mutuel les Agricoles du Nord Est (Groupama Nord-Est)finance et assurance
Agc Champagne Nord Est Ile de Franceactivités scientifiques et techniques
Direction Departementale Finances Publiques Ardennes (Ddfip)administration publique
Société du Journal l'Unioninformation et communication

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.