Rue de Meillier Fontaine, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,7 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Charleville-Mézières et 19 % au-dessus des Ardennes.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 350en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 228 €2 ventes
- 20221 841 €1 vente
- 20231 656 €1 vente
- 20241 105 €1 vente
- 20251 534 €2 ventes
- Estimation1 610 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de Meillier Fontaine le 16/07/2025 : 90 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 26 Rue de Meillier Fontaine | Maison26 Rue de Meillier Fontaine · 90 m² · 1 856 €/m² | 90 m² | 167 000 € | 1 856 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue de Meillier Fontaine | Dépendance, Maison9 Rue de Meillier Fontaine · 113 m² · 1 212 €/m² | 113 m² | 137 000 € | 1 212 € |
| 19/06/2024 | 39 Rue de Meillier Fontaine | Maison39 Rue de Meillier Fontaine · 95 m² · 1 105 €/m² | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
| 06/10/2023 | 21 Rue de Meillier Fontaine | Maison21 Rue de Meillier Fontaine · 120 m² · 1 656 €/m² | 120 m² | 198 700 € | 1 656 € |
| 22/02/2022 | 37 Rue de Meillier Fontaine | Dépendance, Maison37 Rue de Meillier Fontaine · 63 m² · 1 841 €/m² | 63 m² | 116 000 € | 1 841 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2021 | 26 Rue de Meillier Fontaine | Maison26 Rue de Meillier Fontaine · 90 m² · 2 056 €/m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 03/08/2021 | Rue de Meillier Fontaine | VenteRue de Meillier Fontaine · 1 863 m² | 1 863 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 25/06/2021 | Rue de Meillier Fontaine | VenteRue de Meillier Fontaine · 407 m² | 407 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 14/06/2021 | 3 Rue de Meillier Fontaine | Dépendance, Maison3 Rue de Meillier Fontaine · 50 m² · 400 €/m² | 50 m² | 20 000 € | 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 744 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 182,6 m · 10,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 174 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | Permis de construire00810523X0030 | Rue de Meillier Fontaine | AI 509 | 1 logement, 84 m² | 407 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de construire00810521X0026 | 14 Rue de Meillier Fontaine | AI 327, AI 474, AI 471 | 1 086 m² | 14 088 m² | autorisé | SCI NAMAZ |
| 15/10/2020 | Permis de construire00810520X0038 | 28 Rue de Meillier Fontaine | BC 685, AL 359, AL 358 | 570 m² | 6 693 m² | autorisé | SCI NAMAZ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Terrain de tennis, rue des Paquis, Montcy Saint Pierre., à 487 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27bis Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 92,7 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 90,6 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 52 m² | 1945 | F | F |
| maison, 29bis Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 60 m² | 1948 | E | E |
| maison, 39 Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 91,5 m² | — | E | D |
| maison, 37 Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 62,4 m² | 1949 | E | D |
| maison, 26 Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 90 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Lemee Construction Bois | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Namaz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Namaz | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 28 quater | SCI Namaz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Foncière Ru 01 2007 | Société civile | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Foncière Ru 01 2007 | Société civile | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14766 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons56,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Rouget-de-LislepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École primaire d'application Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine320 m
- École primaire Rouget de LislepublicREP400 m
- École primaire MozartpublicREP450 m
Entreprises domiciliées à 200 m140
- FDParts et spectacles
- Lorriette-Vitry (Cap Vital Sante)santé et action sociale
- Vaxa SARL (Vaxa)immobilier
- Indivision Boutevillain Nicolas - Dinant Sophieimmobilier
- Delgi Constructions (Delgi Constructions)construction
- Au Petit Plaisirindustrie