Rue de Meillier Fontaine, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,7 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Charleville-Mézières et 19 % au-dessus des Ardennes.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 350en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 228 €2 ventes
- 20221 841 €1 vente
- 20231 656 €1 vente
- 20241 105 €1 vente
- 20251 534 €2 ventes
- Estimation1 610 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de Meillier Fontaine le 16/07/2025 : 90 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 26 Rue de Meillier Fontaine | Maison26 Rue de Meillier Fontaine · 90 m² · 1 856 €/m² | 90 m² | 167 000 € | 1 856 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue de Meillier Fontaine | Dépendance, Maison9 Rue de Meillier Fontaine · 113 m² · 1 212 €/m² | 113 m² | 137 000 € | 1 212 € |
| 19/06/2024 | 39 Rue de Meillier Fontaine | Maison39 Rue de Meillier Fontaine · 95 m² · 1 105 €/m² | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
| 06/10/2023 | 21 Rue de Meillier Fontaine | Maison21 Rue de Meillier Fontaine · 120 m² · 1 656 €/m² | 120 m² | 198 700 € | 1 656 € |
| 22/02/2022 | 37 Rue de Meillier Fontaine | Dépendance, Maison37 Rue de Meillier Fontaine · 63 m² · 1 841 €/m² | 63 m² | 116 000 € | 1 841 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2021 | 26 Rue de Meillier Fontaine | Maison26 Rue de Meillier Fontaine · 90 m² · 2 056 €/m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 03/08/2021 | Rue de Meillier Fontaine | VenteRue de Meillier Fontaine · 1 863 m² | 1 863 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 25/06/2021 | Rue de Meillier Fontaine | VenteRue de Meillier Fontaine · 407 m² | 407 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 14/06/2021 | 3 Rue de Meillier Fontaine | Dépendance, Maison3 Rue de Meillier Fontaine · 50 m² · 400 €/m² | 50 m² | 20 000 € | 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 60 % de la parcellesecteur UC
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 744 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 182,6 m · 10,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 174 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | Permis de construire00810523X0030 | Rue de Meillier Fontaine | AI 509 | 1 logement, 84 m² | 407 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de construire00810521X0026 | 14 Rue de Meillier Fontaine | AI 327, AI 474, AI 471 | 1 086 m² | 14 088 m² | autorisé | SCI NAMAZ |
| 15/10/2020 | Permis de construire00810520X0038 | 28 Rue de Meillier Fontaine | BC 685, AL 359, AL 358 | 570 m² | 6 693 m² | autorisé | SCI NAMAZ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Terrain de tennis, rue des Paquis, Montcy Saint Pierre., à 487 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27bis Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 92,7 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 90,6 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 52 m² | 1945 | F | F |
| maison, 29bis Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 60 m² | 1948 | E | E |
| maison, 39 Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 91,5 m² | — | E | D |
| maison, 37 Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 62,4 m² | 1949 | E | D |
| maison, 26 Rue de Meillier Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 90 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Lemee Construction Bois | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Namaz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Namaz | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 28 quater | SCI Namaz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Foncière Ru 01 2007 | Société civile | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Foncière Ru 01 2007 | Société civile | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14766 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons56,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Rouget-de-LislepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École primaire d'application Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine320 m
- École primaire Rouget de LislepublicREP400 m
- École primaire MozartpublicREP450 m
Entreprises domiciliées à 200 m140
- FDParts et spectacles
- Lorriette-Vitry (Cap Vital Sante)santé et action sociale
- Vaxa SARL (Vaxa)immobilier
- Indivision Boutevillain Nicolas - Dinant Sophieimmobilier
- Delgi Constructions (Delgi Constructions)construction
- Au Petit Plaisirindustrie