Chemin sous les Roches, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NeSecteur correspondant - aux équipements récréatifs et de loisirs sur la plaine du Mont Olympe- les constructions et les installations liées au site militaire du plateau de BerthaucourtRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,7 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Charleville-Mézières et 47 % au-dessus des Ardennes.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 148en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 528 €2 ventes
- 20221 685 €6 ventes
- 20231 700 €5 ventes
- 20241 592 €1 vente
- 20251 747 €2 ventes
- Estimation1 690 €estimé
16 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Chemin sous les Roches le 11/08/2025 : 87 m² pour 174 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Charleville-Mézières et 57 % au-dessus des Ardennes.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 350en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 428 €1 vente
- 20231 374 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 458 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
3 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Chemin sous les Roches le 24/11/2025 : 180 m² pour 442 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Chemin sous les Roches | Maison, Dépendance7 Chemin sous les Roches · 180 m² · 2 458 €/m² | 180 m² | 442 500 € | 2 458 € |
| 11/08/2025 | 1 Chemin sous les Roches | Appartement, Dépendance1 Chemin sous les Roches · 87 m² · 2 000 €/m² | 87 m² | 174 000 € | 2 000 € |
| 10/03/2025 | 1 Chemin sous les Roches | Dépendance, Appartement1 Chemin sous les Roches · 77 m² · 1 494 €/m² | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 11/06/2024 | 5 Chemin sous les Roches | Appartement5 Chemin sous les Roches · 77 m² · 1 592 €/m² | 77 m² | 122 550 € | 1 592 € |
| 20/09/2023 | 1 Chemin sous les Roches | Dépendance, Appartement1 Chemin sous les Roches · 80 m² · 1 519 €/m² | 80 m² | 121 500 € | 1 519 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | 1 Chemin sous les Roches | Appartement, Dépendance1 Chemin sous les Roches · 87 m² · 1 207 €/m² | 87 m² | 105 000 € | 1 207 € |
| 06/07/2023 | 1 Chemin sous les Roches | Appartement, Dépendance1 Chemin sous les Roches · 87 m² · 1 736 €/m² | 87 m² | 151 000 € | 1 736 € |
| 15/05/2023 | 21 Chemin sous les Roches | Dépendance, Maison21 Chemin sous les Roches · 182 m² · 1 374 €/m² | 182 m² | 250 000 € | 1 374 € |
| 14/04/2023 | 1 Chemin sous les Roches | Dépendance, Appartement1 Chemin sous les Roches · 87 m² · 1 701 €/m² | 87 m² | 148 000 € | 1 701 € |
| 10/01/2023 | 1 Chemin sous les Roches | Dépendance, Appartement1 Chemin sous les Roches · 87 m² · 1 700 €/m² | 87 m² | 147 900 € | 1 700 € |
| 09/11/2022 | 1 Chemin sous les Roches | Dépendance, Appartement1 Chemin sous les Roches · 87 m² · 1 864 €/m² | 87 m² | 162 200 € | 1 864 € |
| 26/10/2022 | 1 Chemin sous les Roches | Dépendance, Appartement1 Chemin sous les Roches · 73 m² · 1 808 €/m² | 73 m² | 132 000 € | 1 808 € |
| 07/09/2022 | 5 Chemin sous les Roches | Appartement, Dépendance5 Chemin sous les Roches · 90 m² · 1 298 €/m² | 90 m² | 116 800 € | 1 298 € |
| 20/07/2022 | 7 Chemin sous les Roches | Dépendance, Maison7 Chemin sous les Roches · 180 m² · 2 428 €/m² | 180 m² | 437 000 € | 2 428 € |
| 26/04/2022 | 1 Chemin sous les Roches | Dépendance, Appartement1 Chemin sous les Roches · 87 m² · 1 561 €/m² | 87 m² | 135 800 € | 1 561 € |
| 29/03/2022 | 1 Chemin sous les Roches | Appartement, Dépendance1 Chemin sous les Roches · 60 m² · 1 392 €/m² | 60 m² | 83 500 € | 1 392 € |
| 13/01/2022 | 5 Chemin sous les Roches | Appartement, Dépendance5 Chemin sous les Roches · 90 m² · 1 833 €/m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 17/05/2021 | 1 Chemin sous les Roches | Dépendance, Appartement1 Chemin sous les Roches · 80 m² · 1 600 €/m² | 80 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 03/05/2021 | 1 Chemin sous les Roches | Appartement, Dépendance1 Chemin sous les Roches · 108 m² · 1 455 €/m² | 108 m² | 157 100 € | 1 455 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
NeSecteur correspondant - aux équipements récréatifs et de loisirs sur la plaine du Mont Olympe- les constructions et les installations liées au site militaire du plateau de Berthaucourt
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 162 kWh/an1 313 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Zone naturelle, protection des intérieurs d'ilots, jardins et Boucles de Meuse (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
- PPRI Meuse aval - Cartographie règlementaire : Zone urbanisée - hauteur de l'eau > 1 m (report selon le plan ppri_meuse_aval)
Informations2
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP2
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Terrain de tennis, rue des Paquis, Montcy Saint Pierre., à 184 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Piscine, rue des Paquis., à 476 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Chemin sous les Roches 08000 Charleville-Mézières | 77,4 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 1 Chemin sous les Roches 08000 Charleville-Mézières | 80,1 m² | — | E | B |
| appartement, 1ter Chemin sous les Roches 08000 Charleville-Mézières | 34 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 1bis Chemin sous les Roches 08000 Charleville-Mézières | 87 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Chemin sous les Roches 08000 Charleville-Mézières | 137 m² | — | F | F |
| immeuble, 5 Chemin sous les Roches 08000 Charleville-Mézières | — | — | E | D |
| appartement, 1bis Chemin sous les Roches 08000 Charleville-Mézières | 87,5 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 1ter Chemin sous les Roches 08000 Charleville-Mézières | 78,3 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 1ter Chemin sous les Roches 08000 Charleville-Mézières | 63,2 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 1bis Chemin sous les Roches 08000 Charleville-Mézières | 75 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Chemin sous les Roches 08000 Charleville-Mézières | 130 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 5 Chemin sous les Roches 08000 Charleville-Mézières | 79,6 m² | 1968 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Aurama 1951 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 bis | Aurama 1951 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 ter | SCI CCMG | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | SCI Janmi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SA Fli | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | SCI le Parc Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Département des Ardennes | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | Département des Ardennes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SARL Royale Ii | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SARL Royale Ii | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9855 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 947 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,9 %Des logements autour de la rue
Maisons25,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière795 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- Commune de Charleville-Mezieresadministration publique
- Ocealinecommerce
- SCI de la Brosserieimmobilier
- Rispafinance et assurance
- SRL Lyciaimmobilier
- Résidence Isola Bellaservices administratifs