Rue Ledru Rollin, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier302 habitants26,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Charleville-Mézières et 31 % au-dessus des Ardennes.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 216 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 255 €2 ventes
- 20252 086 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue Ledru Rollin le 24/07/2025 : 163 m² pour 340 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 49 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Maison49 Rue Ledru Rollin · 163 m² · 2 086 €/m² | 163 m² | 340 000 € | 2 086 € |
| 29/11/2024 | 47 Rue Ledru Rollin | Maison47 Rue Ledru Rollin · 98 m² · 1 510 €/m² | 98 m² | 148 000 € | 1 510 € |
| 02/09/2024 | 13 Rue Ledru Rollin | Maison13 Rue Ledru Rollin · 76 m² · 1 000 €/m² | 76 m² | 76 000 € | 1 000 € |
| 26/10/2022 | 43 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Maison43 Rue Ledru Rollin · 97 m² · 2 216 €/m² | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 60 % de la parcellesecteur UC
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 166,4 m · 4,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | 67,6 m² | 1949 | G | F |
| maison, 27 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | 58,8 m² | — | G | G |
| maison, 35 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | 92,4 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | 76 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | 115,8 m² | — | F | E |
| maison, 49 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | 293,6 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | 102 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | 77 m² | 1950 | G | G |
| maison, 45 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | 122,9 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 16 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | 63 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 12 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | 46 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 14 Rue Ledru Rollin 08000 Charleville-Mézières | 77 m² | 1952 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 10 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 12 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 14 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 16 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants302154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 240 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons32,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 60 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière751 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire d'application Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine320 m
- Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique de l'EDPAMS Jacques Sourdille à Charleville-Mézièrespublic400 m
- École primaire MozartpublicREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m213
- Commune de Charleville-Mezieresadministration publique
- Mission Chretienne Ardennesautres services
- Personal Security Detachment (PSD)services administratifs
- NFP Charpente Couvertureconstruction
- Rock' Arden Folkarts et spectacles
- Saint Georgesimmobilier