Rue Noël, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue1 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine centrale, commerçante et historiqueAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier422 habitants29,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

264 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 240 €/m²

L'estimation 1 240Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Charleville-Mézières et 8 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 860 €/m²
Fourchette haute: 1 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 059 €2 ventes
20221 536 €2 ventes
20231 074 €2 ventes
2024aucune vente
2025971 €2 ventes
Estimation1 240 €estimé

8 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Noël le 21/11/2025 : 35 m² pour 45 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2025	2 Rue Noël	Appartement, Dépendance2 Rue Noël · 35 m² · 1 286 €/m²	35 m²	45 000 €	1 286 €
10/03/2025	6 Rue Noël	Appartement6 Rue Noël · 110 m² · 655 €/m²	110 m²	72 000 €	655 €
20/08/2024	31 Rue Noël	Maison31 Rue Noël · 143 m² · 2 373 €/m²	143 m²	339 300 €	2 373 €
21/06/2024	14 Rue Noël	Dépendance, Appartement14 Rue Noël · 230 m²	230 m²	150 000 €	—
09/05/2023	2 Rue Noël	Dépendance, Appartement2 Rue Noël · 69 m² · 1 087 €/m²	69 m²	75 000 €	1 087 €

Afficher les 11 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2023	7 Rue Noël	Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Noël · 50 m² · 1 660 €/m²	50 m²	83 000 €	1 660 €
20/05/2023	2 Rue Noël	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Noël · 98 m² · 1 224 €/m²	98 m²	120 000 €	1 224 €
09/05/2023	2 Rue Noël	Appartement2 Rue Noël · 33 m² · 1 061 €/m²	33 m²	35 000 €	1 061 €
24/03/2023	7 Rue Noël	Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Noël · 50 m² · 1 880 €/m²	50 m²	94 000 €	1 880 €
18/08/2022	2 Rue Noël	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Noël · 140 m² · 1 614 €/m²	140 m²	226 000 €	1 614 €
17/03/2022	2 Rue Noël	Appartement, Dépendance2 Rue Noël · 53 m²	53 m²	73 600 €	—
14/03/2022	2 Rue Noël	Appartement2 Rue Noël · 26 m² · 1 881 €/m²	26 m²	48 900 €	1 881 €
14/03/2022	2 Rue Noël	Appartement2 Rue Noël · 31 m² · 1 190 €/m²	31 m²	36 900 €	1 190 €
19/11/2021	8 Rue Noël	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Noël · 495 m²	495 m²	290 000 €	—
05/11/2021	6 Rue Noël	Appartement6 Rue Noël · 61 m² · 1 000 €/m²	61 m²	61 000 €	1 000 €
15/04/2021	6 Rue Noël	Appartement6 Rue Noël · 60 m² · 1 117 €/m²	60 m²	67 000 €	1 117 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UAZone urbaine centrale, commerçante et historique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 150,8 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Espace non bâti dont la construction, limitée, est soumise à condition
Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)

Informations9

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
Règlement local de publicité : Zone - ZP1
Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
Zone d'exposition au plomb
Limite de sous-secteur 1
Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/01/2020	Permis de construire00810519X0043	2 Rue Noel	XA 48	7 logements	494 m²	terminé	TRANSACTIONS ETUDES TRAVAUX RENOVATIONS IMMOBILIERES ET SERVICES
03/12/2019	Permis de construire00810519X0036	2 Rue Noel	XA 48	3 logements, 45 m²	494 m²	terminé	QOD
03/12/2019	Permis de construire00810519X0036	2 Rue Noel	XA 48	45 m²	494 m²	terminé	QOD

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
27, quai Arthur RIMBAUD, à 191 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1784 et en décembre 1993.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Piscine, rue des Paquis., à 328 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 4D · 4E · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue Noël 08000 Charleville-Mézières	61,3 m²	1949	D	D
appartement, 4bis Rue Noël 08000 Charleville-Mézières	30 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue Noël 08000 Charleville-Mézières	49,7 m²	—	E	E
appartement, 33 Rue Noël 08000 Charleville-Mézières	83,2 m²	—	D	B
appartement, 2 Rue Noël 08000 Charleville-Mézières	32,5 m²	—	G	C
appartement, 2 Rue Noël 08000 Charleville-Mézières	32,5 m²	—	G	C
immeuble, 33 Rue Noël 08000 Charleville-Mézières	—	—	C	A
appartement, 4 Rue Noël 08000 Charleville-Mézières	25,9 m²	1900	D	B
appartement, 6 Rue Noël 08000 Charleville-Mézières	60,3 m²	—	C	A
appartement, 29 Rue Noël 08000 Charleville-Mézières	51,6 m²	—	C	C
maison, 31bis Rue Noël 08000 Charleville-Mézières	145 m²	2012	A	A
appartement, 7 Rue Noël 08000 Charleville-Mézières	65,1 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI C M N	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
2	Société Immobilière d'Etudes et Gestion	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
2	Coffee	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2 bis	Qod	Société civile	propriétaire	1 local
3	SCI C M N	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Qod	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
4 bis	2LDA	Société civile	propriétaire	3 locaux
4 bis	Transactions Etudes Travaux Renovations Immobilieres et Serv	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Afficher les 18 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Departem d'Inform sur le Logement	Association	propriétaire	1 local
7	Pol Bouchex	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	SCI R4C	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	LGO08	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Katoine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	BK Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	35 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	CGL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
18	Les Coproprietaires du 16 et 18 Rue Noel	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	SCI 22 Rue Noel	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	SCI CCN	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Société Civile de la Paix	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
29	Gatinois - Henseval	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 3 parcelles non bâties
31	Gatinois - Henseval	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
9001	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants422275 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 026 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social26,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,4 %Des logements autour de la rue

Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,5 %35,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 3 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	250 m
Supérette ou épicerie	7	80 m
Boulangerie	13	90 m
Boucherie	1	270 m
Poissonnerie	1	150 m
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	67	60 m
Librairie ou presse	5	160 m
Banque	5	30 m
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	150 m
Pharmacie	5	130 m
Dentiste	6	160 m
Kinésithérapeute	12	260 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	—	640 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	710 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	120 m
École maternelle ou élémentaire	5	230 m
Collège	2	440 m
Lycée	1	410 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	470 m
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	1	290 m
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	1	440 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	240 m
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière101 m
Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret857 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire d'application de Flandrepublicsans cantine160 m
Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Centre d'information et d'orientation de Charleville-Mézièrespublic470 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - Adjoint DSDENpublic470 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - ASHpublic470 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 1public470 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 2public470 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Revinpublic470 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sedanpublic470 m
DSDEN - Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Ardennespublic470 m
Collège Arthur Rimbaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m
École primaire d'application Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 476

Électricité de France (Edf)énergie
Le Souvenir Françaisautres services
Sogecacommerce
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Manpower Franceservices administratifs
Synergieservices administratifs

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.