Rue du Moulin, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue1 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine centrale, commerçante et historiqueAvis de l'ABF requis RisquesSans obligationSismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3, argile exposition faible DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10 Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voie Quartier336 habitants25,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

271 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 610 €/m²

L'estimation 1 610Charleville-Mézières 1 390en 2025Ardennes 1 182en 2025

L'estimation est 16 % au-dessus de Charleville-Mézières et 36 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 1 160 €/m²
Fourchette haute: 2 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 1 830 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 759 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 1 390 €/m² en 2025). Soit 1 610 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 194 591 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 447 €1 vente
2022aucune vente
20231 808 €2 ventes
20241 585 €1 vente
20251 485 €1 vente
Estimation1 610 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

5 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 50 Rue du Moulin le 07/01/2025 : 101 m² pour 150 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/08/2025	16 Rue du Moulin	Local industriel. commercial ou assimilé16 Rue du Moulin · 98 m² · 1 041 €/m²	98 m²	102 000 €	1 041 €
30/06/2025	18 Rue du Moulin	Dépendance, Appartement18 Rue du Moulin · 156 m²	156 m²	126 000 €	—
30/06/2025	34 Rue du Moulin	Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance34 Rue du Moulin · 241 m²	241 m²	315 000 €	—
26/05/2025	11 Rue du Moulin	Appartement, Dépendance11 Rue du Moulin · 104 m²	104 m²	157 000 €	—
25/03/2025	46 Rue du Moulin	Appartement, Dépendance46 Rue du Moulin · 195 m²	195 m²	185 000 €	—

Afficher les 16 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/01/2025	50 Rue du Moulin	Dépendance, Appartement50 Rue du Moulin · 101 m² · 1 485 €/m²	101 m²	150 000 €	1 485 €
27/09/2024	21 Rue du Moulin	Local industriel. commercial ou assimilé21 Rue du Moulin · 83 m² · 964 €/m²	83 m²	80 000 €	964 €
07/05/2024	46 Rue du Moulin	Appartement46 Rue du Moulin · 41 m² · 1 585 €/m²	41 m²	65 000 €	1 585 €
26/04/2024	15 Rue du Moulin	Local industriel. commercial ou assimilé15 Rue du Moulin · 38 m² · 2 368 €/m²	38 m²	90 000 €	2 368 €
18/04/2024	61 Rue du Moulin	Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance61 Rue du Moulin · 313 m²	313 m²	285 000 €	—
30/11/2023	50 Rue du Moulin	Dépendance, Appartement50 Rue du Moulin · 67 m² · 1 567 €/m²	67 m²	105 000 €	1 567 €
07/07/2023	15 Rue du Moulin	Appartement15 Rue du Moulin · 115 m² · 2 048 €/m²	115 m²	235 500 €	2 048 €
13/02/2023	14 Rue du Moulin	Maison, Local industriel. commercial ou assimilé14 Rue du Moulin · 246 m²	246 m²	132 000 €	—
10/02/2023	46 Rue du Moulin	Appartement46 Rue du Moulin · 32 m²	32 m²	72 000 €	—
24/01/2023	46 Rue du Moulin	Local industriel. commercial ou assimilé46 Rue du Moulin · 44 m² · 795 €/m²	44 m²	35 000 €	795 €
09/11/2022	50 Rue du Moulin	Dépendance, Appartement50 Rue du Moulin · 55 m²	55 m²	90 000 €	—
18/07/2022	16 Rue du Moulin	Appartement, Dépendance16 Rue du Moulin · 84 m²	84 m²	69 000 €	—
16/12/2021	46 Rue du Moulin	Appartement, Dépendance46 Rue du Moulin · 195 m²	195 m²	157 000 €	—
22/09/2021	22 Rue du Moulin	Appartement22 Rue du Moulin · 57 m² · 1 447 €/m²	57 m²	82 500 €	1 447 €
08/07/2021	22 Rue du Moulin	Dépendance, Appartement22 Rue du Moulin · 102 m²	102 m²	153 400 €	—
02/03/2021	21 Rue du Moulin	Dépendance21 Rue du Moulin	non mesurée	4 500 €	—

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UAZone urbaine centrale, commerçante et historique

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 146,5 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Limite de zone ou de secteur à orientations d'aménagements et de programmation (OAP) : « Traitement des cours commerciales »
Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Espace non bâti à dominante minérale de grande valeur patrimoniale à conforter, à restituer ou à mettre en valeur

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
Règlement local de publicité : Zone - ZP1
Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
Zone d'exposition au plomb
Limite de sous-secteur 1
Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/02/2014	Permis de construire00810513X0049	41 Rue du Moulin	AL 131, AL 41	1 logement	116 m²	autorisé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
27, quai Arthur RIMBAUD, à 290 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1784 et en décembre 1993.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Piscine, rue des Paquis., à 353 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
Installations classées: 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 1F · 1G · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 53 Rue du Moulin 08000 Charleville-Mézières	89,4 m²	—	C	C
maison, 39 Rue du Moulin 08000 Charleville-Mézières	186,6 m²	—	D	B
appartement, 50 Rue du Moulin 08000 Charleville-Mézières	34,9 m²	—	F	F
appartement, 9 Rue du Moulin 08000 Charleville-Mézières	47,2 m²	—	D	D
appartement, Rue du Moulin 08000 Charleville-Mézières	94,4 m²	—	G	C
appartement, 24 Rue du Moulin 08000 Charleville-Mézières	53,6 m²	—	D	D
immeuble, 29 Rue du Moulin 08000 Charleville-Mézières	—	—	E	E
appartement, 39 Rue du Moulin 08000 Charleville-Mézières	110,4 m²	—	D	B
appartement, 29 Rue du Moulin 08000 Charleville-Mézières	113 m²	1948	D	D
appartement, 29 Rue du Moulin 08000 Charleville-Mézières	113 m²	1948	D	D

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 35

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	MAAD FILLE ET FILS	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	MAAD FILLE ET FILS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	ALMA	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	SCI LAURINE	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	SCI SEBASTIEN D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	FABULOUS	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux et 2 parcelles non bâties
12	SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE VKLE	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	SCI SEBASTIEN D	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Afficher les 23 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE VKLE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	SCI 2 EN 1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	SCI ECUDOR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	2FGA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	SCI DU PIGEONNIER	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
23	SAINTE CATHERINE 23	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	SCI NANJI-BOURIN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	VICTOIRE ET CIE	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 2 parcelles non bâties
30	DU VIEUX MOULIN	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	VICTOIRE ET CIE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	CGVEN	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
36	LES VITRINES DU MOULIN	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	LES VITRINES DU MOULIN	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	LES VITRINES DU MOULIN	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	KAGER	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	SCI DU MOULIN 47	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	SCI GEHA 20	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
46	DU MOULIN	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
46	YUNS IMMO	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47	SCI DU MOULIN 47	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 3 parcelles non bâties
49	SC 49RDM	Société civile	propriétaire	13 locaux et 3 parcelles non bâties
50	ENEDIS	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
51	SC 49RDM	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
53	LA COLLINETTE	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 2 parcelles non bâties
55	LA COLLINETTE	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
57	DU BOIS FORTANT	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
59	DU BOIS FORTANT	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants336212 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 625 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social12,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194580,7 %Des logements autour de la rue

Maisons6,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,9 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	180 m
Supérette ou épicerie	7	20 m
Boulangerie	13	50 m
Boucherie	2	150 m
Poissonnerie	1	100 m
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	68	10 m
Librairie ou presse	5	30 m
Banque	6	130 m
Bureau ou relais de poste	1	270 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	250 m
Pharmacie	4	70 m
Dentiste	12	250 m
Kinésithérapeute	20	120 m
Laboratoire d'analyses	1	500 m
Centre ou maison de santé	—	540 m
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	650 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	260 m
École maternelle ou élémentaire	4	240 m
Collège	2	340 m
Lycée	1	320 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	1	370 m
Bibliothèque	1	150 m
Conservatoire	1	460 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	290 m
Police ou gendarmerie	—	560 m
France Services	—	2,4 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière206 m
Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret754 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé
Centre d'information et d'orientation de Charleville-Mézièrespublic
Collège Arthur Rimbaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Ecole primaire d'application de Flandrepublicsans cantine
Ecole primaire Kennedy Jean Jaurèspublic
Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Lycée polyvalent Saint-Paulprivé
Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paulprivé

Entreprises domiciliées à 200 m1 477

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
MANPOWER FRANCEservices administratifs
GROUPE NOCIBE (NOCIBE)commerce
ORANGE STOREinformation et communication
GMF ASSURANCESfinance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.