Rue du Baron Quinart, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue1 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine centrale, commerçante et historiqueAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier422 habitants29,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

317 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille XA 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 410 €/m²

L'estimation 1 410Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Charleville-Mézières et 23 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 980 €/m²
Fourchette haute: 1 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 230 €1 vente
20221 578 €5 ventes
20231 383 €3 ventes
20241 361 €2 ventes
2025958 €4 ventes
Estimation1 410 €estimé

15 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue du Baron Quinart le 25/11/2025 : 87 m² pour 85 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2025	15 Rue du Baron Quinart	Dépendance, Appartement15 Rue du Baron Quinart · 87 m² · 977 €/m²	87 m²	85 000 €	977 €
31/07/2025	11 Rue du Baron Quinart	Dépendance, Appartement11 Rue du Baron Quinart · 80 m² · 938 €/m²	80 m²	75 000 €	938 €
28/07/2025	8 Rue du Baron Quinart	Dépendance, Appartement8 Rue du Baron Quinart · 37 m² · 1 486 €/m²	37 m²	55 000 €	1 486 €
06/03/2025	15 Rue du Baron Quinart	Appartement15 Rue du Baron Quinart · 123 m² · 780 €/m²	123 m²	96 000 €	780 €
02/08/2024	8 Rue du Baron Quinart	Appartement8 Rue du Baron Quinart · 84 m² · 1 143 €/m²	84 m²	96 000 €	1 143 €

Afficher les 19 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	11 Rue du Baron Quinart	Dépendance11 Rue du Baron Quinart	non mesurée	6 000 €	—
06/06/2025	27 Rue du Baron Quinart	Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue du Baron Quinart · 90 m² · 700 €/m²	90 m²	63 000 €	700 €
26/03/2025	8 Rue du Baron Quinart	Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue du Baron Quinart · 309 m²	309 m²	150 000 €	—
03/12/2024	24 Rue du Baron Quinart	Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue du Baron Quinart · 340 m²	340 m²	156 000 €	—
31/07/2024	24 Rue du Baron Quinart	Appartement, Dépendance24 Rue du Baron Quinart · 162 m² · 1 579 €/m²	162 m²	255 800 €	1 579 €
15/05/2024	11 Rue du Baron Quinart	Dépendance, Appartement11 Rue du Baron Quinart · 172 m²	172 m²	80 000 €	—
27/10/2023	13 Rue du Baron Quinart	Dépendance, Appartement13 Rue du Baron Quinart · 123 m² · 1 138 €/m²	123 m²	140 000 €	1 138 €
30/06/2023	22 Rue du Baron Quinart	Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue du Baron Quinart · 47 m² · 1 319 €/m²	47 m²	62 000 €	1 319 €
23/05/2023	8 Rue du Baron Quinart	Appartement8 Rue du Baron Quinart · 47 m² · 1 383 €/m²	47 m²	65 000 €	1 383 €
07/04/2023	13 Rue du Baron Quinart	Appartement, Dépendance13 Rue du Baron Quinart · 100 m² · 1 730 €/m²	100 m²	173 000 €	1 730 €
13/12/2022	11 Rue du Baron Quinart	Dépendance11 Rue du Baron Quinart	non mesurée	15 000 €	—
23/05/2022	15 Rue du Baron Quinart	Appartement, Dépendance15 Rue du Baron Quinart · 86 m² · 1 631 €/m²	86 m²	140 300 €	1 631 €
28/04/2022	8 Rue du Baron Quinart	Appartement8 Rue du Baron Quinart · 86 m² · 1 501 €/m²	86 m²	129 100 €	1 501 €
24/03/2022	17 Rue du Baron Quinart	Appartement17 Rue du Baron Quinart · 127 m² · 866 €/m²	127 m²	110 000 €	866 €
18/03/2022	15 Rue du Baron Quinart	Dépendance, Appartement15 Rue du Baron Quinart · 86 m² · 1 605 €/m²	86 m²	138 000 €	1 605 €
14/03/2022	11 Rue du Baron Quinart	Dépendance, Appartement11 Rue du Baron Quinart · 172 m² · 1 578 €/m²	172 m²	271 400 €	1 578 €
19/11/2021	23 Rue du Baron Quinart	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue du Baron Quinart · 495 m²	495 m²	290 000 €	—
30/07/2021	11 Rue du Baron Quinart	Dépendance, Appartement11 Rue du Baron Quinart · 74 m² · 1 230 €/m²	74 m²	91 000 €	1 230 €
26/07/2021	11 Rue du Baron Quinart	Dépendance, Appartement11 Rue du Baron Quinart · 171 m²	171 m²	107 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UAZone urbaine centrale, commerçante et historique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 151,5 m · 4,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Espace non bâti dont la construction, limitée, est soumise à condition
Limite de zone ou de secteur à orientations d'aménagements et de programmation (OAP) : Îlots Nevers-Euskirchen
Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)

Informations9

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
Règlement local de publicité : Zone - ZP1
Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
Zone d'exposition au plomb
Limite de sous-secteur 1
Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/02/2021	Déclaration préalable00810520X0342	26 Rue Baron Quinart	XA 20	—	166 m²	autorisé	MA POULPERIE
06/11/2015	Permis de construire00810515X0029	24 Rue Baron Quinart	XA 36	1 logement	231 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
27, quai Arthur RIMBAUD, à 212 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1784 et en décembre 1993.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Piscine, rue des Paquis., à 346 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 4E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 22 Rue du Baron Quinart 08000 Charleville-Mézières	90,4 m²	—	C	C
appartement, 13 Rue du Baron Quinart 08000 Charleville-Mézières	81,3 m²	—	D	A
appartement, 15 Rue du Baron Quinart 08000 Charleville-Mézières	126,8 m²	—	C	C
appartement, 15 Rue du Baron Quinart 08000 Charleville-Mézières	126,8 m²	—	C	C
appartement, 8 Rue du Baron Quinart 08000 Charleville-Mézières	26,3 m²	—	E	C
appartement, 22 Rue du Baron Quinart 08000 Charleville-Mézières	69,2 m²	—	D	D
appartement, 17 Rue du Baron Quinart 08000 Charleville-Mézières	82,3 m²	—	E	E
appartement, 8 Rue du Baron Quinart 08000 Charleville-Mézières	40 m²	—	D	B
maison, 12 Rue du Baron Quinart 08000 Charleville-Mézières	115,1 m²	2013	C	C
appartement, 20 Rue du Baron Quinart 08000 Charleville-Mézières	59,6 m²	—	D	D
appartement, 24 Rue du Baron Quinart 08000 Charleville-Mézières	166,5 m²	—	C	A
appartement, 13 Rue du Baron Quinart 08000 Charleville-Mézières	88,6 m²	1970	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	A 3 M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	0800000PBCD9P les Coproprietaires	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	A 3 M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	0800000PBCD9P les Coproprietaires	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	2 parcelles non bâties

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes	Bailleur social	propriétaire	46 locaux
11	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	41 locaux
11	Compagnie Forestiere Champagne Ardenn Cfca	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
11	Dufrasne Menager	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
11	SCI l'Heptagone	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	MBZ	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
22	SCI MCB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	LGO08	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Conseil Depart de l'Ordre des Medecins	Association	propriétaire	2 locaux
26	Fesc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Jade	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	SCI de l'Etoile	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
32	Flocolas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes	Bailleur social	propriétaire	25 locaux et 5 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants422275 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 026 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social26,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,4 %Des logements autour de la rue

Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,5 %35,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 3 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	230 m
Supérette ou épicerie	7	80 m
Boulangerie	13	100 m
Boucherie	1	250 m
Poissonnerie	1	130 m
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	67	70 m
Librairie ou presse	5	140 m
Banque	5	10 m
Bureau ou relais de poste	1	230 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	180 m
Pharmacie	5	120 m
Dentiste	8	150 m
Kinésithérapeute	12	250 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	690 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	5	220 m
Collège	2	430 m
Lycée	2	390 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	490 m
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	1	280 m
Bibliothèque	1	280 m
Conservatoire	1	420 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	230 m
Police ou gendarmerie	—	620 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière90 m
Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret836 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire d'application de Flandrepublicsans cantine150 m
Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Centre d'information et d'orientation de Charleville-Mézièrespublic460 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - Adjoint DSDENpublic460 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - ASHpublic460 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 1public460 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 2public460 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Revinpublic460 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sedanpublic460 m
DSDEN - Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Ardennespublic460 m
Collège Arthur Rimbaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m
École primaire d'application Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 551

Électricité de France (Edf)énergie
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Le Souvenir Françaisautres services
Sogecacommerce
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Manpower Franceservices administratifs

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.